634 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Vorkaufsrecht besitzt. ... Nun ist unser Verhältnis zueinander sehr schlecht und sie wird mit allen Mitteln versuchen, mir durch ihr Vorkaufsrecht auf die Immobilie Schwierigkeiten zu machen (z.B. entspr. ... ist, dass meine Schwester als Vorkaufsberechtigte niemals in der Lage sein wird, ihre Vorkaufrechts einzulösen (mir aber nur Schlechtges will...), eine Löschung des Vorkaufsrechtes im Grundbuch zu erwirken?

Guten Tag, Wir haben ein Grundstück im Außenbereich gekauft. ... Nun beabsichtigt die Gemeinde aber ihr Vorkaufsrecht nach 35 Abs 1 Nr 2 BauGB in Anspruch zu nehmen. ... Die Gemeinde verlangt eine Begründung von uns, um über das Vorkaufsrecht zu entscheiden.

Was ist die Löschung des Vorkaufsrechts wert?

Wir haben ein bebautes Grundstück gekauft, das aus mehreren Flurstücken besteht. Die Stadt erwägt für ein Flurstück von ca. 2 m x 50 m (ein Streifen zwischen Hauswand und Straße) ihr Vorkaufsrecht geltend zu machen. ... Wenn die Stadt von Ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch macht, muß sie sich an Vorschriften halten wie z.B.

Hier ist unter § 10 Vorkaufsrecht am Grundstück folgender Wortlaut: "Der Grundstückseigentümer bestellt dem jeweiligen Erbbauberechtigten ein Vorkaufsrecht für jeden Fall der Veräußerung des Erbbaugrundstückes. Im Grundbuch ist dieses Vorkaufsrecht im Range nach dem Erbbaurecht einzutragen." ... Löst die Eigentumsübertrag des Grundstückes durch die Gesamtrechtsnachfolge eine Veräußerung des Grundstückes aus, so dass wir unser Vorkaufsrecht geltend machen könnten?

Das Grundstück bzw. die Parzelle liegt hinter einer mit Häusern bebauten Stasse. ... Die erste Idee wäre ein Pachtvertrag mit Vorkaufsrecht auf mehrere Jahre. ... Das Grundstück mit 1600m2 wäre daher perfekt.

Wie kann ein Verzicht des Vorkaufsberechtigten vor Zustandekommen eines Kaufvertrages rechtssicher gestaltet werden, so dass die nachfolgenden Verhandlungen mit den potentiellen Käufern ohne die mit dem Vorkaufsrecht verbundenen Belastungen (Entscheidungsfrist...) erfolgen können?

Das Vorkaufsrecht wurde auch für das gepachtete Grundstück nur 12/ Flur 398 beantragt. ... Jetzt ist mittlerweile der Fall des Verkaufs des Grundstücks an einen Dritten (der gleich beide Grundstücke Nr. 11 und Nr. 12 gekauft hat) eingetreten und wir wollten von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen. ... Das ist aber nicht das Grundstück was wir über jahrzehnte gepachtet haben.

ein verwandter hat ein wohnhaus geerbt, für welches für mich ein vorkaufsrecht von dem erblasser eingeräumt wurde. der jetzige inhaber will das haus in eigentumswohnungen aufteilen, um einen höheren vk.wert zu erzielen. kann er das und was ist mit dem vorkaufsrecht?

Ich besitze ein Vorkaufsrecht (ist im Grundbuch eingetragen) auf einem Grundstück, auf welchem im Wasserbuch eine Grundwasserentnahme aus einer Quellfassung, die auf einem benachbarten Grundstück liegt, eingetragen ist. Bezieht sich dieses Vorkaufsrecht auch auf diese Belastung (die Grundwasserentnahme der Quellfassung)?

Wir möchten ein Vorkaufsrecht eintragen lassen, falls diese innerhalb der nächsten 7 Jahre das Grundstück veräussern sollten. Da jedoch die Eintragung im Grundbuch zum einen Wertminderung bedeuten würde und die Käufer sich die Möglichkeit erhalten möchten an Familienmitglieder oder Freunde gegebenenfalls auch zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen, lautet die Frage: Gibt es eine andere, möglichst rechtlich verbindliche, Form ein Vorkaufsrecht zu vereinbaren und wenn nicht, wie kann man die Möglichkeit eines Verkaufs an Familienmitglieder und/oder Freunde formal korrekt formulieren?

Im Grundbuch ist allerdings ein Vorkaufsrecht des Eigentümers der zweiten Wohnung in dem Zweifamilienhaus eingetragen. Greift dieses Vorkaufsrecht in diesem Fall, da es sich um einen vorzeitigen Verkauf an einen Erben handelt?

Adam übereignet sein Grundstück, die geplante Erbfolge vorwegnehmend, an seine Tochter T. Seinem Sohn S räumt er ein Vorkaufsrecht ein. Eigentümerwechsel und Vorkaufsrecht werden im Grundbuch eingetragen.

Guten Tag, der Fall: Der langjährige Pächter von Ackerland (mehrere Grundstücke) möchte von den Eigentümern (Erbengemeinschaft / EG) ein Vorkaufsrecht für die Grundstücke ins Grundbuch eingetragen bekommen haben. ... Nach meinem Wissen fällt darunter auch das Vorkaufsrecht des Pächters. ... Was wäre denn die beste Vorgehensweise wenn man dem Pächter das Vorkaufsrecht zugestehen will, aber alle weiteren Risiken daraus eliminieren will ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne seit zwei Jahren eine Doppelhaushälfte zur Miete mit Nutzung des zugehörigen Grundstückes. ... Sie hat uns im Mietvertrag ein Vorkaufsrecht eingeräumt. ... Meine Frage: Sollte die Dame an Verkauf denken, wann und wie kommt dieses Vorkaufsrecht gegenüber anderen Interessenten zum tragen?

Dieses Grundstück gehört dem Nachbar. Ich habe ein Vorkaufsrecht. ... Da ich ja das Vorkaufsrecht habe, ist die Provisionsforderung gerechtfertigt?

Wir stehen als nicht gesetzlich Vorkaufsberechtigte vor dem Abschluss eines Kaufvertrages für eine landwirtschaftliche Nutzfläche (Wiesenland, größer als die in unserem Bundesland festgesetzte Erheblichkeitsschwelle für die Veräußerung landwirtschaftlicher Grundstücke). Im Grundbuch ist kein vertragliches Vorkaufsrecht eingetragen. ... Oder gibt es eine sonstige Alternative, um der Gefahr des Vorkaufsrechts durch örtliche Landwirte zu entgehen?

Ein Vorvertrag ist auf Grund der Spekulationssteuer nicht möglich, daher würde ich dem Mieter bzw. seinen Eltern gerne ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eintragen lassen. Wie ich verstanden habe handelt es sich um ein dingliches Vorkaufsrecht, zu dem eine schriftliche Vereinbarung der Vertragsparteien erforderlich ist, die im Grundbuch eingetragen wird. ... Wäre dieser durch die schriftliche Vereinbarung und die Eintragung des Vorkaufsrechts im Grundbuch verbindlich?

Frau X will ein Grundstück an den Landwirt Y verkaufen. Diese Fläche liegt in einem Naturschutzgebiet/Niedersachsen, wo hier ein gesetzliches Vorkaufsrecht für den Landkreis besteht. ... Es liegt deshalb ganz im Sinne beider Familien, wenn dieses Grundstück jetzt in das Eigentum der Familie Y eingegliedert werden kann.

Hat eine Kommune (in NRW) ein Vorkaufsrecht für eine landwirtschaftliche Ackerfläche, wenn sie diese Fläche selbst nur als Tauschfläche für einen Dritten verwenden will (dessen Fläche sie eigentlich haben möchte).