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. §20 Sonstige Vereinbarungen Die Wohnung wird den Mietern renoviert, d.h. mit neu gestrichener rauhfasertapete übergeben und ist bei Auszug wieder neu gestrichen an den Vermieter zurückzugeben. ... (Ausnahme: ein Raum mit 20 größeren Bohrlöchern und leichter Tapetenvergilbung in Kniehöhe - Länge: 3 Meter) Geöffneter Revisionsschacht an verfliester Badewanne für Abwasser der Waschmaschine (Fliese ausgeschnitten) Leichte bis mittlere Abnutzung des Ceranfeldes (Kratzer) und eine kleine Ecke abgeplatzt Einbaukühlschrank bildet regelmäßig Tauwasser (nach spätestens 2 Tagen auszuwischen), sonst ohne Funktionsstörung Einbaugeschirrspüler "rumpelt" ab und zu (nach Übergabe bemerkt, nicht angezeigt oder protokolliert) (daher wohl auch im Mietvertrag explizit ausgewiesen) Übergabeprotokoll bei Einzug beinhaltet eine Mängelliste an Laminat, Fliesen und Badewanne (ohne alle Details, keine Fotos, Zeugen: Makler, Vermieter, Mieter) Eigene Bereitschaft vor Übergabe zumindest vorhandene Bohrlöcher zu schließen und zu putzen ist da. ... Fragen Generelle Renovierungspflicht bei Auszug?

Vor ca. 2 Jahren wechselte der Eigentümer des Hauses bzw. der Wohnung. 1. ... Punkt Nun haben wir bei Einzug ca. 17.000 DM in die Wohnung investiert (incl. ... Punkt Sollten wir nun doch bei Auszug die Renovierung durchführen müssen, wird der Vermieter – wie bereits schon in einer anderen Wohnung des Vermieters geschehen – vermutlich die Qualtität der durchgeführten Renovierungsarbeiten massiv beanstanden und weniger Kaution zurückbezahlen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine alte Wohnung gekündigt. ... Die Wohnung wurde renoviert übernommen. ... Fragen lauten: 1) Ist Sie nicht verpflichtet zumindest die Schlüssel persönlich abzunehmen und entgegenzuzeichnen wie bei der Übergabe?

Die Zeitfolge beträgt: bei Küche, Bad und Toilette - 3 Jahre bei allen übrigen Räumen - 5 Jahre Diese Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns de Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die Fristen nach § 16 Ziff. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renovierten Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Fristen - zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss es anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ... Nun meine Fragen: - Welche Arbeiten müssen von uns bei Auszug (Dauer des Mietverhältnisses bis dahin: 15 Monate) vorgenommen werden?

Die Wohnung wurde 2010 – laut Übergabe-Protokoll - unrenoviert übernommen. ... Der neue Vermieter möchte jedoch eine Klausel aufnehmen, die mich als Mieter bei Auszug zum Überstreichen der farbigen Wände verpflichtet. ... Daraus leite ich ab, dass ich eigentlich nicht zum Überstreichen der Wände bei Auszug verpflichtet werden kann.

Nun will der Vermieter aber nichts von dem oben aufgezählten in das Übergabe-Protokoll mit aufnehmen Ich bin ihm ja aber quasi ausgeliefert, weil ich heute meine Wohnung übergeben muss, und eine kleine Tochter habe. ... Das Übergabe-Protokoll so ablehnen, dann stehe ich aber ohne Wohnung da 2. Das Übergabe-Protokoll so annehmen, dann wird es beim Auszug aber große Probleme geben, falls er z.B. die beiden oberen Räume bis dahin nicht renoviert hat - und jeder Richter wird sagen: selber schuld, warum haben Sie denn unterschrieben?

Guten Tag, ich wohne genau 3 Jahre in meiner Wohnung am Tage des Auszugs. ... Nun möchte ich nur wissen ob ich die gesamte Wohnung streichen muß, was der Vermieter von mir verlangt. ... Im Übergabeprotokoll steht die Wohnung wird Rauhfaserweiß übergeben.

(Ich selber war also immer mit Mieter vom 01.01. bis heute) Bei Einzug am 01.01.13 wurde die Wohnung Tapetenfrei übernommen und auf unsere Kosten renoviert. ... Ein Übergabe Protokoll am 1.7.13 wurde nicht gefertigt und nur der neue Vertrag geschlossen mit den obigen Bedingungen. ... auch bei Übergabe.

In unserem Mietvertrag Wurde die Klausel bezüglich der Renovierung bei Auszug Durchgestrichen. Bei der Übergabe der Wohnung Würde Im Übergabeprotokoll eine Klausel eingefügt: " Reovierung der Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses: Die Räume wurden Komplett renoviert übergeben. ... desweiteren Habe ich im Schlafzimmer bei Auszug festgestellt das Eine wand an der unteren Ecke Schimmel hat und auch das Parkett dort an dieser stelle in Mitleidenschaft gezogen wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 15.7.2017 meine derzeitige Wohnung angemietet und fristgerecht zum 31.12.2019 gekündigt. Nun stellt sich mir die Frage, in wieweit ich die Wohnung renovieren muss (streichen, tapezieren). ... Dieser Raum war nicht renoviert übergeben worden.

Der Auszug erfolgte am 24.10.2004. ... Heute Abend erzählte uns eine andere Mieterin, sowie unsere 14jährige Tochter, dass die Mieter den ganzen Tag bis in den Nachmittag aus der Wohnung übwermäßig starke Klopfgeräuche zu hören gewesen wären. ... Was ist bei starkem Regen, da wir keine Schlüssel zur Wohnung haben und diese vor Übergabe auch nicht betreten dürfen?

Im Mietvertrag der gemieteten Wohnung war eine Vereinbarung der Mietzeit über 2 Jahr vereinbart. ... Wir sollen die Wohnung frisch renoviert übergeben. Am Übergabe Termin war mein Verlobter (eingentlicher Mieter) verhindert, doch ich einigte mich mit dem Hausverwalter, dass ich den Übergabetermin mit ihm wahrnehme.

Zu meinem Einzug war die Wohnung komplett Renoviert, so steht es auch im Mietvertrag. ... Bei diesen Schäden hat die Hausverwaltung aber nachträglich zugesichert, dass solche Schäden bei einer Bj. 1904 Wohnung nicht zu verhindern sei und mir so etwas beim Auszug nicht in Rechnung gestellt werde. ... Würden Sie dem Vermieter diesen Schaden noch vor Übergabe in zwei Tagen melden?

, Wohnung in allgemein verdrecktem Zustand) wurden sämtliche Mängel der seit 12 Jahren nicht grund-renovierten Wohnung angemahnt. ... Die Wohnung wurde daraufhin nicht abgenommen. ... Die Dauer & Exaktheit der initialen Wohnungsübergabe bei Einzug stand in einem extremen Unverhältnis mit der aufwändigen Übergabe bei Auszug - schon deshalb sind im alten Übernahmeprotokoll viel weniger Mängel aufgeführt.

Da dies nicht so viel Arbeit ist, hoffe ich im allseitigen Interesse, dass es nun nicht zum Auszug doch noch Streit gibt und über die Kaution prozessiert werden müsste, sondern dass Sie die Tapeten noch vor Übergabe …. ablösen werden.“ Wie ist die Rechtslage? ... Wie müssen wir die Wohnung übergeben? Zum Zustand der Wohnung noch folgendes: Wir haben sie nicht vollständig renoviert, sie befand sich in erbärmlichem Ausgangszustand, die Raumhöhe ist beträchtlich und die Wohnung ziemlich groß.

Zur Situation: Ich ziehe aus meiner Mietwohnung aus und mein Mietvertrag enthält eine wirksame Klausel zur Durchführung von Schönheitsreparaturen inklusive streichen der Türen in der Wohnung. 2011 bin ich in die Wohnung gezogen, die bis dahin von zwei Personen als WG genutzt wurde.

Die Wohnung wurde mir renoviert übergeben und ist noch immer in einem sehr guten Zustand. #### Auszug aus dem Mietvertrag ### 4. a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen. ... Die Zeitfolge hierfür beträgt im allgemeinen 3 Jahre. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen nach Bedarf durchzuführen, wenn die Zeitfolgen nach § 16 Ziff. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerechtem Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Zeitfolgen -zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses -durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Die Wohnung ist bereits leer geräumt. ... Der Mieter übernimmt eine vor dieser Nutzung renovierte Wohnung. Der Zustand dieser Wohnung wird bei Übergabe der Mietsache wie bereits voran dargestellt niedergeschrieben.

Diese Zeitfolgen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt vom Mieter fachgerecht durchgeführt wurden, von diesem Zeitpunkt an. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, wenn die Zeitfolgen nach &16 Ziff 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. ... Vom Vermieter gestellte Textilböden befinden sich nicht in der Wohnung. Ich habe den Mietvertrag zum 30.04.2013 gekündigt und möchte wissen, - ob ich beim Auszug Schönheitsreparaturen durchführen muss bzw. renovieren muss.