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Zu diesem Zweck habe ich ein möbliertes Zimmer mit Mitbenutzungsrecht von Küche und Bad gemietet und einen unbefristeten Mietvertrag unterschrieben.

Wir haben vor kurzem ein altes denkmalgeschütztes Fachwerkshaus gekauft, dass außer einigen Fuscharbeiten der Vorbesitzer in einem guten Zustand ist, wäre da nicht ein WDVS auf ca 1/3 der rückseitigen Hauswand (Küche 1.OG und Schlafzimmer EG).

Im Vertrag ist folgende Klausel enthalten: >> § 9. lnstandhaltung und lnstandsetzung der Mieträume (...) (2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschräumen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlaf räumen, Fluren, Dielen und Toitetten alle 5 Jahre, in sonstigen Räumen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen.

Jetzt mein Problem, meine Mutter besitzt ein großes Haus in dem sich zwei Wohnungen befinden Eine im Erdgeschoss zu der aber noch zwei Zimmer und ein Bad im Obergeschoss gehören und ein großer keller in dem sich die Waschküche befindet wo auch meine Waschmaschine steht .Ich wohne im Obergeschoss in der zweiten Wohnung ich habe eine Küche mit sitz möglichkein ein großes Zimmer das durch eine selbst gebaute wand geteilt wurde im eingangs Bereich ein Mini Flur und ein Badezimmer mit Badewanne jede Wohnung hat ihren eigenen Stromzähler die zwei Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche sind auch getrennt das mein auch über meinen Zähler läuft eigentlich gehört mir auch ein kleiner Kellerraum der über meine uhr läuft den aber meine mutter nutzt meine Wohnung erreiche ich durch die Haupt Eingang Tür im Erdgeschoss und über eine Treppe die eigentlich in zu dem wohnbereich meiner Mutter gehören für meine Wohnung bezahle ich meiner Mutter jeden Monat 200 € dieser Betrag wurde mündlich abgemachtt.Dieser Betrag wäre aber keine Miete sondern nur für meine neben kosten Strom Wasser und zentral Heizung wo bei wir einen Brunnen besitzten über den wir die meiste zeit kostenlos Wasser beziehen und eine große solar Anlage auf dem Dach haben für Strom Da meine Mutter mir immer zeigt und sagt wie sehr sie mich hast sagt sie immer da ich keine Miete zahlen würde wäre ich verpflichtet zu hause ihr Grund Stück in Schuß zu halten ansonsten müsste ich aus ziehen oder wenn ich etwas sage was irnicht paßt bekomme ich jedes mal gesagt das wäre irhaus und wenn sie wollte kann sie mich einfach raus werfen geht das einfach so ich hab angst davor auch wegen meinen 4 Katzen auf der Straße zu sitzen

Beim Einzug vor ca. 2,5 Jahren haben wir fast alle Teile der Wohnung neu gestrichen: Das Kinderzimmer gelb mit ca. 1m weiß oberhalb einer Bordüre, den Flur bordeauxrot ca. 1m hoch - ab Höhe 1m: weiß, die Küche hellgelb und das Wohnzimmer in einem hellen Grau. ... Abnutzungserscheinungen an den Wänden ( ausser der Küche ) sind nicht vorhanden (Nichtraucherwohnung, keine Flecken, keine Schäden ). ... Dies ist im Allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: - Küchen, Bäder, Duschen alle 3 Jahre - Wohn, Schlafräume, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre - alle Nebenräume alle 7 Jahre Die Erneuerung der Anstriche von Fenstern, Türen, Heizkörpern, Versorgungsleitungen und Einbaumöbeln ist im Allgemeinen nach 6 Jahren erforderlich.

Im Januar dieses Jahres kam es am Abend zu einer sehr starken Rauchentwicklung in unserer Küche und im Schlafzimmer, in dem unser einjähriger Sohn (der außerdem oft an asthmatischer Bronchitis leidet) schlief.

Die Wohnung sei teils verwüstet, die Schlafzimmer und das Bad benutzt, 2 Jungs wären in der Küche und bereiteten das Frühstück vor, ein weiterer, halb nackter Mann käme mit einer Musikbox aus dem Schlaftrakt und frage, wo das Problem wäre, denn die Freundin habe die Wohnung als ihr zuhause ausgegeben: offensichtlich hat die Freundin eine kleine Party inkl. ... (haben wir zwischen den Matratzen gefunden + nicht nachträglich von unserer Tochter dahingelegt // Zeugnis zweite Freundin: Zettel lag im Eingangsbereich der Wohnung, hingelegt, kurz nachdem wir Eltern die Wohnung für das Wochenende verlassen hatten), daß die Nutzung aller anderen Räume (insbesondere der Schlafzimmer) außer Wohnzimmer und Küche sowie Durchgangsbereich absolutes Tabu sind.

Hallo, in unserem Mietvertrag sind folgende Klauseln enthalten: -Erhaltung der Mietsache waehrend des Mietverhaeltnisses sind folgende Schoenheitsreparaturen fachgerecht auszufuehren: Tapezieren der Wandflaechen, Anstreichen der Decken, sowie der oberen Wandflaechen in Kueche und Bad, Innenanstrich der Fenster, Streichen der Tueren und der Wohnungseingangstuer von innen, streichen der Heizkoerper einschliesslich der Heizrohre, Streichen der Fussleisten Die Schoenheitsreparaturen sind spaetestens nach Ablauf folgender Zeitraeume auszufuehren: in Kuechen, Baedern und Duschen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafraeumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre, in anderen Nebenraeumen alle 7 Jahre, Innenanstrich der Fenster sowie die Anstriche der Tueren, Heizkoerper und Heizrohre, Fussleisten alle 4 Jahre.

Die Duschwanne wurde zu niedrig installiert, was zu einem Rücklauf des Wassers in die Dusche führt, wenn die Waschbecken in Küche oder Bad benutzt werden. (4) In der Außenwand des Hauses haben sich Risse gebildet.

Die Nachbarin, eine seit kurzem alleinstehende ältere Dame mit Vorstellungen zur Gartengestaltung, die meiner diametral entgegenstehen (und einer recht geringen Toleranzschwelle, die zum Beispiel auch Essengerüche aus der Küche des Nachbarhauses leicht aus der Fassung geraten lassen), beschwert sich nun darüber, dass der Efeu über, unter und durch den Zaun wachse.

Die Küche hat einen Fliese - Bodenbelag.

Der Turnus beträgt: bei Küche, Bad, Toilette3 Jahre bei allen übrigen Räumen5 Jahre Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben.

Zu Punkt 1: Vor ca. 4 Wochen entdeckten wir in der Küche und im Wohnzimmer Schimmel. Die Regale im Wohnzimmer waren an den Rückwänden bereits großflächig angeschimmelt, ebenso die Regale in der Küche. ... Im Zuge der weiteren Wochen mussten wir in unserem Wohnzimmer die Bücherregale entfernen/entsorgen, ebenfalls in der Küche.

Weshalb die zusätzlich zu den Kinderzimmern 4 weitere Zimmer und 2 Küchen brauchen, ist mir ein Rätsel.

Mich ärgert es sehr, weil einiges am Haus z.B. aus der Küche entwendet/beschädigt wurde, zudem wurde Müll hinterlassen.

Schönheitsreparaturen sind gerechnet vom Beginn des Mietverhältnissesan bzw. von letzten fachgerechtenDurchführung in folgenden Zeitabständen fällig: Wände Decken in: Küchen Bad und Duschräume alle 3 Jahre Wohn schlafräumen und Dielen Fluren und Toiletten 5 Jahre Sonstige Nebenräume alle 7 Jahre. Dann sind noch ein Fristenplan wenn die Zeit noch nicht abgelaufen ist geregelt Bad Küche Duschen nach ein Jahr zahlt der Mieter 33% und länger als zwei Jahre 66% der Kosten Wohn-Schalfräüme und Flur -Diele Toiletten länger als 1 Jahr 20% hat das recht dielänger als zwei Jahre 28% drei Jahre 42% 4 Jahre 56 % und so weiter.

Elektrizität, Küche und Bad mit Dusch und WC). ... Bad/Küche usw. sind zu belassen.“ Was ist hierunter zu verstehen?

Sofern der Grad der Abnutzung durch den Mieter keine andere Zeitfolge bedingt, werden die Schönheitsreparaturen im Allgemeinen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: In Küchen, Bädern und Duschen alle fünf Jahre, Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toilette alle acht Jahre, anderen Nebenräumen (z.B. ... Die Wohnung weist gewöhnliche Gebrauchsspuren auf und selbstverständlich müssen hier und da Löcher in der Wand geschlossen werden, insbesondere wo sich die Küche befand.

Guten Morgen, meine Schwester hat ein Problem mit ihrer Vermieterin, der gesamte Schriftverkehr der gelaufen ist, ist hier zu finden: http://www.123recht.net/forum_topic.asp?topic_id=333170&page=1 Wie können wir vorgehen? Meine Schwester möchte nicht mehr in diese Wohnung einziehen, die Basis eines guten Mietverhältnisses ist nicht gegeben.

Der Kühlschrank dieser Küche war ca. 2 Jahre nach Einzug in die Wohnung defekt.