224 Ergebnisse für verkäufer immobilie verjährung

Es wurde mündlich vereinbart, dass ich den Bausparvertrag und das Darlehen gerne weiter bedienen könne, um später zu bauen, er möchte nur bei einem Verkauf 10% vom Erlös erhalten. ... Nun steht der Verkauf an, da ich nicht bauen wíll, und plötzlich kann sich mein EX an keine Vereinbarung erinnern und fordert 50% vom Verkaufspreis.

B. zur Vermeidung der Verjährung etwaiger Ansprüche des Ehepaars)? ... Regressansprüche gegenüber dem Verkäufer, auch wenn im Kaufvertrag die nachfolgende Klausel aufgenommen wurde: „Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit von Grund und Boden."?

Die beiden enterbten Kinder haben Klage eingereicht, da ich die Immobilie ihres Vaters, Ihrer Meinung nach, zu niedrig verkauft habe und machen jetzt Pflichtteilsergänzungsansprüche in Höhe von 75.000 € geltend. ... Ich, als bevollmächtigte Verkäuferin hatte vor dem Verkauf kein Wertgutachten machen lassen, sondern bin dem Käufer und seinem Kaufangebot gefolgt und habe ihm vertraut, da er als Geschäftsmann viele weitere Immobilien besitzt und sich in diesem Geschäft gut auskennt. ... Es war der Wunsch meines verstorbenen Partners, seine Immobilie nur an ihn verkaufen zu wollen, den ich in seinem Auftrag umgesetzt habe.

Vertragsschluss entstanden sind und die über die gewöhnliche Abnutzung hinausgehen; hierfür wird die Verjährung auf drei Monate --die sind ja nun vorbei-- ab Übergabe verkürzt.

Im Rahmen dieses Neubaues wurde vom Bauträger ein Gutachten über den derzeitigen Bauzustand (2001) der von uns 2008 erworbenen Immobilie erhoben. ... Da unklar war, was mit der Immobilie passiert, hat der damalige Hausbesitzer das Angebot der Baugesellschaft ruhen lassen. Mit Kauf der Immobilie haben wir auch die Forderungen an den Bauträger übernommen Der Bauträger teilte uns mit, dass er an den damaligen Hausbesitzer ein Angebot gemacht hat, da dieser darauf nicht eingegangen ist, sei die Angelegenheit verjährt.

Nun (Frühjahr 2014) stellt sich heraus, dass diese Immobilie stark überteuert an mich verkauft wurde. ... Weiter ist auch das Beratungsgespräch (aus meiner Sicht arglistige Täuschung) von Herrn Verkäufer im Sommer 2009 bei mir zuhause rechtswidrig oder anfechtbar, da ich klipp und klar mein Bedürfnis der Finanzierung eines Eigenheims im Beratungsgespräch zur Immobilie ansprach und sich nun bei ebendiesem Vorhaben herausstellt, dass diese Immobilie das KO-Kriterium in der Neufinanzierung darstellt. ... In dieser Beratung wurde mir die Immobilie als Alterssicherung angetragen.

" Zu V.1 Ist die Verkürzung der Verjährung akzeptabel, oder sollte man hier auf Streichung/Änderung dieses Punktes bestehen. ... Verkauf Der Verkäufer verkauft den in Abschnitt I., Ziffer 1. vorbezeichneten Grundbesitz mit Gebäuden, sonstigen wesentlichen Bestandteilen und Zubehör dem dies annehmenden Käufer zu Eigentum im Beteiligungsverhältnis von je einem Halb. ... Der Verkäufer bevollmächti

Der Verkäufer ist der Erbauer der Schwarzbauten ! ... Die einen sagen "schwammig" die 10 jährige Höchstverjährungsfrist seit Kauf der Immobilie treffe zu , die anderen sagen es könne evtl. 30 Jahre Anspruch bestehen . ... Der Verkäufer ist der Erbauer und Antragsteller der "illegalen" Bauten . 1: Kann die "strafbare" Handlung des Verkäufer dazu beitragen , eine 30 jährige Verjährungsfrist zu erwirken ?

Der neue Vermieter hat die Häuser und Grundstücke alle vermessen lassen und zum Verkauf angeboten. ... Jetzt versuchen wir und unser Verkäufer seit einem Jahr auf den Rückbau zu bestehen. ... Der Verkäufer hat bis jetzt behaupet er müsse uns nur begleiten, sei aber für dieses Problem nicht zuständig.

Die Immobilie wurde über eine Bank finanziert. ... Erst ab diesem Zeitpunkt läuft dann die dreijährige Verjährung. ... Wie gehe ich am besten vor um die Verjährung zu unterbrechen?

Wenn diese Leute/Vorbesitzer ihr neues Haus auf demselben Wege "entsorgen", und/oder diese Leute zu einer Gruppe von Menschen gehören, die ebenso verfahren (zum Insolvenzpreis kaufen, Tapete an die Wand klatschen, Haus mit Mängeln zum weit überhöhten Preis wieder verkaufen) und dies seit Jahrzehnten, handelt es sich dann evtl. um einen gewerbsmäßigen Betrug?

Entscheidend ist, dass sich die Immobilie zur Verwendung als Doppelhaushälfte eignet. Besitzübergang: Der Verkäufer hat das Objekt im aktuellen Zustand zu übergeben, nicht aber zu renovieren oder sonst wie aufzubereiten Mit Übergang gehen, Besitz, Nutzten, Lasten und die Gefahr über und es beginnt die Verjährung. ... Sind bereits Fristen verjährt oder kommt es bald zur Verjährung ?

Laut Aussage des Maklers war ein Kauf nicht möglich, da der Verkäufer das Objekt seinen Kindern überlassen und vererben wollte. ... Meine Frage ist nun, ob der Anspruch begründet ist und wenn ja, ob 5% netto gerechtfertigt sind, da der Makler ja null Tätigkeit für den Verkauf unternommen hat. ... Wenn nein, wann die Verjährung eintritt und ob die jetzt per eMail zugestellte Rechnung eine Unterbrechung der Verjährung zu Folge hat.

Ist die Verjährung bereits eingetreten?

Ich bat den Verkaeufer (eine Immobilienfirma) darum, den Wirtschaftsplan, die Hausgeldabrechnung bzw. ... Dann wuerde mir der Verkaeufer bei evtl. ... Ausserdem nimmt der Verkaeufer im Kaufvertrag keine Garantie fuer die Quadratmeterzahl der Wohnung.

Verkauf / Pflichtanteil: Haben mein Bruder und ich eigentlich noch Anspruch auf einen Pflichtanteil (Erbe des Vaters) im Falle des Hausverkaufs durch meine Mutter? ... Pflichtanteilen, wenn unsere Mutter das Haus kurzfristig zum aktuellen Verkehrswert verkaufen würde? ... Unter welchen Voraussetzungen müssten mein Bruder oder ich das Haus "zurückgeben", selber verkaufen oder für die Pflege unserer Mutter aufkommen?

Sache ist, der Verkäufer hat nie die Staffelmiete bzw. ... Habe ich Anspruch auf Schadenersatz gegenüber dem Verkäufer? ... Bei Rücksprache mit dem Verkäufer, also nach Erhalt der ersten Miete und sozusagen auch nach Kaufpreiszahlung, bestätigte mir dies auch der Verkäufer, er habe die Wohnung 2000 von seinem Vater geerbt und sich nie darum gekümmert.

Hallo, ich habe eine Immobilie im November 2006 erworben.

Wir sind aktuell mit Erwerb einer Immobilie beschäftigt. ... Laut Aussage des Bauträgers (Verkäufer), hat der Miteigentümer keine Möglichkeiten mehr gegen das Vorhaben vor zu gehen.

Wir rmöchten aus bestimmten Gründen den Pflichtteilanspruch unseres Sohnes möglichst gering halten, daher beabsichtigen wir, unser Haus der Tochter zu schenken, bzw. zu einem geringen Preis zu verkaufen.