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Das Haus steht auf dem Namen meiner Mutter. ... Ich soll das Haus erben. ... Frage: Kann Hartz 4 irgendwann verlangen, dass ich das Haus verkaufe?

Ferner muß derjenige , der verkaufen will einen Gebäudesachverständigen schätzen lassen und seinen Geschwistern sein Teil zuerst anbieten. ... Später solle sie auch im Gegensatz zu uns ein ganzes Haus erben. ... Ist es rechtlich korrekt , daß meine Schwester ein ganzes Haus erben kann und wir Brüder ein 30 Jahre jüngeres Haus zusammen?

Der Verkauf ist bereits über einen Notar abgewickelt. ... Meine Frage: Kaufe ich mir nun mit dem Erlös der Verkäufe ein Grundstück mit Haus auf meinem Namen ist dann dieses Eigentum Bestand der ursprünglichen Erbmasse oder gilt die Erbmasse sozusagen als ausgegeben? Kann ich durch ein Testament verfügen, dass mein Partner im Todesfall das Haus erbt oder können die Nacherben ihren Anspruch geltend machen?

hauskauf 1997.kaufpreis 150.000e finanziert v.d.bank mit 2x100000e darlehen. 1 darlehen zu 100000e abgesichert über LV a.d.sohn. 2004 d.haus notariell d.sohn als schenkung übertragen. der notarielle wert 170000e. d.steuerberater meint, weil d.haus mit schulden übertragen wurde, wird es als verkauf v. finanzamt angesehen u. somit entstehen steuerschulden aus der differenz kaufpreis/notarielle bewertung beim übertragung. das darlehen wird weiter von mir bezahlt weil die bank nicht zugestimmt hatte d. darlehen auf d. sohn zu übertragen, da er noch studiert und keine bonität hat. frage: kann das finanzamt die schenkung als verkauf deuten? ... ist nicht zu beachten dass der wert des geschenkes der wert des hauses abzüglich der hypothek ist?

Mein Lebensgefährte und ich haben gemeinsam ein Haus gekauft, die Finanzierung läuft auf unser beider Namen. ... Aus steuerlichen Gründen wurde das Haus aber im Grundbuch/Notariell bzw. ... Meine Frage: Sollte mir etwas zustossen, möchte ich dass mein Lebensgefährte das Haus zu 100 % bekommt, der Pflichtanteil meiner Eltern soll ausgeschlossen werden.

Wir haben von Freunden erfahren, dass sie ihr Haus verkaufen. ... Der Makler wurde noch am selben Tag informiert, dass wir das Haus kaufen möchten, sagte uns gegenüber (telefonisch) aber, dass er das alleinige Recht habe, das Haus zu verkaufen und für uns die Provision in jedem Fall entstehen würde, er uns aber entgegen käme. Die Besichtigung des Hauses lief ohne Makler ab.

Ein befreiter Vorerbe möchte sein von der Mutter geerbtes Haus veräußern. ... Ist der Eigentümer (befreiter Vorerbe) berechtigt das Haus ohne Zustimmung des Nacherben zu veräußern oder muss dieser dem zustimmen oder überhaupt über den Verkauf in Kenntnis gesetzt werden?

Hallo, ich habe ein 40 Jahr altes Haus gekauft. ... Im Vertrag steht, dass der Verkäufer keine Garantie übernimmt, aber dass auch keine Mängel verheimlicht wurden.

Mein Noch Mann und ich kauften 2005 ein Haus, aus dem ich vor 3 Jahren mit meinem Sohn augezogen bin. ... Wir haben uns darauf geeinigt das Haus noch vor der Scheidung zu verkaufen. Nun meine Frage:Wenn das Haus verkauft ist kann mein Noch Mann die € 20000,- von mir zurückverlangen?

Das Haus wurde 2007 gebaut, das Grundstück dafür extra gekauft. ... Da wir die Trennung des Hauses nun in Angriff nehmen wollen stellen sich mir folgende Fragen: •Wie berechnet sich die Summe, welche ich ihr als Ausgleich für das Haus schulde? ... • Bei Verkauf: Wird der Kaufpreis auf uns Beide zu gleichen Teilen aufgeteilt?

Nun habe ich im Internet folgenes gefunden: "Die Vererbung von selbst genutztem Wohneigentum bleibt auf jeden Fall steuerfrei, wenn der überlebende Ehepartner (bzw. eingetragene Lebenspartner) oder die Kinder in dem Haus - eine bestimmte Mindestfrist (10 Jahre) - wohnen bleiben. ... Habe ich das richtig verstanden: Ich erbe das Haus erbschaftssteurerfrei, egal wie wertvoll es ist (Brandversicherungswert 1914 war 38310,- Mark) wenn ich es nicht innerhalb von 10 Jahren verlasse/verkaufe und wenn ich es nicht vermiete? Das mit dem Vermieten ist mir noch nicht ganz klar, darf ich also auch z.B. nicht in die große Wohnung ziehen und die Einliegerwohnung vermieten oder darf ich nur nicht das ganze Haus vemieten?

Im August 2018 haben mein Ex Partner und ich uns ein Haus gekauft. ... Nicht dass ich mal das Haus verkaufe und mit meinem neuen Partner auf sein Grundstück ziehe, es würde ihn sehr ärgern bei seiner Arbeit, die er hineingesteckt hat. ... Andere Idee war dass Haus auf mich umzuschreiben und dann ihm irgendwann ein Drittel bei Verkauf auszuzahlen, aber mein neuer Partner und ich haben schon viel gemacht und hier wird noch viel passieren, was ich ihm natürlich nicht vergüten möchte!!!

Guten Tag, Ich habe dieses Jahr ein Haus sehr günstig kaufen können. 196.000 Euro ist der verkehrswert, ich habe es für 50.000 Euro gekauft. Dem Verkäufer habe ich ein Lebenslanges wohnrecht eingeräumt ( steht nicht im Kaufvertrag) Ich bin mit dem Verkäufer Nicht verwand.

Der Vermieter hat zwar mündlich angedeutet, dass wenn er das Haus einmal verkauft uns als "Erste" das Haus anbietet wird - wir haben aber kein schriftliches formuliertes Vorkaufsrecht. Grundsätzlich würden wir gerne längerfristig in dem Haus wohnen und die Überlegung ist - sollte der Vermieter weiterhin noch nicht bereit sein zu verkaufen - ob ein Vorkaufrecht sinnvoll ist. Ich könnte mir vorstellen evtl. einen Invest zur Modernisierung in das Haus zu tätigen, die eigentlich durch den Eigentümer vorzunehmen sind.

Im Gegenzug wurde für mich ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht an diesem Haus im Grundbuch eingetragen. ... Ich bin aus dem ursprünglich gemeinsam bewohnten Einfamilienhaus ausgezogen und mein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht wurde von diesem Haus auf eine Wohnung im oben genannten Mehrfamilienhaus übertragen. ... Meine Fragen sind nun: a) Wie ist die steuerliche Betrachtung dieses Verkaufs des Wohnrechts für mich als Verkäufer?

Das Haus ist aus den 50er und soweit alles ok, keine Villa, aber auch kein Abrisshaus! ... Nun haben wir Angst, dass man uns das Haus nehmen wird.

Die PV-Anlage wurde im Notarvertrag gesondert aufgeführt und beschrieben (u.a.) mit "Mitverkauft und im nachgenannten Kaufpreis mit einem Betrag von 45.000 € enthalten ist die auf dem Dach des Hauses montierte Photovoltaikanlage samt Zubehör, die elektrische Energie an den lokalen Grundversorger liefert" sowie auch "Ansprüche wegen Sachmängeln gegen den Verkäufer werden - ausgenommen bei Vorsatz oder Arglist - ausgeschlossen." Nach dem Kauf hat sich herausgestellt, dass die Anlage nie zugelassen war und illegal auf das Dach des Hauses aufgebaut wurde. Der Verkäufer behauptet nun er habe mündlich darüber informiert, dass die Anlage "nur zum Eigenverbrauch eingerichtet sei", außerdem hätte ich dies bei der Besichtigung des Anschlussraumes sehen müssen.

Hallo, Meine Großeltern sind dieses Jahr verstorben und meine Tante hat das Haus geerbt. ... Deshalb ist meine Frage, darf sie es an mich verkaufen oder muss sie es an die Stadt verkaufen? ... Ich bitte um Ihre Hilfe, da dieses Haus einen sehr hohen Wert für uns hat.

Jetzt seit vier Jahren bezieht sie Hartz IV und wohnt im Haus. ... Wann gilt das durch den Verkauf erzielte Geld als zugeflossen (damals schon mit dem Erbe oder jetzt erst durch den Verkauf der Immobilie an sich)? ... Wie wirkt sich der Verkauf des Hauses (Geld) auf Hartz IV aus (aktuell, Vergangenheit)?

Wir haben in Dezember 2005 ein Haus gekauft bzw. am 01.12.2005 den Kaufvertrag abgeschlossen. ... Zustand des Hauses for dem Kauf Renovierungsbedürftig. ... Das eigentliche Problem ist der Verkäufer in folgenden Punkten.