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Mängel beim Kauf einer Wohnung entdeckt - haftet der Verkäufer?

07.03.2011 11:59 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


in unter 2 Stunden
Ich habe eine Wohnung gekauft.
1. Der Notarvertrag wurde unterschrieben.
2. Die Grundsteuer wurde bezahlt.
Ich stehe aber noch nicht im Grundbuch.

Nach einer erneuten Besichtigung stelle ich einen Wasser - Schaden an der Decke fest.
Und das die eine Heizkörper nicht funktioniert.

Was habe ich noch für Rechte, kann ich den Kaufpreis mindern?

Mit freundlichen Grüßen
Securess
07.03.2011 | 12:35

Antwort

von


(2316)
Schwarzer Bär 4
30449 Hannover
Tel: 0511 1322 1696
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Sehr geehrter Fragesteller,

da Sie das Haus bereits gekauft haben, haben Sie auch einen Anspruch auf mangelfreie Übereignung des Hauses.
Der Anspruch selbst kann erst dann geltend gemacht werden, wenn Sie im Grundbuch als Eigentümer aufgeführt sind.

Sie sollten den Verkäufer aber auf jeden Fall bereits im Vorfeld auf diesen Mangel schriftlich hinweisen und eine Frist zur Beseitigung setzen.

Sollte dann die Umschreibung auf Sie erfolgt sein und der Verkäufer innerhalb dieser Frist nicht nachgebessert haben, können Sie den Kaufpreis in Höhe der Reparaturkosten mindern.


ANTWORT VON

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