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Bestehende Konstellation: Annahme Erbschaft (Mietshaus + Grundstück) in Erbengemeinschaft zu gleichen Teilen (jeder 1/3). ... Erwägung des Nießbrauchers Haus zu verkaufen - Miterben halten das nicht für notwendig, Die Ausgabenseite kann an sich nicht annähernd an die Einnahmenseite reichen.

Am Balkon fehlt das Geländer, das Grundstück müsste gerodet werden, die Haustür ist total undicht und nicht diebstahlsicher, die Außentreppe ist teilweise weg gebrochen etc. ... Seit ca. 3 Monaten versuche ich das Haus zu verkaufen, was sich aber als sehr schwierig gestaltet und es sieht so aus, dass ich den nächsten Winter weiter im Haus wohnen muss.

Die Versteigerung fand statt, da aber kein sinnvolles Gebot abgegeben wurde, kam es nicht zum Verkauf. ... Ich habe ihm einen Vertragsentwurf zur Gründung einer Grundstücks-GBR gemailt.

Nach Begutachtung durch T und einem Vertreter der WEG sowie unter Anwensenheit von E, konnte aufgrund der bestehenden Veränderungen keine Einigkeit bezüglich der erneuten Anmietung durch T erziehlt werden, so dass die Wohungen vorerst und für noch unabsehbare Dauer leerstehen werden Folgende Auszüge aus dem Mietvertrag zwischen WEG und T erscheinen uns bezüglich einer Beratung als relevant: §1 Mietvertrag "Vermietet wird das Grundstück Musterstraße 123 mit allen aufstehenden Gebäuden und Parkplätzen, soweit nicht der Eigentümer einer ''betreuten Wohnung'' diese selber nutzt. .." $2 Mietbeginn, Mietdauer und Kündigung 5. ... Bei Veräußerung an einen Dritten wird der voliegende Vertrag von dem Verkauf nicht berührt; e sei denn der Käufer einer ''Betreuten Wohung'' zieht selbst ein.

Hinzu kamen Zwistigkeiten mit meinem Nachbarn und Miteigentümer des gemeinsamen Grundstücks, die sich immer weiter zuspitzten. ... Die Gesamtheit der Probleme veranlasste mich dazu, das Haus wieder weiter zu verkaufen.

Das Vermögen besteht aus einem Grundstück von 2400qm, auf dem sich ein Einfamilienhaus und ein Dreifamilienhaus befinden. ... Zusätzlich besteht er bei einem Verkauf auf den durch ihn geschaffenen Mehrwert.

Im Ergebnis der ersten Sitzung des Mediationsverfahren wurde u. a. ein Vergleich geschlossen, der neben den grundsätzlichen Absichtserklärungen beider Seiten auch die Erklärungen festschrieb, wie die Bereitschaft des Verkaufs/Kaufs des Grundstücks, weil dies als einzige für beide Seiten tragfähige Dauerlösung akzeptiert wurde und die dahin führenden Aktivitäten.

Es besteht ein Ehevertrag, der das frühere Grundstück und zwei Häuser meines Mannes sowie seine damalige Firma von der Zugewinngemeinschaft ausschließt. Ebenso sind auch die Erträge aus diesen Vermögenswerten bei Verkauf oder Ersatz ausgeschlossen.

Immobilie mit Grundstück am Niederrhein wurde an 3 Käufer verkauft. ... Für den Fall verspäteter Zahlung war vereinbart, dass ein Darlehen (10.000,-) einer Käuferin an den Verkäufer als getilgt gilt.

Sehr geehrte Damen/Herren, hier die Vorgeschichte zu meiner Anfrage: Als Eltern haben wir im Mai 1995 das von uns erbaute und jetzt nur von uns bewohnte EFH in vorweggenommener Erbfolge an unseren einzigen Sohn grundbuchlich mit diesen Einträgen übertragen: - Lebenslanger ungechmälerter und unentgeltlicher Nießbrauch bis zum Tode des Letztüberlebenden; Träger aller Lasten des Grundstückes der Nießbraucher als Abweichung von der gesetz- lichen Lastenteilung und ein Rückübertragungsrech. ... Die Beendigung des Vertrages kann nur durch freiwilligen Verzicht bzw. mit Zustimmung des zuletzt Lebenden erfolgen. - Der Vertrag wird zum alleinigen Zweck geschlossen, das lebenslange Wohnrecht der Eltern, als frühere Besitzer der Immobilie,auch bei Verkauf oder anderweitigem Besitzerwechsel zu sichern. - Die Anpassung der Miete, nur im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete, ist erstmals ab Januar 2001 möglich.

Soweit so gut, aber ich habe bedenken, dass das in Zukunft, wenn das Haus des Nachbars mit dem Grundstück verkauft wird (die jetzigen Eigentümer sind 80 Jahre alt) es mit dem neuen Grundstückseigentümer ggf. zu Problemen kommen könnte. ... Dies ist zu meiner Überraschung eine sehr aufwendige Angelegenheit und ich frage mich, ob das nicht auch etwas einfacher in Form einer schriftlichen Vereinbarung mit dem Nachbarn geht, in der das Einverständnis der Position der neuen Trennwand (jetzt eine 36 cm dicke Brandschutzwand) mit dem Überstand von 7,5 cm wie bisher im beiderseitigen Einvernehmen bekundet wird und sich der Nachbar außerdem verpflichtet, dies bei einem Verkauf mit in den Kaufvertrag einzubinden.

Das betreffende Grundstück von 1,56 Hektar ist seit den 50er Jahren in Familienbesitz und wurde in den letzten 30 Jahren an einen Landwirt verpachtet. ... Frage 2) Laut der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO), zu § 60 Abs. 1, zählen zu den verfahrensfreien Baumaßnahmen unter Punkt 1.1.: "Gebäude und Vorbauten ohne Aufenthaltsräume, Toiletten und Feuerstätten, wenn die Gebäude und Vorbauten nicht mehr als 40 m3 - im Außenbereich nicht mehr als 20 m3 - Brutto-Rauminhalt haben und weder Verkaufs- noch Ausstellungszwecken noch dem Abstellen von Kraftfahrzeugen dienen".

Auf dem zu bebauenden Grundstück stand noch eine alte Immobilie. ... Unserer Meinung nach hat der Verkäufer die Verzögerung zu verantworten.

In unserem Grundstück haben wir durchaus auch Bereiche geplant die tiefer liegen, sowohl aus optischen Gründen, als auch weil die zweckmäßig ist (unsere Garagen liegen ca. 35cm tiefer als 0). ... Schlussendlich würde sich durch so eine einmal akzeptierte Auflage doch sicherlich auch ein wirtschaftlicher Nachteil bei einem Verkauf ergeben ( nach dem Motto: den Garten, ne den dürfen Sie für Ihre Bepflanzung hier nicht erhöhen etc.).

Die untere Wohnung kann ich gut vermieten, vielleicht sogar verkaufen, habe sogar schon eine junge Familie als Mieter. ... Z.B. möchte ich nicht, dass sie weiter auf meinem Grundstück parken.

Das angrenzende Grundstück steht ebenfalls in seinem Eigentum - keine direkte Nachbarn (wegen Grenzbebauung) In die Kegelbahn wurde zusätzlich 5 Leichtbautrennwände eingezogen. ... Notlage musste der Betriebsleiter sein Wohnhaus verkaufen, Mietwohnung wäre nur mit Antrag auf Sozialhilfe bzw.

Es geht nun darum, wie das Haus/Grundstück inklusive allem, was darin ist, aufgeteilt werden soll. Grundsätzlich will mein Bruder das Haus und so viel wie möglich von den Dingen darin behalten, während ich das Haus verkaufen möchte sowie die Gegenstände bzw.

Vor dem Verkauf soll ein Gutachter den Wert der Immobilien schätzen. ... Im Herbst wird die Pacht für die Grundstücke fällig.

Sehr geehrte RAs, folgende etwas skurrile Ausgangslage: eine seit 1994 bestehende Erbengemeinschaft mit mehrfach wechselnden Mitgliedern wurde schließlich im Februar 2014 mit dem Verkauf des gemeinsamen Grundstücks und dem darauf befindlichen Mehrfamilienhaus auseinandergesetzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wie Steuererstattungen zu verwenden sind, fand ich in einigen Ihrer hier aufgeführten Fälle. Wie jedoch werden Steuer-Nachzahlungen während der Insolvenz bzw. der Wohlverhaltensphase beglichen? Zu meinem - fast schon etwas grotesken - Fall: Durch einen sog.