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Sehr geehrte Damen und Herren, seit 15 Jahren investiere ich (35, verheiratet, Sohn 10 Jahre) Zeit und Geld in das Mehrfamilienhaus meines Vaters (57), welches derzeit von ihm und meiner Mutter (62), sowie meiner Familie bewohnt wird. Im Prinzip besteht das Haus aus 2 Haushälften, so dass ich mich in meiner Hälfte und dem dazugehörigen Grundstück von ca. 300m2 sehr gut nach eigenem Geschmack entwickeln konnte. Zu den in Eigenleistung realisierten Projekten zählen eine komplette Heizungsanlage für das gesamte Haus (1998-1999, ca. 500 Feierabend- und Wochenend Stunden), eine Dachgeschoss-Erweiterung (2002-2003, ebenfalls ca. 500h) sowie eine Solaranlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung (siehe Bildmaterial).

Das Haus hat sie an ihren Sohn überschrieben, ihr wurde ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. ... Da das lebenslange Wohnrecht eingeräumt wurde, kann es laut Aussage der Besitzer momentan nicht verkauft sondern nur vermietet werden.

In dem Haus wohnt mein Bruder mietfrei (es gibt kein Wohnrecht und keinen Mietvertrag).

Als Eigentümer der kompletten Immobilie wird nur Kind A im Grundbuch eingetragen, damit es die Eigenheimzulage beanspruchen kann. Für die Mutter wird weder ein Wohnrecht noch ein Nießbrauchrecht eingetragen. ... Die Mutter erkennt nach Auszug von Kind A und Prüfung der Sachlage, dass sie sich keine Rechte auf die Immobilie hat eintragen lassen und daher kein Bleiberecht in der Immobilie hätte.

Sachverhalt: Wir sind eine Erbengemeinschaft aus fünf Personen, denen der Erblasser (der Vater) zu gleichen Teilen zwei Eigentumswohnungen hinterlassen hat. Zusätzlich wurde einem von uns der Nießbrauch an einer der Wohnungen überlassen. Einem anderen wurde die Testamentsvollstreckung übertragen.

Im Testament meiner Mutter ( Vater bereits verstorben )stehe ich als Erbe und in meinem Todesfalle ( vor meine Mutter ) habe ich unsere Töchter eingesetzt.Meine Frau würde ja in meinem Todesfalle unser Haus erben,da wir aber verkaufen und neu bauen wollen möchte ich gerne aus Sicherhweit das meine Frau mein elternliches Erbe in meinem Todesfall bekommt. Muß ich dies durch den Notar ändern lassen oder genügt eine von mir verfaste Verfügung ? mfg

Folgende Situation ich geschieden (1 Kind lebt bei mir, 1 Kind bei meiner Exfrau) lebe mit meiner neuen Partnerin (ohne Vermögen/Immobilien ebenfalls geschieden 2 erwachsene Kinder) in meinem Haus.

Die Immobilie soll uns beiden zur Hälfte gehören und so wird es im Grundbuch eingetragen.

In "meinem" Haus ist ein lebenslanges Wohnrecht für meine Mutter eingetragen.

Das Haus hat 2 Wohnungen. Ich habe das Haus mit der Verpflichtung geschenkt bekommen den Eltern ein lebenslängliches unentgeltliches Nießbrauchsrecht zu gewähren. Vor 1Jahr ist der Vater verstorben.

Mein Bruder wird nun demnächst eine eigene Immobilie erwerben und möchte daher als Teil seiner Finanzierung eine Ausgleichs- bzw. ... Meine Eltern sind auch gewillt, das Haus (bzw.die beiden verbliebenen Wohneinheiten) an mich zu übergeben - gegen ein lebenslanges Wohnrecht im EG.

Hallo, meine Schwiegereltern müssn vermutlich beide Privatinsolvenz mit Restschuldbefreiung anmelden. Sie haben ca. 140.000€ Schulden, ein P-Konto (gepfändet) und Schulden bei über 10 Gläubigern. Es gibt im grunde "nichts" zu holen.

Meine Mutter ist Eigentümer eines Zweifamilienhauses was komplett vermietet ist. Gleichzeitig ist sie Vorerbin eines Landwirtschaftlichen Anwesens was mein Bruder im Erdgeschoß und Sie in der 2. Etage bewohnt.

Meine Mutter ist 82 Jahre alt und möchte gern in der häuslichen Umgebung ihre letzte Lebensphase beenden. Sie ist alleinstehend und ich bin ihre einzige Tochter. Im Mai diesen Jahres hat sie mir 60.000€ auf mein Konto überwiesen, damit ich das Einfamilienhaus, das mir gehört (kein Erbe oder Schenkung) so vergrößern kann, das sie dort ein eigenes Zimmer mit Bad bewohnen könnte.

. --> Ich denke, dass wenn der Mann zuerst stirbt, dass kein Anspruch seitens seiner Geschwister entsteht, da die Immobilie der Frau alleine gehört hat. --> Stirbt nun die Frau zuerst, würde der Ehemann 50% und ihre Kinder jeweils 25% Erbanspruch haben. ... Bekommen die Kinder dann beide ihre jeweils 50% der Immobilie?

Meiner Mutter wurde in diesem Testament ein lebenslanges und unentgeltliches Wohnrecht eingeräumt, welches den Immobilienwert natürlich reduziert (ebenso wie der Umstand, dass das Haus auf einem Erbpachtgrundstück steht).

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter ist kürzlich verschieden. Ich bin mit meinem Bruder und meiner Schwester zu gleichen Teilen erbberechtigt. Vor ca. 17 Jahren verkaufte meine Mutter Grundbesitz, dessen Erlös von wenigstens 220.000 DM ausschließlich meinem Bruder zum Kauf seines Hauses zufloß.

Sehr geehrte Damen und Herren, eine psychisch erkrankte Hausbesitzerin möchte eine Schenkung ihres Hauses an ihre beiden Kinder zu gleichen Teilen vornehmen. Der Notar verweigert die Beurkundung, da er die Geschäftsfähigkeit der Hausbesitzerin als nicht gegeben sieht. Die Kinder teilen diese Einschätzung.

Guten Tag Ich habe ein Haus gekauft und der Verkäufer wollte ursprünglich mit mir in dem Haus zusammen wohnen wenn er Hilfe braucht und ich sollte dann später ihr Betreuer werden so war es ausgemacht zwischen uns dafür hat er mir 15000 Euro bar ausgezahlt.Da der Käufer aber den Zeugen Jehofas angehört hat man ihm gesagt er würde nicht gestattet mit einem Weltlichen zusammen zu wohnen.Darauf ist er in einem betreuten wohnen gezogen .Da er jetzt wiederum ein Jahr später pflegebedürftig ist .Jetzt das Sozialamtauf mich zu und möchte die 15000 Euro zurück und womöglich muss ich dem Sozialamt noch Geld zahlen weil er mir das Haus zu günstig verkauft hat.Hauskauf für 75000 er hat noch 1Jahr aleine gewohnt dann brauchte er hilfe ich bin zu ihm gezogen für 1Monat Dann wollte er ausziehen weil ich kein Glaubensbruder binn. Dann hat er 1Jahr im Betreuten wohnen gelebt und jetzt ist er auf der 2ten Pflegestufe. und im Plegeheim . so und jetzt meine Frage muss ich die 15000 Euro zurückzahlen und wird das Haus auf eingeschätzt und der Betrag ist höher muss ich die differens auch zahlen oder wie geht das.MfG Hartmut Rand

Aus meiner Sicht wäre ideal, wenn die Mutter (geboren 1986) ein dauerhaftes Wohnrecht im Grundbuch hätte, das sie im Gegenzug zur Übernahme dieser Lasten- und Kostenverpflichtung erhält. ... Den Wert des Nießbrauches könnte man ev. noch durch ein Wohnrecht für das Kind (Eigentümer) sowie für Oma/Opa (geboren 1942 bzw. 1932) reduzieren. Mein in Österreich lebender Bruder (geboren 1973) wäre auch bereit, in jeder erdenklichen Weise zu unterstützen. * Idee 2: Gibt es bei einer Immobilie mehrere Miteigentümer, werden die Kosten und Lasten anhand der Eigentumsanteile aufgeteilt.