944 Ergebnisse für miete vermieter mietminderung recht

Gemäß § 536 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) haben wir das Recht, die Miete zu mindern, wenn die Mietsache einen Mangel aufweist. ... Daher teilen wir Ihnen hiermit offiziell mit, dass wir ab sofort von unserem Recht auf Mietminderung Gebrauch machen werden. ... Bitte verstehen Sie diesen Schritt als notwendige Maßnahme unsererseits, um unsere gesetzlichen Rechte als Mieter zu wahren.

Stock.Bis jetzt habe ich meine Miete immer regelmäßig überwiesen, nur mit 2 Monatsmieten bin ich wegen Trennung vom Ehemann nicht nachgekommen, wobei ich im nachhinein mit der Hausverwaltung gesprochen & mündl. eine Ratenzahlung vereinbart habe. ... Meine Frage wäre, würde mir bei dieser Situaion eine Mietminderung zustehen?

Da der Vermieter trotzdem immer wieder auf den Mangel aufmerksam gemacht wurde und auch eine Mietminderung von 10% der Kaltmiete durch mich angekündigt wurde, ist der Mangel nicht behoben. Somit habe ich dann im vergangenen Monat (März 2023) die Kaltmiete um 10% gemindert und daraufhin eine Email vom Vermieter bekommen, dass er dieser Mietminderung nicht zustimme und den offenen Betrag, welcher durch die Mietminderung entstanden ist, einfordert. ... Gehe ich hier recht der Annahme das auch in diesem Fall eine Mietminderung gerechtfertigt wäre ?

Daher beabsichtige ich die Miete um 10% bis zur Fertigstellung der Baustelle zu mindern. Es kommt hinzu, dass die Miete gerade um fast 19% (Erhöhung formal korrekt etc.) erhöht werden soll. ... Eine rückwirkende Mietminderung ist grundsätzlich nicht möglich.

Mein Problem ist folgendes: Seit 01.07.2019 wohne ich mit meinem Freund zur Miete in einer kleinen Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus. ... Da wir die Wohnung nicht im vollen Umfang nutzen können dachten wir auch wir wären im Recht. ... Alle sagen uns aber das wir im Recht wären und uns nicht über den Tisch ziehen lassen sollen.

Wir haben dem Vermieter daraufhin eine Mietminderung vorgeschlagen , als Kompromiss anteilig für die Hälfte als rund 5 qm die Miete zu mindern. Darauf haben wir eine Mail erhalten, dass der Vermieter sich verschrieben hätte und wir die wohnung ja besichtigt hätten und akzeptiert haben.

. - 20% der Räume, vor allem Schlafzimmer, können nur eingeschrängt genutzet werden - Der Mangel ist 04/2004 dem Mieter angezeigt worden. - 06/2004 wurde angezeigt das der Mieter sich eine Mietminderung Vorbehält, wenn der Mangel bis 08/2004 nicht beseitigt ist. - 12/2004 der Mieter kündigt ab 01/2005 eine Mietminderung um 20 % an - Der Vermieter droht im Gegenscheiben mit Mietvertragskündigung bei Mietminderung. - Die Absicht des Vermieters mit dem Eigentümer der Bäckerei einen Rechtsstreit zu entfachen ist auf Nachfrage beim Vermieter gering. ... Wohnung verlassen und kündigt rechtzeitig. - Der Mieter will bis dahin den Mietzins unter Vorbehalt weiterzahlen, da der Vermieter nichts unternimmt den Mangel zu beseitigen. - Der Mieter will vor Auszug mit den letzten Mietzahlungen die Mietminderung ab 04/2004 für 18 Monate einbehalten. ... Ist die Mietminderung von 20% statthaft ?

Etage) bei den Mietern der obersten (5.) ... Mietminderung um 30% seit dem 01.02.2013 Da wir immer davon ausgegangen waren, dass die Hausverwaltung endlich die Ursache findet, hatten wir bis Januar 2013 die Miete nicht gemindert, da aber nichts geschah und es eher schlimmer wurde, sahen wir uns gezwungen ab dem 01.02.2013 unsere Miete um 30% zu kürzen. ... Was können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch tun, sind wir gezwungen den Mietrückstand auszugleichen oder muss der Vermieter (oder wir?)

Den Wasserschaden haben wir dem Vermieter am Folgetag mitgeteilt. ... Wir haben die Miete weitergezahlt und möchten keine verhärteten Fronten mit dem Vermieter. ... Wie und wann spreche ich am besten den Vermieter auf die Einschränkungen an?

August 2006 gekündigt und den Vermieter informiert, dass wir ein Haus gekauft haben. ... Letzte Woche erreichte uns ein Fax vom Vermieter in dem er mich fragt wann ich denn vorhabe die Wohnung zu kündigen. ... Sind wir wirklich verpflichtet nun noch 3 weitere Monate Miete zu zahlen obwohl er von Anfang an wusste das wir zusammen ausziehen werden, da wir dies in mehreren persönlichen Gesprächen eindeutig zu verstehen gegeben haben?

Außerdem stehen die Mülltonnen von uns und dem Vermieter auf der Terrasse ein Meter neben unserer Terrassentür. ... Nun wir haben dem Vermieter damals schon gesagt das wir langfristig mieten wollen und er hat zugestimmt das er nicht vor hat zu verkaufen oder Eigenbedarf anzumelden. ... Können wir eine Mietminderung rückwirkend erreichen?

Durch Baulärm und Schmutz fühlen sich die Gewerbemieter im EG des bereits bestehende Mehrfamilienhauses beeinträchtig und mindern die Miete entsprechend. Zur Frage: Kann der Eigentümer des bestehenden Mietshauses die Mietminderung die seine Mieter an ihn richten an den Bauherrn der Baustelle weiterreichen?

Na super, habe ich gar keine Rechte als Mieter! ... Was habe ich für Rechte ? Kann ich Mietminderung verlangen, wenn ja wieviel?

Wie genau muss ein Mietminderungsschreiben formuliert sein, genügt es, wenn dem Vermieter die Mängel (hier bisher keine vorgelegten Rechnungen, die angezeigten Mängel in Folge der Modernisierung sind nicht beseitigt, kein Nachweis für die sichere Benutzbarkeit der modernisierten Mietsache) angezeigt wurden und bekannt sind, oder müssen genaue Angaben über die Höhe der zu mindernden Miete und den Zeitraum der Mietminderung im Schreiben an den Vermieter gemacht werden ? Ich hatte nach der Urteilsverkündung dem Vermieter diese Mängel nachweisbar mitgeteilt (Einschreiben und Rückschein), den Zeitraum der Mietminderung aber nur rückwirkend angegeben, da ich nicht mit einer Verurteilung gerechnet hatte und aus dem eigentlichen Urteilsspruch auch keine zukünftigen Zahlungsforderungen abgeleitet habe, die jetzt vollzogene Pfändung hat mich leider eines anderen belehrt. ... Wie soll ich sonst mein Recht wahren können, die Miete einzubehalten, wenn sich der Vermieter beharrlich in Schweigen hüllt und sich nur auf das Urteil beruft und auf dieser Grundlage ständig neu pfänden läßt ?

Die zwei Jahre zuvor war es aushaltbar, wohl auch als Ergebnis meines Gespräches mit dem Vermieter. denn als ich mit ihr darüber sprach sagte sie nur, sie zahle soviel Miete, da könne sie in ihrer Wohnung ja wohl auch laufen. ... Und was hat mein Vermieter für Möglichkeiten, wen ich ihn anspreche, ggf auch mit Mietminderung drohe? ... Und wenn das so ist, so sollten doch alle Mieter darauf achten, dass die Einschränkungen sich in Grenzen halten.

August ich erreicht habe, daß die Palme vom Mieter nach telefonischer Absprache mit Vermieter um ca. 0,5 m nach hinten verschoben wurde. ... Erteilt der Vermieter in Ausnahmefällen seine Zustimmung zu einer solchen Lagerung, so haftet der Mieter für alle hierdurch entstehenden Schäden.“ Am 08. ... "Eine Minderung der Miete ist ausgeschlossen, wenn durch Umstände, die der Vermieter nicht zu vertreten hat (z.

Ich habe diesen Monat darauf hingewiesen, dass ich die vollständige Miete vorbehaltlich einer zeitnahen Reperatur zahle. ... Meine Fragen: - Welche Höhe der Mietminderung ist hier angebracht? - Welche Frist sollte ich dem Vermieter bei Androhung der Mietminderung einräumen, um den Defekt zu beheben?

Sehr geehrte Anwälte, wir haben den Verdacht, dass in einer whg des mfh die Heizungsrohre undicht sind, da der Mieter untern Dach keine warme Heizung hat. Nun wollen wir mit dem Installateur und der Leckortung durch die Wohnungen gehen Ein Mieter lehnt das ab mit der Begründung, dass alles "ok sei" Nun glauben wir das nicht, gibt es a) das Recht, dass ich die Wohnung betreten darf mit dem Hsndwerker, b) falls der Mieter dies ablehnt, dass Recht der fristlosen Kündigung bzw Klage auf Zutritt der Wohnung c) bei Mietminderung durch den DG Mieter, dieses vom Mieter, der den Zutritt verweigerte und wo sich später herausstellt, dass die Ursache also das Loch doch beim Mieter lag, der den Zutritt verweigert hat, zuruckzuholen, entweder durch Klage oder aber durch Aufrechnung( zB wenn der Mieter ein Guthaben bei de NK Abrechnung hat ?)

Sehr geehrte Damen und Herren, gerne wollte ich mir bei Ihnen einen Rat holen in Sachen Mietminderung. ... Die Bauarbeiter wollten es dem Vermieter unverzüglich mitteilen. ... Ich habe keine Miet- Rechtschutz Versicherung.

Bis dato habe ich auch noch keine Miete gezahlt, jetzt kommt die Nachzahlung (das war mir bewusst, also alles gut). Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind? Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?