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Wir möchten unser Haus verkaufen und wollten dies zu allererst privat machen um uns und den Käufern die Maklergebühren zu sparen. ... Da wir uns immer noch nicht einigen konnten, kam kein Verkauf zustande. ... Nun aber die große Frage- können wir an diese Familie privat verkaufen obwohl wir in einem Maklervertrag stecken, der noch bis Mitte Juni 2015 läuft?

Ist ein steuerfreier Verkauf des Objekts bereits im Jahr 2024 möglich, da es seit 2022 nicht mehr vermietet wurde und ein Eigentümer es selbst nutzt? ... Falls nicht, kann das Haus im Jahr 2025 steuerfrei verkauft werden, da dann beide Eigentümer seit drei Kalenderjahren im Haus gemeldet sind? ... Falls ja, muss der Kaufvertrag (Zwecks Verkauf) in 2025 geschlossen werden?

Es geht um das Haus meiner Mutter, die verstorben ist. Wir versuchen jetzt, das Haus zu verkaufen. ... Meine Fragen: 1)Können wir das Haus nur verkaufen, wenn mit allen 3 Nachbarparteien eine entsprechende Grundbuchfestlegung getroffen wird?

Guten Tag, meine Mutter (57J.) bekommt seit einigen Monaten ALG 2, ich befürchte, dies wird sich auch bis zur Rente nicht mehr ändern. Meine Schwester (unverheiratet, Mutter eines Kindes) und ich studieren zurzeit noch. Unsere Großmutter möchte uns nach ihrem Ableben eine Eigentumswohnung (Wert ca. 200.000 Euro) vererben.

Das Haus haben wir vor 19 Jahren gekauft, ohne zu wissen, dass es sich um eine Privatstraße handelt, die sich im Eigentum der acht Anlieger befindet. Da wir vom Verkäufer und auch vom Notariat nicht darauf hingewiesen wurden, haben wir das Haus gekauft, ohne aber Wegerechte zu besitzen. ... Unsere Frage: Kann ein Haus verkauft werden, ohne die Wegerechte an den Käufer zu übertragen?

Bei diesem Termin (Mitte Oktober) teilte mir der Vermieter mit, dass er beabsichtigt, das Haus zu verkaufen. Der Verkauf sei jedoch so ausgerichtet, dass das Mietverhältnis mit mir bestehen bleibe. ... Er hat inzwischen festgestellt, dass der Verkauf des Hauses mit dem bestehenden Mietverhältnis schwierig ist (nach seiner Aussage hätten zwei Interessenten bereits aufgrund dieses Mietverhältnisses abgesagt), sodass er das Mietverhältnis beenden möchte.

wie soll ich mich jetz verhalten or paar tagen habe ich dir kündigung bekommen von der ING.diba ich möchte aber das haus nicht verlieren ich hate auch angeschrieben das ich anstatt die 355 euro sogar 500 abzahlen würde damit der rückstand ausgeglichen werden kann aber da kam keine antwort sondern die kündigung ich würde sogar mein lohn abtreten da wir beide verdiener sind nur nicht das haus aufgeben es gab finanziele schwierigkeiten aber die sind behoben was soll ich jetz tun ich wollte zu einem anwalt gehen das er mir hilft oder schuldnerberatung was würden sie mir empfehlen

Ich verkaufe ein Mehrfamilienhaus.

Nun mussten wir erfahren das der Vermieter das gesamte Firmengelände nebst zwei Mehrfamilienhäuser verkaufen möchte. Beide Häuser befinden sich direkt in einem Industriegebiet. ... Meine Fragen hierzu, welche Folgen hat der Verkauf des gesamten Geländes und der Abriss der Mietshäuser für die Mieter?

Finanzierung läuft über einen Privatkredit, das Haus ist somit schuldenfrei. ... Könnte man der Ehefrau irgendwann das Haus wieder nehmen bzw. eine Herausgabe fordern, wenn durch widrige Umstände irgendwann z. ... Gibt es ggf. eine Alternative, um das Haus vor Zwangsvollstreckungsmaßnahmen zu schützen?

Ich habe eine Wohnung gekauft. 1.Der Notarvertrag wurde unterschrieben. 2.Die Grundsteuer wurde bezahlt. Ich stehe aber noch nicht im Grundbuch. Nach einer erneuten Besichtigung stelle ich einen Wasser - Schaden an der Decke fest.

Jetzt nach Erhalt der Genehmigung im März versuchen wir schon unseren Ansprechpartner, den Verkäufer, zu erreichen, der nicht antwortet oder Ausreden hat, wenn es um ein Treffen geht, denn es wird sich einfach nicht um unsere Belange gekümmert. ... Kann man rechtlich gegen solch einen Verkäufer vorgehen bzw. mit wieviel Verlust komme ich jetzt noch aus dem Vertrag raus - 1.

Dem Verkäufer ist dies alles bekannt. ... Der Verkäufer ist Rentner, er erwarb das Haus vor 3 Jahren aus seinem Privatvermögen und vermietet es seither an uns. ... Der Verkäufer/Vermieter wird uns das Haus zum gleichen Preis verkaufen, den er vor drei Jahren selbst für den Erwerb bezahlt hat.

Anschließend sollte es laut diesem Schreiben eigentlich mal sein Sohn erben. #1: Darf meine Oma es denn dennoch verkaufen oder verschenken? ... Sie möchte unbedingt, dass das Haus in unserer Familie bleibt und möchte es mir sehr gerne übertragen. Wenn es nach ihr geht, würde sie es mir schenken/für einen Euro verkaufen. #2: Wie kann Sie das Haus überschreiben?

Das Haus ist gut 1m näher an unser Haus gebaut worden und auch nach Süden versetzt worden. ... Allerdings hat der Eigentümer unser komplettes Haus zwischenzeitlich an eine Immobilienfirma verkauft (Ich vermute irgendwann 2020), welche das Haus in einzelne Wohnungen aufgeteilt hat und dann die Wohnungen einzelnd veräußert hat. ... Vermutlich wurde ein Haus verkauft um den Neubau auf dem Nachbargrundstück zu finanzieren.

Wir haben letzten Jahres ein Haus gebaut und gemeinsam hierzu ein Kredit aufgenommen. ... Wenn unsere Beziehung jetzt scheitert, kann ich gerichtlich ein Verkauf des Hauses und Grundstück einklagen?

Hallo, meine Ex-Partnerin und ich hatten 2004 ein gemeinsames Haus gebaut und stehen auch zu je 50% als Eigentümer im Grundbuch. Wir haben mündlich vereinbahrt, dass ich das Haus übernehme zu einem Betrag auf den wir uns ebenfalls bereits geeinigt haben. ... Könnte ich, falls Sie einen Rückzieher macht, rechtliche Schritte unternehmen, sie zum Verkauf zu bewegen, oder im Zweifel mich auszuzahlen?

ich habe mit meiner schwester ein haus von unserem vater geerbt. meine vater hat uns in erbengemeinschaft eingesetzt. seiner 2. ehefrau hat er für dieses haus ein lebenslanges unentgeltliches niessbrauch per vermächniss vererbt.ausserdem hat jeder(meine schwester , ich, und die 2. ehefrau) 1/3 vom barvermögen erhalten. nun haben wir durch falsche anwaltsberatung aber damals nicht alles geld an die dame bezahlt. diese summe hat sie bei uns eingeklagt. wir sind 90 zu 10 % schuldig verurteilt wurden. dieses urteil erging an uns beide. ich habe damals meinen schulden(die hälfte von allen kosten) sofort bezahlt. meinen schwester nicht. nun hat die 2. ehefrau sich das geld bei meiner schwester holen wollen, diese kann nicht zahlen, hat einen eidestatliche versicherung abgegeben. nun hat die 2. ehefrau den gerichtsvollzieher zu mir geschickt, damit ich die schulden meiner schwester bezahle. was raten sie mir wie ich weiter handeln soll, und wie ich eventuell das geld von meiner schwetser wieder holen kann. macht es sinn mir die haushälfte meiner schwetser überschreiben zu lassen, oder lohnt das nicht? kann man das haus versteigern lassen, chancen verkauf?

Hallo, ich habe ein Haus mit zwei Wohnungen erworben. ... Darum wurde im Vertrag vermerkt >....erwirbt das Haus mit allen Gegenständen, die sich am Übergabetag im Haus befinden...< Hat der Verkäufer damit sein Erbe (von den Eltern) gleich mitverkauft?

Kaum zu Hause angekommen ging die Motorkontrolleuchte an. Ich habe sofort den Verkäufer kontaktiert und ihm gesagt das ich mit dem Wagen in die Werkstatt fahre. ... Der Meister meinte wir haben Glück gehabt das uns das nicht bei voller Fahrt auf der Autobahn passiert ist.Der Verkäufer weist alle Schuld von sich.