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Den Kaufvertrag schloss allein der Ehemann; dieser steht auch als alleiniger Eigentümer im Grundbuch (mit Absicherung der Restschuld zugunsten des Verkäufers bei Zahlungsausfall). Die beiden bewohnen aktuell zwar noch diese Immobilie, das Paar hat sich aber getrennt. ... Meine Frage wäre, ob sie bei Scheidung Anspruch auf die Immobilie (ggf. als Teileigentümerin) hat.

Es geht uns um die Eintragung als Miteigentümer im Grundbuch. ... Nur die Partnerin steht im Grundbuch.

Im Grundbuch des Hauses (Herrschende) wurde keine weg und Fahrtrecht eingetragen. ... Muss diese Vereinbarung im Grundbuch eingetragen sein oder sind noch die alte Verträge gültig. ... Und wusste nicht ob diese Recht noch im Grundbuch eintragen kann.

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines eingetragenen Vorkaufsrechts einer Immobilie: Es geht um die Übernahme der Immobilie meiner Mutter. ... Das Problem hierbei ist, dass im Jahre 2009 das Grundstück geteilt wurde und der Käufer der ersten Hälfte sich ein dingliches Vorkaufsrecht auf die zweite Hälfte hat zusichern lassen und dies auch im Grundbuch eingetragen ist. ... Neben seinem Vorkaufsrecht ist im Grundbuch noch ein unentgeltliches Dauerwohnrecht zu meinen Gunsten eingetragen, jedoch ist diese Eintragung erst nach der Eintragung des Vorkaufsrechtes erfolgt.

Verkehrswert der Immobilie beziffert sich auf 125 Tsd. ... 2) Was würde passieren, wenn A für seinen Vater ein unentgeltliches und lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch der Immobilie eintragen würde? ... Euro zurückbekommt, wenn es zum Zwangsverkauf der Immobilie kommen sollte?

Der Stiefbruder ließ sich für den Fall eines Verkaufs der Immobilie einen Zwangsvermerk über 300 TE im Grundbuch eintragen. Der Eigentümer versuchte die Immobilie zu vermieten, doch pfändete dessen Stiefbruder die Mieten umgehend. ... Im Zweiten Schritt versuchte der Eigentümer die Immobilie zu verkaufen.

Guten Abend wir haben eine Objekt gemietet, den wir jetzt als Gastronomie umbauen. jetzt beim Brauerei suche haben wir mitbekommen das im Grundbuch dieses Satz unter Lasten und Beschränkung steht. Verbot, Bier, Weißbier, Limonade herzustellen oder herstellen zu lassen, zu vertreiben oder vertreiben zu lassen sowie Lagern oder lagern zu lassen für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flst.Nr. - ; gemäß Bewilligung vom 10.10.1968; eingetragen am 15.1.1969; geändert gemäß Bewilligung vom 5.10.1979: eingetragen am 13.11.1979; hierher übertragen am 12.11.1982 Auflassungsvormerkung, bedingt, für die Stadt Neuötting, Neuötting; gemäß Bewilligung vom 26.2.1981 und 7.5.1982 eingetragen am 12.11.1982. unsere Frage ist 1. eine örtliche brauerei hat gemeint das der Grundstück vorher ihm gehört und wir jetzt nur das bier von ihm beziehen und keine andere bier auschenken dürfen, ist das so. 2. musste der eigentümer uns vor der mietvertrag unterzeichnung uns das sagen, das in den Grundbuch diese Satz steht. wir bedanken uns im voraus fürs eine schnelle Antwort

Er steht allein im Grundbuch!

Fall: Ein Ehepaar hat mehrere Immobilien in gemeinschaftlichem Besitz (Grundbucheintrag weist jeweils beide Ehepartner zu gleichen Teilen als Besitzer aus). ... Wie werden die Immobilien im Falle des Todes eines Ehepartners behandelt? Wie wird sichergestellt, dass der Überlebende nicht im Sinne von §2113, Satz 1 die Verfügungsgewalt über alle Immobilien verliert d.h. wie wird der Vorerbanteil ermittelt?

Im Grundbuch sowie im alten Exposé beträgt die Wohnfläche 68qm. ... Ich möchte ungern eine neue Vermessung durchführen und eine Änderung im Grundbuch beantragen, um zusätzliche Kosten zu vermeiden. ... Oder ist die Änderung im Grundbuch zwingend erforderlich?

Im Grundbuch des dienenden Grundstück ist dieser Weg als Grunddienstbarkeit zu meinen Gunsten eingetragen, jedoch völlig allgemein gehalten.

Dieses Wohnrecht wurde aber vergessen ins Grundbuch einzutragen. ... Auch egal wenn ich die Zustimmung nun unterschreiben würde (Eintrag des Wohnrechts nach Teilungsversteigrung im Grundbuch) 4. ... Was passiert, wenn ich nicht unterschreibe, dass ich mit dem lebenslangem Wohnrecht ins Grundbuch einverstanden bin?

Über eine Grundschuld in Höhe von 6.091,53 EUR ist im Grundbuch das Nutzungsrecht für das jeweilige Mitglied abgesichert. ... Fragen: - muss die Grundschuld vom Käufer der Immobilie getragen werden? ... - welches Risiko besteht für den Käufer der Immobilie und was sollte beim Kauf der Immobilie beachtet werden (hinsichtlich des Grundstücks)?

Im Gutachten über den Verkehrswert des Objektes findet sich der Hinweis, dass im Grundbuch in Abt. ... Meine Frage ist nun, was diese Eintragung im Grundbuch genau bedeutet (etwa ein Vorkaufsrecht?)

Es geht um eine Immobilien GbR. ... In Abteilung 3 des Grundbuches sind 2 Grundschuldeintragungen von jeweils 270 000€ + 18% Zinsen und 230 000€ +18% Zinsen eingetragen. ... Wenn A und B die Immobilie ersteigern wollen - was ist zu tun 5.

Dazu gehört unter anderem eine Immobilie auf Tenerifa (Spanien). ... Die Immobilie ist mit etwa 90.000 Euro bewertet. ... Außerdem habe ich erfahren, dass ich die Immobilie hätte anmelden müssen, und zwar direkt nach Erhalt des Erbes.

Ein Vorvertrag ist auf Grund der Spekulationssteuer nicht möglich, daher würde ich dem Mieter bzw. seinen Eltern gerne ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eintragen lassen. Wie ich verstanden habe handelt es sich um ein dingliches Vorkaufsrecht, zu dem eine schriftliche Vereinbarung der Vertragsparteien erforderlich ist, die im Grundbuch eingetragen wird. ... Wäre dieser durch die schriftliche Vereinbarung und die Eintragung des Vorkaufsrechts im Grundbuch verbindlich?

Ansonsten keinerlei Vermögen ausser der 50 % an der Immobilie. ... Die Immobilie wurde von der Stadt insofern als verwertbar erklärt, als sie die Grundsicherung nur als Darlehen gewährt hat. ... Die Stadt möchte eine Eintragung ins Grundbuch vornehmen lassen, um sich die gezahlten Beträge später beim Verkauf des Objektes an RWE zurückzuholen.

Hallo, wir haben ein Haus mit Grundstück A gekauft, in dessen Grundbuch das Wegerecht vermerkt ist. ... Im Grundbuch ist lediglich das Wegerecht ohne sonstige Eintragungen vermerkt und man versicherte uns beim Erwerb der Immobilie, dass keine Pflichten daran gekoppelt wären, es sei denn unsere Art der Benutzung würde es erfordern, dass der Nachbar den Weg erneuern müsse - und dann auch nur in angemessenem Verhältnis.

Hallo, Ich besitze seit 2012 ein Haus zu je 50% ideellem Miteigentum im Grundbuch mit meiner Mutter. Da meine Mutter bei Kauf 2 weitere Immobilien besaß, jedoch aufgrund des Alters (70) keine Zwischenfinanzierung für das neue Haus bekam, stieg ich mit ein da ich gut verdiente und wir kauften das Haus zusammen. ... Nun ist sie damit nicht mehr einverstanden und will mehr Wohnraum bzw wollte das wir ganz ausziehen da mein Mann eine Immobilie besitzt .