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Die Verkäufer hatten einen von zwei Krediten bereits vor Jahren abgelöst. Der fällige Grundschuldbrief ist allerdings nie bei den Verkäufern eingegangen. ... Im Kaufvertrag wurde kein Datum festgelegt bis zu dem die Verkäufer die Wohnung lastenfrei machen müssen.

Grundstück von einem Bauträger erworben. Das Grundstück liegt in Velbert (Nordrhein-Westfalen). ... Verkauf eines der beiden Grundstücke Bestand hat?

Der Verkauf lief über einen Makler. ... Behauptung darin: O-ton: "Nach unseren Infromationen steht Ihre Hecke nicht auf dem von Ihnen erworbenen Grundstück, sonderm auf dem unserem Mandanten zustehenden Grundstück." ... Die Hecke gehört doch demjenigen, auf dessen Grundstück sie steht, oder?

Nun will meine Schwester den Bauplatz zwischen der öffentlichen Straße und ihrem Mietshaus verkaufen. ... Die Breite des zum Verkauf anstehenden Grundstückes meiner Schwester mit ca. 15 m würde keine 2 Zufahrten ermög-lichen. ... Besteht die Gefahr, dass durch den beabsichtigten Grundstücks-verkauf meiner Schwester zwischen öffentlicher Straße und Ihrem Haus die Zufahrt zu meinem Grundstück hinter meinem Haus und damit zu meinen Garagen nicht mehr möglich ist, sondern nur noch ein schmaler Streifen zwischen meinem Haus und der Grundstücks-grenze von ca.1,60 m -2,10 m bleibt um hinter mein Haus nur noch zu Fuß zu kommen?

Nun beabsichtige ich eine weitere ETW zu verkaufen.

Der Verkäufer hat mir aber in das Blaue hinein zugesichert das es Baurecht gibt. ... Leider habe ich dummerweise die notariellen Rücktrittsregelungen vergessen zu ändern. diese lauten wie folgt: Der Verkäufer ist berechtigt, ohne Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten wenn Käufer nach Fälligkeit nicht zahlt. ... Jedoch möchte ich nicht voll zahlen, da ich Angst habe, das der Verkäufer das Geld bis zur Klärung „wegschafft" und ich hier in das Kostenrisiko gehe.

Aus dem Vertrag ging dann überraschend hervor, dass der Verkäufer gar kein Eigentümer des Grundstücks ist. Der Pseydoeigentümer hat das Grundstück am 14.09.2018 erworben, hat nur eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch und versucht das Grundstück weiterzuverkaufen. Beim Kaufvertrag handelte es sich dann um einen sogennanten "Kettenkaufvertrag ", da der Verkäufer kein Eigentümer des Grundstücks ist.

Im Zuge der Grundsteuerreform wurde dieses Grundstück unerwartet als Bauland mit 460€/qm bewertet. ... Das Problem stellt sich nunmehr bei der Übertragung des Grundstücks. Angedacht war ein Verkauf an das Kind zu 10€/qm, der jedoch laut Notar nicht mehr möglich ist, da der offizielle Wert hiervon deutlich abweicht und damit eine versteckte Schenkung vorläge.

Inzwischen ist uns das Haus zu klein geworden und wir möchten gern verkaufen. ... Diese gilt sowohl beim Verkauf des unbebauten Grundstückes, als auch nachdem es bebaut wurde. Wir haben das Grundstück für 35 Euro pro m2 erworben, der Verkehrswert liegt inzwischen bei 100 Euro pro m2.

Ich habe eine Immobilie (Grundstück mit Haus bebaut) verkauft.

Meine Frage ist, ob ich die Teilung eines gemeinsamen Grundstückes welches mit 50% einem Eigentümer und mit jeweils 25 % mir und nocheinem Eigentümer gehört, rechtlich erzwingen kann. ... Da wir untereinander zerstritten sind und der Eigentümer mit 50 % auf keinen Fall einer Teilung oder einen gemeinsamen Verkauf des Grundstückes zustimmen will, ich und der andere Eigentümer aber gerne unseren Grundstücksanteil verkaufen möchten, würden wir gerne die Teilung des Grundstückes erzwingen. Das Grundstück ist 2000qm groß und es steht ein Wochenendhaus drauf.

Er sagte das dieses Grundstück sich jährlich um ca. 2-3 mm neigt, und dadurch Risse in der Wand entstehen. ... Der Verkäufer sagte mir zwar ganz allgeimein das hier in der Region veränderungen in der Grundstücks stabilität sein können, aber nicht das dieses Haus bereits beschädigt ist. ... Meine Frage: wir würden ungern ausziehen... kann ich schadenersatz vom Verkäufer verlangen und wie wird die Höhe festgelegt?

Ich erwäge nun, diese Flächen zu verkaufen und möchte daher klären lassen, ob dies nach Ablauf der Spekulationsfrist (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/EStG/23.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 23 EStG: Private Veräußerungsgeschäfte">§ 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG</a>) bei Grundstücken im Privatvermögen steuerfrei möglich ist.

Die Wohnung ist nicht an Dritte zu verkaufen, da sie in Familienbesitz bleiben soll.

Es geht um ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück. ... Grundsätzlich ist gegen das Vorkaufsrecht nichts einzuwenden, jedoch möchte ich dieses Grundstück irgendwann evtl. als Baugrundstück verkaufen, aber zum höchstmöglichen Preis und nicht an den dann ortsüblichen Preis gebunden sein. 1.

Ein Jahr später wurde durch NOTAR H. ein Erbschein beantragt (Quotelung siehe oben-dieser wurde auch ausgestellt) 1 weiteres Jahr später verkauft Mutter/Ehefrau ohne die Kinder bei selbigem NOTAR ein Grundstück (mit der GENERALVOLLMACHT-lt.Vertrag :"lt. ... oder Rückforderungsanspruch gegen Käufer (hier Haubergsgenossenschaft- war ein Waldgrundstück mit Fichten) Ich-Sohn - habe Interesse dieses Grundstück wiederzuerlangen !

Guten Tag es geht um den Verkauf einer Denkmalgeschützten Immobilien in Frankfurt Zum Sachverhalt: Ich habe mir im Mai vergangenen Jahres ein denkmalgeschütztes Haus das von einer Immobiliengesellschaft zum Verkauf angeboten wurde (das Haus steht immer noch bis zum heutigen Tag im Internet zum Verkauf) in der Nähe von Frankfurt angeschaut. ... Meine Fragen sind konkret die: 1.wie gehe ich strategisch / juristisch am cleversten vor 2. macht es juristisch Sinn vor einer Aussage von denen ob Verkauf ja oder nein was zu unternehmen? ... Ist es realstisch alle bisherigen Planungs / Reisekosten falls der Verkauf nicht zustande kommt zurück zu bekommen 7.

Wir hatten nach einem Makler gesucht, um unser Haus zu verkaufen. ... Einige Tage Später stand ein Herr von dieser Makler Firma in meinem Laden und bat darum, unser Haus zum Verkauf anbieten zu dürfen. ... Daraufhin erklärte er, dass wir schließlich für den Verkauf eine Wohnflächenberechnung bräuchten und wir keine gehabt haben.

Es existiert ein bebautes Grundstück. ... Person C soll nicht an Andere verkaufen bzw. verschenken können oder gar ganz auf den Verkauf verzichten bzw. ihn hinausschieben können. ... Ziel ist es, dass das bebaute Grundstück jeweils Person B (50% oder 75%) und Person X (50% oder 25%) gehört.

Das Haus wird in neun Jahren abbezahlt sein und ich würde das Haus dann (oder ggfs auch schon eher) gern verkaufen. Zum Verkauf soll das Haus leer (also: ohne Mieter) sein. ... Wäre der gewünschte Verkauf des Hauses ein zulässiger Grund?