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Das Haus hat eine untere Wohnung (ca. 116 qm) und zwei obere Wohnungen (jeweils ca. 54 qm). Die untere und eine der oberen Wohnungen stehen leer; die eine obere Wohnung ist vermietet. Die Frage lautet: Können wir dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen?

Wir hätten jetzt nämlich kurzfristig eine neue Wohnung in aussicht. Zu welchem Zeitpunkt könnten wir frühsmöglich kündigen? ... Wie sind die Kündigungfristen für den Vermieter?

Kurz nach unserem Einzug wurde uns mitgeteilt, daß die vermietete Terrasse nicht zu unserer Wohnung gehört. ... Die Terrasse wurde vermietet um uns die Wohnung "schmackhaft" zu machen, da wir ausdrücklich eine Wohnung mit Garten und Terrasse suchten. ... Wir hätten die Wohnung ohne Terrasse nicht gemietet.

Die neuen Besitzer haben meiner Mutter die Wohnung gekündigt. ... Sie hat Momentan zwei Wohnungen in Aussicht. ... Kann der Vermieter meine Mutter einfach Ende der Woche auf die Strasse setzen?

Ich bin Hauptmieter einer Wohnung. Die Wohnung habe ich bis vor 2 Jahren selber noch bewohnt und während dieser Zeit die temporäre Untervermietung beim Vermieter beantragt. ... Ich habe dem Vermieter mitgeteilt, dass wir fristgemäß zum 31.1. die Wohnung räumen und ihn gebeten auf die fristlose Kündigung zu verzichten.

Zum 01.11.2006 bekamen alle Mieter des Hauses vom Vermieter eine Mieterhöhung über 25 €, die wir akzeptierten und anstandslos zahlten. ... Und ob er mich als Wohnraummieter so einfach mir nix dir nix kündigen kann nur weil er daraus große Wohnungen machen will, die er als eigentumswohnungen verkaufen will. ... Kann er einfach Wohnungen kündigen?

Ich schildere folgenden Fall: Seit Nov.24 Miete ich mit meinem Kind, 5 J., eine Wohnung an. ... Der Vermieter meldete sich daraufhin nur mit einer per Hand verfassten Notiz wo er mich darum bittet, einen bestimmten Kammerjäger X zu beauftragen aber mich gleichzeitig dazu auffordert, die „Wohnung" eben zu „kündigen", da „überall Mäuse mal vorkommen" würden. ... Ich hätte sogar eine neue Wohnung die ich erst ab April mieten könnte und teilte ihm dies mit.

Jetzt ist es so das eine miete und Kaution nicht bei dem Vermieter ankam. ... Und das schlimmste ist mein Vermieter will mich jetzt kündigen weil er sagt das Vertrauensverhältnis wäre verletzt. ... Da ich nicht aus der Wohnung eigentlich raus will.

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund von finanziellen Problemen konnte ich meine Miete für 4 Moante nicht bezahlen. Nun hat mein Vermieter den Mietvertrag folgerichtig fristlos gekündigt und verlangt eine Abgabe der Schlüssel sowie die vollständige Wohnungsübergabe binnen 4 Tagen.

Wir wissen sehr genau, dass der Vermieter die Wohnung ggf. verkaufen will, um sein Ferienhaus zu modernisieren. ... Die Möglichkeit einen Nachmieter zu suchen, ist im Vertrag gegeben.Dies werden wir auch versuchen, allerdings wäre uns beim Kauf der Wohnung wohler, wenn wir vorher wüssten, dass wir den Vertrag einfach kündigen könnten. ... Auch der Vermieter hat den alten Vertrag nicht gekündigt.

Da im letzten Jahr fast alle Parteien, aus freien Stücken, aus dem Haus ausgezogen sind, hat mein Vermieter wohl beschlossen, in die Wohnungen Ärtze und Kunstgalerien einziehen zu lassen. ... Jedenfalls, wenn der Aufzug gebaut wird, würde der Vermieter mir diesen Raum wegnehmen. ... Meine Frage ist nun, ob mein Vermieter das alles so darf.

Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung zu einem großen Teil, jedoch nicht vollständig, und als "unmöbliert" untervermietet. ... Nun hat mir die Untermieterin bereits mitgeteilt, dass sie die Miete für April auch nicht wird zahlen können.. ... Kann ich auch vor Ablauf der zunächst genannten Frist fristlos kündigen, da nun erneut eine Mietzahlung ausbleibt?

Beide zukünftige Eigentümer sind sehr daran interessiert, dass ich hier in meiner Wohnung als Mieterin bleibe; sie haben mir einen auf mindestens 1o Jahre abgeschlossenen Mietvertrag angeboten, den ich gestern auch unterschrieben habe. ... Meine bisherigen Mieter (der zweiten Wohnung) haben ebenfalls gestern einen neuen Mietvertrag erhalten und unterschrieben; in diesem Mietvertrag ist andererseits nur die neue Miteigentümerin als Vermieterin genannt. ... Wenn beide Personen Hauseigentümer zu je 1/2 werden, müssten meiner Ansicht nach auch beide Personen in jedem Mietvertrag als Vermieter genannt werden.

Untermietvertrag war mit dem Mieter abgeschlossen. Mitte März habe ich den Hauptmietvertrag für dieselbe Wohnung ab dem 01.05.2006 mit dem Vermieter unterschrieben. ... Telefonisch am 01.04.2006 hatte ich dem Vermieter mitgeteilt, dass ich kündige.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir wollten eine Wohnung mieten, mit 4 Jahren Kündigungverzieht.( wir waren nicht begeistert mit der Idee aber da da wir lange gesucht heben, haben wir es akzeptiert). ... Die Wohnung wird vor dem Einzug renoviert,der Vermieter hat gesagt im Bad wird es eine Dusche und eine Badewanne sein, jetzt heißt es aber es gibt doch keine Badewanne. ... Der übrigens die Miete auch erhöht hat.

Ich trage also sämtliche Miet- und Nebenkosten allein. ... Umstände vom Hausrecht gebrauch machen und sie quasi aus der Wohnung werfen? ... Den Mietvertrag kündigen?

Da sie nun mittlerweile dort nicht mehr leben will, (die Arge bezahlt ja die ganze Miete) hat sie sich nun entschlossen, zu kündigen, was sie auch tat und sich eine neue Wohnung zu suchen (die sie aber noch nicht hat) Problem ist nun, dass sie offenbar ihre mittlerweile erwachsenen Kinder einfach dort lassen will, die nicht von anfang an dort wohnten und nun ausziehen will. ... Nun wollen wie oben erwähnt, die Mieter, besser gesagt, die zwei Erwachsenen ausziehen und die mittlerweile sich einquartierten Kinder dort wohnen lassen bzw. die sollen sich gefälligst selber jeder eine neue Wohnung suchen... ... Da die Mieterin eh mit der Mietet jetzt fast zwei Monate im Rückstand ist, will ich kündigen, ich würde nur gerne wissen, wie ich das machen soll, damit ich nicht doppelt kündigen muss !

Hauptmieter einer Wohnung in Berlin. ... Im Februar 2023 bot der Vermieter (W.) mir die Wohnung direkt zum Kauf an. ... Da nur U. und ich gemeinsam M. kündigen könnten und ich dem nicht zustimmen würde, wäre eine Durchsetzung ihres Anspruchs auf Nutzung ausgeschlossen, oder?

Der Vermieter wird – auch in Vertragsangelegenheiten - durch eine Hausverwaltungs-GmbH vertreten. Dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung war zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung bekannt, dass wir zusammen mit unserem kleinen Sohn in die Wohnung einziehen möchten. ... Die Situation war nachweislich dem Vermieter bereits zum Abschluss des Mietvertrags bekannt.

Meine Partnerin und ich wohnen in einer Wohnung zur Miete. ... Sie möchte ausziehen und ich möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Bevor wir in die Wohnung gezogen sind, haben wir uns auch zu unserer gegenseitigen Sicherheit für die Mindestmietdauer entschlossen, da beide Seiten viel Geld in die Wohnung gesteckt haben.