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Lieber Ratgebender, folgender Sachverhalt: Meine Mutter hat ein Nießbrauchtsrecht auf meine Wohnung. Der Mietvertrag wurde vor ca. 4 Jahren zwischen meiner Mutter und dem Mieter abgeschlossen, also während der Dauer als dieses Nießbrauchsrecht schon seit längerem bestand. Meine Mutter ist vor einer Woche nun verstorben und damit erlischt das Nießbrauchsrecht.

Der Anwalt meiner Mieterin hat jetzt geschrieben, daß die Kündigung nicht gültig sei, weil kein Kündigungsgrund angegeben war (Mietrechtsnovelle vom 31.08.2003).

Hallo, ich habe meinem Mieter Ende November eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs (der auch nicht anfechtbar ist) ausgesprochen. ... Ich nahm diese Stelle an und informierte meinen Mieter sofort telefonisch (bisher nicht schriftlich), dass ich aufgrund dieser Tatsache keinen Eigenbedarf für die Wohnung mehr habe. ... Der Mieter hat sie wissentlich des Wegfalls der Grundlage Eigenbedarf unterzeichnet.

Nun wird das Haus verkauft und die neuen Eigentümer beanspruchen Eigenbedarf an der Wohnung.

Nach 10 Tagen sagt der Vermieter mündlich das er den Vertrag storniert, wegen Eigenbedarf.

Eigenbedarf).

Den Eigenbedarf hat er mit seinem Alter (74 Jahre) und Bewegungseinschränkungen begründet (es gibt einen Aufzug im Hause). ... Darf der neue Eigentümer auf sein Eigenbedarf berufen?

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet wegen Eigenbedarfs unter Angabe dieses Grundes im Mietvertrag. Ich möchte in 3 Jahren selbst die Wohnung bewohnen, der Eigenbedarf ist also kein Vorwand. ... 3) Wenn der Mieter keine rechtswirksamen Gründe hat, sich gegen den Eigenbedarf des Vermieters zu wehren, aber trotzdem nicht auszieht, muß der Vermieter dann eine Räumungsklage erwirken?

Um die Mieter zum Auszug zu bewegen, kommt eine Kündigung wg. Eigenbedarf vermutlich nicht in Betracht (wg. des Alters der Mieter), aber wie wäre es mit einer "Abfindung" für den Einzug ins Haus nebenan?

Nachdem sich die Mieter über längere Zeit nicht meldeten kündigten wir und machten Eigenbedarf geltend. Die Kündigung ist formal in Ordnung und wurde durch den Gerichtsvollzieher zugestellt. ... Gestern kam es zu einem zufälligen Gespräch (endlich mal) in welchem man uns mitteilte, die Kündigung wäre sowieso ungültig und man suche zwar eine Wohnung, wann das jedoch zum Erfolg führen würde, wisse man nicht.

Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten Die alte Wohnung des Mieters wurde zum 31.12.11 gekündigt und nachweisbare Investitionen (Einrichtung, Umzugsauftrag zum 19.12. erteilt usw.)i.H.v. 12.000,- € getätigt.

In dem von 1984 unterschriebenen Mietvertrag ist die Kündigung unter Punkt "2. ... Muss ich Kündigungsgründe angeben ( Eigenbedarf,...) oder kann ich ohne Angabe von Gründen kündigen?

Frage 3) Wie begründe ich in dem Kündigungsschreiben am besten die vorzeitige Kündigung, um später im Falle eines Rechsstreites gut dazustehen

Hallo, Ich habe ein Gründstück mit einer alten Werkstatt gekauft. Ein Raum wurde vom Vorbesitzer vermietet, welcher aber vor ca. 2 Jahren verstorben ist. Das Geld bekommt weiterhin seine Ehefrau.

Jetzt ruht das Geschehen, 2 Mietparteien sind halb ausgewohnt, der Rest sitzt in einer Baustelle und nun sollen wir die Kündigungen wegen Sanierung bekommen.

Demnächst werde ich ausziehen, da Eigenbedarf besteht. ... Kann mein Sozialzentrum mir dann Ärger machen (muss ich z.B. gegen Kündigung klagen?).

Eine Kündigung habe ich noch nicht, er hat mich nur erstmal vorab informiert. ... Kann er trotzdem auf Eigenbedarf klagen und mich auf allen Kosten sitzen lassen?

Mein Vermieter hat mir mit einer Kündigungsfrist (3 Monate) wegen Eigenbedarf zum 31.03.2007 gekündigt.

Wir haben ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 1 Gaststätte (betrieben als gehobenes Restaurant) und 2 Wohnungen zum 01.12.2007 auf 10 Jahre gemietet. Restlaufzeit 8 Jahre. Zuvor hatten wir dieses Gebäude bereits von einem anderen Grundstückseigentümer 8 Jahre (2000-2007) gemietet.

Das eine Mietverhältnis besteht seit 1.11.2010 und kann somit mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist mit dem Kündigungsgrund "Eigenbedarf" gekündigt werden.