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Problem: bei einer vereinbarten Eigennutzung in dieser Immobilie oder schon der Einräumung der Möglichkeit eben dieser (auch schon bereits über wenige Tage- hier 20 Tage in unserem Fall angedacht) sieht der BFH eine Einnahmenüberschußerzielungsabsicht als NICHT gegeben an (Gefahr der Liebhaberei) und verlangt eine Prognoserechnung zur Belegung des Einnahmenüberschußerzielungsabsicht über den Zeitraum von 30 Jahren (BFH 16.4.13, IX R 26/11, astw.iww.de Abruf-Nr. 132368, BFH 6.11.01, IX R 97/00; BStBl II 02, 726; 29.8.07, IX R 48/06, BFH/NV 08, 34; 7.6.02, IX B 15/02, BFH/NV 02, 1300). ... Falls dieses rechtlich zu beanstanden sein sollte- können meine volljährigen Kinder die Wohnung formell mieten (und bezahlen) und ich bin deren Gast?

Immoblie, z.T Wertpapiere/Bar.Von diesem Betrag stammen ca. 215 000€ aus Erbschaften von mir.Die Immobilie ist eine Wohnung im Wert von ca. 180 000€, die ich allein bewohne.

Eine der vermieteten Wohnungen bewohnt der andere Eigentümer. ... Der Wert des Kapitalkontos stünde dann auch für Entnahmen zur Verfügung. ... Problem: Durch die Mietzahlungen werden die Kredite der Immobilie bedient.

Käufer war damals 20 Jahre, kurz nach der Ausbildung, ohne Rücklagen und Sicherheiten und hat 54.000 € Finanzierung über einen weiteren Vermittler ( der auch damaliger Besitzer,Verkäufer der Immobilie war )erhalten hat. ... Weiterhin liegt nur ein Jahr nach Kauf ein Gutachten vor, das belegt, daß die Wohnung nur noch 35.000 € Wert ist ...

Ich besitze eine Immobilie mit drei Eigentumswohnungen, zwei davon vermietet, eine von mir und derzeit zwei Söhnen bewohnt. ... (Wenn ich einmal sterbe, würde ich gern die Sache so mit meinen Kindern regeln, dass jeder eine Wohnung bzw die Photovoltaik erbt. ... Mit welchen Notarskosten wäre ca. zu rechnen für 2., angenommen der Wert des Erbes betrüge ca. 280.000 Euro. 4.

Es gibt ein Verwandtendarlehen über rund 51.000 € mit Grundschuld das in den 80er Jahren an den Neffen meiner Mutter zur damaligen Finanzierung ihrer Eigentumswohnung abgetreten (und eingetragen wurde). Die Laufzeit ist unbestimmt. Die Tilgung wurde 1997 in einer handschriftlichen Zusatzvereinbarung gestundet und der Zinssatz „Zeit ihres Lebens" („nicht übertragbar auf Deine Erben") auf jährlich nominal 4,8 % festsetzt.

wir wohnen zur Miete allein auf einem Grundstück 2.352 m², benutzen aber nur die Wohnung (Hausgrundfläche ca. 200 m² und Wegefläche ca. 100 m²), also ca. 300 m².

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5" Nr. und Miteigentumsanteil bei jeder Partei entsprechend verschieden.

Was wir in dem Moment nicht wussten, war, dass die Mieterin im Ganzen Ort erzählt, dass die Wohnsituation in unserer Immobilie eine reinste Katastrophe wäre. ... Ich führte mit der Interessentin die Besichtigung der anderen Wohnung durch und erhielt direkt eine mündliche Zusage für die Wohnung. ... Bei der gesamten Besichtigung hat die Interessentin in keinem Wort erwähnt, dass ihr ein Balkon fehlen würde oder dass sie wert auf diesen legt.

Da er seit Jahren nebenberuflich in vermietete Immobilien investiert und daraus gute Einnahmen erzielt, hat er vorgeschlagen, trotz der Situation gemeinsam ein Mehrfamilienhaus zu bauen (bereits projektiert, Baugenehmigung liegt seit Ende 2014 vor). Dazu folgende Daten: - Das Grundstück wurde mir von meinem Vater während er Ehe geschenkt (Wert: 100.000 Euro). ... Zwei Wohnungen laufen auf mich, Kreditnehmer sind wir beide.

meine schwester lebt in Deutschland und wiedie Wohnung steht in Italien

Wer ist nun ermächtigt, über die Wohnung zu verfügen, zum Beispiel in Form des Aufsetzens eines Mietvertrags mit einer Person D? ... Eigentümer C (der 50%-Anteils-Eigentümer) die Wohnung als Mieter bewohnt, kann er dann mit seinem Stimmgewicht eine jegliche Mieterhöhung per Veto verhindern?

Das Haus hat einen Wert von Ca 200000 Euro, allerdings gibt es keine Zuteilung, d.h. meine Tante und meine Mutter haben es zu gleichen Teilen geerbt.

Jeder Miteigentümer hat an der von ihm benutzten Wohnung die laufenden Ausbesserungen auf alleinige Kosten vorzunehmen. ... Den Wert des Eigentumanteils geben die Erschienen mit DM 60.000 an.“ Inzwischen ist meine Mutter schwer demenzerkrankt und in einem Pflegeheim untergebracht.

Frage 3: Für den Fall, dass wir für die Pflegekosten meines Schwiegervaters aufkommen müssen: Meine Mutter hat sich im DG unseres Hauses eine Wohnung ausgebaut und fürchtet nun um ihre Investition.

Daraufhin wurde diese durch mich demontiert, die Elektrogeräte in meine jetzige Wohnung übernommen und die an sich hochwertigen Holzbestandteile entfernt bzw entsorgt, da als übliche Maßanfertigung nicht weiter verwendbar.

Sehr geehrte Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, ich wende mich heute mit einer dringenden Anfrage an Sie, die im Bereich des Immobilien- und Notarrechts angesiedelt ist. ... Ich wäre Ihnen sehr verbunden, wenn Sie als Experten auf dem Gebiet des Immobilien- und Notarrechts mir Ihre Sichtweise und Einschätzung zu diesem Sachverhalt mitteilen könnten. Ihre fachkundige Meinung ist in dieser Angelegenheit von großem Wert für mich.

Am 24.04.2018 habe ich von einem Bauträger eine Immobilie erworben die sich in der Kernsanierung befindet. Der der Immobilien-Kaufvertrag ist notariell beglaubigt worden. ... Im Vergleich, die gleiche Wohnung eine Etage tiefer ist ca. 30t Euro günstiger und enthält keinen Stützpfeiler auf dem Balkon. ..und dann steht noch "..als technisch notwendig erwiesen".

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich Wettbewerbsrecht und Untreue: 1: Es gibt eine Hausverwaltung X Hausverwaltung GmbH, die verwaltet für eine Holding mehrere Immobilien. ... Durch das Fehlen von Internet mit unlimitierter Flatrate würde die Wohnungen wesentlich unattraktiver machen, was in meinen Augen ja ein Vermögensverlust ist. ... Er hat ja den Schaden von geringeren Wert der Immobilien.

Die ETW ging an sie über, indem mir ihre Eltern die Hälfte des Werts, vermindert um ein freiwilliges Entgegenkommen von 35.000 Euro meinerseits, ausgezahlt haben und meiner Exfrau für die Restschuld der ETW i.H. von 40.000 Euro einen zinslosen Kredit gewährt haben. ... Ich habe das getan, damit sichergestellt ist, dass meine Exfrau und meine heute 16-jährige Tochter in der Wohnung bleiben können. ... Laut Sachverständigengutachten hat die Wohnung bei Vermietung ein Erlöspotenzial von 1.400 Euro kalt, was einen Wohnwertvorteil von 800 Euro bedeutet, da Kreditzins, Tilgung und Hausgeld 600 Euro ausmachen.