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Das Haus hat in EG und OG weitere 130 qm und kostet 1.800,€ KM / Monat zzgl. 100,-€ NK Vorausz. ... Die Mieter wollen um Mietminderung verhandeln.

Freitag Abend kam ich nach Hause und es stank bestialisch. ... Ich habe heute eine Email an der Mieter geschickt, mit einer angekuentigten Mietminderung und die Frist in 14 Tagen mir 7000 und die Reiniungsfirma zu erstatten. ... Wer entsorgt mir die mit Faekalien beschmutzten Gestaende die noch in meiner Wohnung stehen und die ich nicht anfassen moechte?

Sehr geehrte Damen und Herren, gerne wollte ich mir bei Ihnen einen Rat holen in Sachen Mietminderung.

In dieser Zeit wurde die Wohnung über uns von einer Berufstätigen Damen bewohnt, die eigentlich nie bzw. nur selten zu Hause war. ... Und ist der Vermieter verpflichtet, den Mangel zu beseitigen? Wie soll ich bei einer Mietminderung vorgehen?

Selbiges Haus wird seit dem 01.07.2008 kernsaniert. ... Während dieser Zeit wurde vor dem Haus ein Sanitärcontainer aufgestellt, in dem man seine Notdurft verrichten konnte. ... Unter diesen Voraussetzungen ist eine Mietminderung mit Sicherheit gegeben.

Rund um unsere Wohnung und Terrasse sind verschiedene Sträucher und Büsche gepflanzt, die uns einen weitgehenden Sichtschutz gewährt haben. ... Unsere Wohnung ist frei einsehbar und da die Wege rund um das Haus von vielen Spaziergängern genutzt werden, die teilweise stehenbleiben und zusehen, wie ich mit meiner 15monatigen Tochter auf dem Teppich spiele o.ä., fühlen uns massiv gestört und wie auf dem Präsentierteller. Die Frage ist jetzt: Hätte die Hausverwaltung die Aktion ankündigen müssen und können wir die Miete mindern, da sich die Wohnqualität in unserer Wohnung rapide verschlechtert hat (und wir die Kosten dafür auch noch über die Nebenkosten tragen müssen)?

Der Mieter hatte einem Aushang im Haus vom 1. ... Meine Wohnung liegt im 2. ... Vorab auffordern, den Mangel zu beseitigen?

Danach haben Sie die vorhanden Mängel weshalb eine Mietminderung durchgeführt wird abgestritten. ... Zu den Mängel. ... DIe Bässe der Disco sind in der Wohnung zu hören.

Der Ausfall betrifft das ganz Haus mit etwa neun Mietparteien. ... Das ist sehr ärgerlich, wenn man morgens joggen geht, nach Hause kommt, in der Wohnung 16 °C sind und man bei eiskaltem Wasser duschen muss. ... Ist es möglich, unter diesen Umständen eine Mietminderung zu beantragen?

Das ganze Haus ist betroffen (10 Mitwohnungen). Folgende Fakten: - der Strom wurde im Haus abgeschaltet - in jede Wohnung wurden 2 Behelfssteckdosen gelegt - unterschiedlich schwere Schäden in den Wohnungen (Tapete, Laminatböden betroffen, 2 Wohnungen mussten komplett ausgeräumt werden) - in den stark betroffenen Wohnungen wurden Luftentfeuchter aufgestellt (welche 24h lang durchlaufen sollen um die Wände und Böden trocken zu legen) Bei mir fällt der persönliche Schaden relativ gering aus (3 Zimmer + Flur: Tapete stark beschädigt, verzogene Eingangstür (das Holz der Tür ist aufgequollen als diese nass geworden ist, Tür wurde behelfsmäßig repariert um wieder abschließen zu können). ... Meine Fragen: - ist es richtig in diesem Fall auf die Unbewohnbarkeit (Schaden an Wänden, kein Strom, stark beschädigte Eingangstür) der Wohnung zu plädieren und somit 100% Mietminderung zu verlangen?

Mietminderung ab August oder erst ab September möglich? ... Hof stehende Kompressor das gesamte Haus und weiträumig die Umgebung. ... Entscheidend ist allein, dass ein Mangel vorliegt, welcher den Wohnwert der gemieteten Einheit/Wohnung mindert.

Am 16.9.16 teilte ich dem Vermieter per Einschreiben die Mietminderung mit. Möglicher Befall Mäuse/Ratten im Haus bzw. im Versorgungsschacht. ... Ich habe jedoch die Mietminderung weiter durchgeführt.

- ist eine Mietminderung von 10% zu hoch bemessen? - - - Brief Beginn: - - - Sehr geehrte Damen und Herren, leider muss ich Sie über einen Mangel in unserer Wohnung (Siehe Briefkopf) anzeigen und um dessen Beseitigung bitten. ... Bitte nennen Sie mir dazu einen direkten Ansprechpartner in Ihrem Hause.

hallo, ich wohne seit über 13 Jahren in einer Wohnung die bis Juli d. ... Im Juli ist im Rahmen einer Zwangsverst. diese Wohnung 2 meiner Tanten zugefallen. Ich mache seit 3 Jahren, also bevor meine Tanten die Wohnung ersteigerten eine Mietminderung von 10 % geltend wegen des Parketts.

Wir nutzen das Haus nicht nur für gewerbl. ... Es dringen immer mehr Mäuse ins Haus ein. ... Inwieweit spielt es hierbei eine Rolle, das wir das Haus auch gewerblich nutzen?

Wir wohnen seit 10 Monaten in dieser Wohnung. ... Ca. 10 m vor unserem Haus entstehen 5 Stadtvillen. ... Diesen Mangel haben wir schon angegeben, aber es tut sich einfach nichts von der Seite des Vermieters.

In den letzten Wochen bewegt der und seine Freundin sich in der Wohnung so laut, dass es ständig rumst, bumst, poltert, klopft. ... Da meine Wohnung in ihrer ganzen Fläche über der des störenden Mieters liegt, bekomme ich sozusagen alles ab. ... Aber wenn ich mir vorstelle, dass ich mich bewusst wochenlang dieser Aufregung aussetzen soll, von unruhigen Nächten ganz abgesehen, dann kann ich mir vorstellen, dass man jemandem mit angeschlagener Gesundheit nicht zumuten kann noch länger weitere Belästigungen zu ertragen, sodass eine "vorzeitige" Mietminderung gerechtfertigt wäre.

Bereits nach wenigen Tagen stellten wir fest, dass die Wohnung sehr hellhörig ist, dachten uns aber weiter nichts dabei, da die oberen Mieter zunächst sehr selten zu Hause waren. ... Glücklicherweise ist das Verhältnis zu allen Mitmietern des Hauses sehr gut trotz der widrigen Umstände, doch wir empfinden es als absolute Zumutung und wollen so schnell als möglich aus dieser Wohnung ausziehen, um wieder ein wenig Privatsphäre zu erlangen. ... Wir haben, um Streit zu vermeiden zwar auf die Mängel (abgesehen von der uns inzwischen bekannten abweichenden Wohnungsgröße) hingewiesen, bisher aber nie eine Mietminderung oder ähnliches gemacht.

Guten Tag: - Meine Frau, Norwegerin, spricht kein Deutsch, ist Eigentümerin eines Hauses in Lübeck - Haus hochwertig - Meine Frau hat Engels & Voelkers beauftragt das Haus zu vermieten - Mündlich ist Engels & Voelkers darauf hingewiesen worden, das 2 Haupt Kriterien an Mieter sind: 1) Englisch sprechend 2) Das Haus wird so vermietet wie es ist, es finden keine Renovierungen statt. 3) Das Haus hat (kleinere) Mängel. Ich war explizit beim Gespräch dabei. - Engels & Voelkers findet Mieter, alles soll ganz schnell gehen, innerhalb von 1 Woche lassen Sie meine Frau Möbel ausräumen, sie selber ist nicht da, Mietvertrag wird ihr per Mail zugeschickt. - Am nächsten Tag Anruf bei mir und meiner Frau, Mieter beschimpfen und beleidigen uns, Haus wäre im schlimmen Zustand. - Meine Frau informiert Engels & Voelkers das nach unser Meinung kein Mietsverhältnis zustande gekommen ist und dass die Vermieter unser Haus verlassen sollen - Engels & Voelkers schickt uns Übergabeprotokoll mit kleineren Mängeln per email, Kaution und sagt das sie nichts mehr mit dem Fall zu tun haben - Mieter eskalieren fast täglich, Briefe mit Mietminderungen etc. - Um zu deeskalieren versucht meine Frau mit lokaler Hilfe Reparaturen zu organisieren. Die Mieter finden immer Gründe wieder Handwerker nicht ins Haus zu lassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Situation: Ich bewohne seit 1 Jahr eine Wohnung in einem Mehrfamilien-Haus (BJ 2012) als Erstbezug. ... Mit Wirkung zum 31.10.2013 hat nun mein Vermieter die Wohnung, aufgrund des dennoch vorhandenen Mangels, mit dem Bauträger rückabgewickelt. ... Mietminderung i.H. 20%?