1.045 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Im Kündigungsschreiben wurde die Beendigung der Untervermietung zum 31.10. angemahnt unter Vorbehalt einer fristlosen Kündigung. ... Dem hat er nicht zugestimmt sondern pocht auf sofortigem Auszug der Untermieter. , bzw. andernfalls fristloser Kündigung. ... Ist eine fristlose Kündigung berechtigt (keine Mietrückstände, keine sonstigen Beschwerden oder Gründe zur zeitnahen Räumung)?

Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. Der Mieter bietet an, bei der Suche nach einem Nachmieter zu helfen. Sofern die außerordentliche Kündigung unzulässig ist, sollte diese zurückgewiesen und auf den ordentlichen Kündigungsweg mit der 3 Monatsfrist hingewiesen werden.

Hallo, habe im Januar 2014 ein RMH gekauft für Eigenbedarf..die Grundbucheintragung war am 5.April...momentan sind noch Mieter Wohnhaft, wohnen seid 12j in das Objekt..das Objekt gehörte mal den Mietern und wurde Zwangsversteigert. ... Die Miete wird nur mit Aufforderung gezahlt. ... Kann ich mein Mieter fristlos kündigen wegen Versorgungssperre von Versorgern oder muss ich beim Anwalt eine Räumungsklage beantragen.

ICH HABE GEKÜNDIGT MIETVERTRAG ZUM 30:6:2012 ABER DIE lEUTE HABEN MIR GESAGT GEHEN NICHT WEG WAS KANN ICH MACHEN DIE ZAHLEN SCHON 4 MONATE KEINE MIETE

Nun schicke ich heute die fristlose Kündigung raus. ... Kann ich einen Satz befügen, sinngemäß "wenn Sie sich nicht melden, bestätigen Sie hiermit Ihr Einverständnis zur fristlosen Kündigung" oder muss ich eine Unterschrift von Ihnen verlangen? ... Für die fristlose Kündigung habe ich eine Art Vorlage aus dem Internet genommen, in die ich meine Daten eingesetzt habe.

Es besteht meines Wissens nach kein Recht auf außerordentliche Kündigung für mich. ... Ich habe mich gefragt, ob ich durch Nichtzahlung der Miete eine vorzeitige, fristlose Kündigung "provozieren" könnte bzw. welche Kosten dann auf mich zukommen würden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchen einen Fachanwalt für Mietrecht, der ohne Abmahnung eine fristlose Kündigung eines gewerblichen Lagerraums wegen nicht erlaubter Untervermietung nachweislich vor Gericht durchgesetzt hat. Im Vorfeld hatten die Mieter versucht, den bereits verhandelten Quadratmetepreis eines Nachbarlagerraums zu reduzieren und den neuen Mieter animiert ebenfalls unter zu vermieten. Ist bei einer solchen Konstellation ohne Abmahnung eine fristlose Kündigung gerechtfertigt?

Hallo, ich habe meinem Mieter am 8.3.11 wegen fortgesetzter verspäteter Mietzahlung (§ 543 (3)) fristlos zum 30.4. und vorsorglich fristgemäß zum 30.6. (§ 573 (2) Satz 1.) gekündigt. ... Der Mieter hat bisher nicht reagiert, bzw. der Kündigung auch nicht widersprochen. ... Dazu habe ich zwei Fragen: - Ist aus Ihrer Sicht die Kündigung berechtigt?

Der Vermieter war aber sehr wütend und hat auch telefonisch die fristlose Kündigung angedroht. ... Ist die Frist im Schreiben vom 4.9. angemessen und wenn nicht, welche Frist wäre angemessen und welche Folgen würden sich aus einer unangemessen kurzen Frist ergeben? ... Welche Rechtsfolgen hätte nun eine fristlose Kündigung durch den Vermieter?

Aufgrund von Mietverzug (in der Vergangenheit mehrfach) haben wir den Mieter auch fristlos gekündigt, da er mit 2 Monatsmieten im Verzug war, daraufhin haben wir eine 3-wöchige Frist ausgesprochen, welche aber nicht eingehalten wurde. Unter anderem weil die Mutter des Mieters meinte "Wir haben miit unserem Anwalt geredet, wir haben eine der fälligen Mieten bezahlt, daher ist die fristlose Kündigung ungültig", was meines Wissenstandes kompletter Unsinn ist, da der komplette Mietverzug bezahlt werden muss damit "Gnade vor Recht" eintritt. ... Die Eigenbedarfskündigung ist ja immer noch gültig, könnte beide Kündigungen auch hier online stellen falls nötig.

Da wird mir eine fristlose Kündigung angedroht wenn ich das ´Verhalten´ nicht ändere. Meine Frage: Wenn ich jetzt auf eine Kündigung hinaus will, da ich sowieso umziehen will, wie lange hat man im normalfall Zeit die Wohnung zu räumen und kann mich der Vermieter haftungsrechtlich dafür "belangen"?

Die Miete nebst Nebenkosten soll bis zum 3. ... Welche Frist gilt bei der fristgerechten Kündigung? ... Muss ich das „Spielchen“ mit den nachlässigen Mietzahlungen bei Aushebelung der fristlosen Kündigung durch sofortige Begleichung der Mietschuld durch den Mieter bis zum 31.01.2012 mitmachen?

U. sogar eine „fristlose Kündigung" ausgesprochen werden. ... Abgerundet wird das Ganze nun, indem wir von dem RA aufgefordert wurden, binnen 4 Tagen, die Unwirksamkeit der Kündigung, vollumfänglich aller Gründe, zu bestätigen und zu erklären, dass wir aus den Kündigungen (normale + fristlose Kündigung) „keine Rechte" herleiten. ... Unsere Fragen wären nun: Berechtigen die beiden Hauptgründe eine „Fristlose Kündigung" auszusprechen und wie muss der Satz des RA die Unwirksamkeit der Kündigung zu bestätigen und zu erklären, dass wir aus den Kündigungen keine Rechte herleiten, gewertet werden ?

Wir werden am Wochenende einen Brief schreiben und Ihn auffordern zu zahlen. 14 Tage Frist. ... Inzwischen zahlen Sie ihre Miete pünktlich. ... Reichen die Probleme in ihrer Summe zu einer außerordentlichen Kündigung?

Daraufhin habe ich also die fristlose Kündigung bekommen, die ich auch mit all diesen Anschuldigungen unterschrieben habe, ich bin auch am selben Tag ausgezogen. ... Und wenn ja, muss ich ihr die komplette Miete zahlen? ... War die Kündigung aufgrund des Verhaltens von meinem Freund überhaupt rechtens?

Nun möchte ich eine frist- und formgerechte Kündigung aussprechen. ... - Kann fristlos gekündigt werden oder sollte wenigstens hilfsweise die gesetzliche Kündigungsfrist eingehalten werden? - Wie habe ich die Kündigung und Begründung korrekt zu formulieren?

Wegen der ausstehenden Mietzahlungen habe ich sie letzte Woche abgemahnt mit Ankündigung der fristlosen Kündigung, wenn die Summe nicht innerhalb 10 Tagen nach Erhalt der Abmahnung gezahlt wird (Einschreiben mit Rückschein). ... Kann ich auch vor Ablauf der zunächst genannten Frist fristlos kündigen, da nun erneut eine Mietzahlung ausbleibt? ... Wie könnte ich eine ordentliche Kündigung mit Frist von drei Monaten begründen?

Diese Frist hat er tatenlos verstreichen lassen. ... 2.Muss ich gleichzeitig fristlos und hilfsweise fristgerecht kündigen oder kann ich die fristgerechte Kündigung bis spätestens 30.11.08 nachschieben? ... 4.Was droht, wenn der Vermieter die fristlose Kündigung nicht akzeptiert?

Einer meiner Mieter ist mit zwei Monatsmieten im Rückstand. ... Andererseits könnte ich ihr fristlos kündigen. Aber was heißt denn eigentlich "fristlos"?

Nun hat unser Vermieter uns fristlos gekündigt mit der Begründung, wir hätten versucht der Hausverwaltung nahezulegen ihm zu kündigen, damit wir die gesamte Fläche als Unterrichtsstudio mieten könnten. ... Die fristlose Kündigung wurde mir Ende Juli mit Fälligkeit zum 1. ... Meine Frage: ist diese fristlose Kündigung unter diesen Umständen wirksam oder müsste ich erst eine ordentliche Kündigung bekommen?