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Vertrag der Erwerb des Hauses von U. ... U hat mehrere Erben und will sein Vermögen für den Erbfall so strukturieren, dass eine im Immobilienrecht mögliche Teilungsversteigerung des vermieten Hauses tunlichst vermieden werden soll. ... Im Notartermin, in dem der Kaufvertrag beurkundet wird, wird auch der Geschäftszweck der GmbH in „Vermietung eigener Immobilien" geändert.

Gemeinde Vertragspartner für Hausbau = Bauträger Das projektierte und mittlerweile fertiggestellte Haus sollte den o.g. ... In 02/2014 haben wir daher den notariellen Kaufvertrag über das Grundstück OHNE Preisnachlass unterschrieben. +++ Beschreibung IST-Situation +++ ------------------------------------------------- - das Bauvorhaben ist mittlerweile abgeschlossen - es gibt einen notariell beurkundeter Kaufvertrag, sowohl für das Grundstück als auch für das Gewerk "Haus" - der reguläre (nicht-ermäßigte) Kaufpreis für das Grundstück ist bezahlt - wir sind als Eigentümer im Grundbuch eingetragen - der Nachbar auf der anderen Straßenseite - gleiches Neubaugebiet, gleicher Geltungsbereich, gleicher Bebauungsplan, ebenfalls direkt von der Stadt erworben - hat auf den Grundstückspreis einen Nachlass von 5.000,- Euro erhalten +++ Meine Fragen hierzu +++ ---------------------------------------- 1) Ist ein wie oben erwähnter Beschluss des Gemeinderats in jedem Fall rechtswirksam?

Der Notar wird allseits bevollmächtigt, diese Unterlagen unter Entwurfs-fertigung anzufordern, für alle am Vertrag und dessen Finanzierung Beteiligten auch gem. ... Die Mitteilung des Verkäufers an den Mieter über den Inhalt des rechtswirksamen Kaufvertrags ist mit einer Unterrich-tung über das Vorkaufsrecht zu verbinden; vor Wirksamwerden des Vertrages ist ein Verzicht nicht möglich. ... Das Vorkaufsrecht kann bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Mitteilung über die Rechtswirksamkeit dieses Vertrags ausgeübt werden.

Nun hat sich herausgestellt, dass sich das Haus in einem s.g "faktischen Gewerbegebiet" befindet. ... Die Deutsche Wohnen hat neben meiner Wohnung 5 weitere Wohnungen, sowie 2 Häuser in dieser Strasse verkauft (alles Altbau, ehemalige Wohngebäude für das Managment der ehemaligen Höchst AG) . Ein Bauantrag eines Hause, der auf seinem großen Grundstück ein Haus für seine Tochter bauen wollte wurde vom Bauamt mit der Begründung "faktisches Gewerbegebiet, lediglich Bestandsschutz, kein neuer Wohnraum darf geschaffen werden" abgelehnt.

Im Dezember 2010 haben ich und Person A ein Haus gekauft. ... Person A wollte das Haus nicht und der Bruder hat der Person A knapp 38% des zustehenden Anteils des Hauses ausbezahlt. ... Kann Person A eine Schenkung vollziehen, wenn sie selbst Haus und Schulden besitzt?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin selbstständiger Immobilienmakler und vermittle derzeit ein Haus in Norddeutschland. ... Die Interessenten möchten jetzt Anfang Januar einen Kaufvertrag beurkunden. ... (dann) Käufer einen Kaufvertrag unterzeichnen, (a) welche Courtageregelung gilt und (b) welcher Mehrwertsteuersatz ist anzusetzen?

Wir hätten den Kaufvertrag nur mit Kellerraum unterzeichnet, weil es echte Abstellmöglichkeiten nicht gibt.

Ich möchte nun das Haus verkaufen und stehe vor der Frage, ob der Mieter für die gesamte Immobilie ein Vorkaufsrecht ausüben kann.

Es wurden bei dem Haus (Bj. 65) bereits div. ... Wir haben einen notraiellen Kaufvertrag geschlossen.

Für den Verkauf seines Hauses hat mein Sohn einem Makler einen Alleinauftrag für 6 Monate erteilt. ... Diese Freunde haben sich sofort für den Ankauf entschieden, und der notarielle Vertrag wurde inzwischen abgeschlossen. Der Makler beansprucht nun mehr, obwohl er im Kaufvertrag nicht erwähnt ist, vom Käufer sowie vom Verkäufer jeweils 3% Provision zzgl.

Im notariellen Vertragsentwurf sollen die Vertragsschließenden den Verkehrswert des Hauses angeben. 1.

Können wir vom Vertrag zurücktreten und Schadensersatz verlangen ?

wir haben am 02.12.2024 einen notariellen Kaufvertrag abgeschlossen der Notar erklärte ausführlich - es handelt sich um ein gebrauchtes Haus. gekauft wie gesehen. wir sind Privatverkäufer aus Erbengemeinschaft Makler war ein Architekt, der das Haus bereits vor Jahren geschätzt hat und nun in unserem Auftrag verkauft hat.

Als wir zu Hause ankamen stellten wir fest, dass das Geld inzwischen auf dem Konto eingegangen war, also schickten wir das Getriebe auf seine Kosten per Versand. ... Wir teilten ihm mit seinen Vertrag zu erfüllen und sich darum zu kümmern, dass das Getriebe hier abgeholt würde. ... Wir blieben dabei, dass wir uns im Recht fühlten und er endlich seinen eingegangenen Kaufvertrag erfüllen sollte.

Können wir von dem Vertrag zurücktreten und uns von einem anderen Händler eine Platte machen lassen?

In diesem Vertrag soll der Kaufpreis stehen und dass die Miete von monatlich 1000,- vom Kaufpreis abgezogen wird. (nach 5 Jahren läge der KP dann bei 225.000,-) Nun soll das Finanzamt eine Abschrift von diesem Vertrag erhalten. ... Oder erst nach Kauf des Hauses?

4) Können wir das Grundstück so lange reservieren lassen, bis wir einen Vertrag mit der Baufirma haben? (um kein Risiko einzugehen - sollte nämlich die Baufirma das Angebot schnell angenommen haben, sind wir auf den Kauf/Kaufvertrag und Bezahlung gebunden - kann es passieren dass die Firma dann doch nicht für den Preis und überhaupt für uns baut?) 5)Ich werde das Haus mit meinem Lebensgefährten bauen, er muss schon jetzt zu dem Angebot/Reservierungstermin mit - sollen wir schon jetzt vor dem Notar bestimmte Regelungen aufnehmen lassen?

Im Kaufvertrag steht 0815-mäßig gekauft wie gesehen und besichtigt. ... Frage: Das Haus wurde noch nicht vollständig bezahlt, eine Übergabe ist auch nocht nicht erfolgt.

Nun möchten wir das Haus auf dem Pachtland verkaufen. An welche Gesetze müssen wir uns halten, muss der Kaufvertrag notariel beglaubigt werden oder können wir einfach so verkaufen, ist es zwingend erforderlich ein Gutachten vorher zu erstellen?

Bei Abschluss des Kaufvertrages für das Grundstück wurden mein Mann und ich jeweils mit 50 % im Grundbuch eingetragen. ... Benötige ich hierzu einen neuen Vertrag? ... Welche Kosten fallen in welcher Höhe an (Haus und Grundstück haben ein Kaufwert von ca. 400.000 €)?