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Es gibt eine Einigung (kein Gutachten) über den derzeitigen Wert von 50.000 €. ... Pflegetätigkeit Muss nicht zunächst ein Wert für meine Pflegetätigkeit unser Mutter gefunden werden, der vorab vom Wert des Hauses abgezogen wird vor Berechnung der jeweiligen Anteile? ... Kann der Zeitaufwand mit einem bestimmten Stundenlohn berechnet und vom Wert des Hauses abgezogen werden?

Was heißt das für mich und können meine Eltern ihr Haus soweit unter Wert verkaufen, selbst wenn mein Vater Dement ist und seit 4 Jahren nun schon attestiert, nichts mehr unterschreiben kann, also alleinig unsere Mutter darüber verfügt!

Die Immobilien Preise haben sich aber verdreifacht. Bei der Wertermittlung zum Zugewinn rechnet mein Mann den Wert unseres Hauses, gekauft für 150 mit 400 K heute und das Gewerbe, gekauft für ca 1 Mio , Wert heute ca. 3 Mio mit dem damaligen Preis.

V und M möchten zwei Immobilien auf Ihre Tochter übertragen (es existiert noch ein Sohn). ... Der Wert der beiden Immobilien beläuft sich auf ca.

Im Juli 2007 erwerben wir gemeinsam eine Immobilie zum Preis von 195000 Euro, zzgl. ... Annuität einer neuen Immobilie (andere Immobilie ist noch nicht verkauft) abzugsfähig auf das zu bereinigende Nettoeinkommen, sodass nach Abzug meiner Zahlungsverpflichtungen das neue bereinigte Nettoeinkommen relevant für die Berechnung des Trennungsunterhaltes ist. ... Kann meine Frau mit der noch austehenden Scheidung und sofern ich eine neue Immobilie erworben habe, irgendwelche Zugewinn relevanten Ansprüche an dieser neuen Immobilie geltend machen?

Auch werden wir bei einem möglichen Verkauf einen deutlich niedrigeren Wert erzielen als die Wohnung beim Erbfall noch wert war. Im $ 198 ErbStR steht zu dem Thema, wie Immobilien steuerlich bewertet werden "Ein im gewöhnlichen Geschäftsverkehr innerhalb eines Jahres vor oder nach dem Bewertungsstichtag zustande gekommener Kaufpreis über das zu bewertende Grundstück kann als Nachweis dienen."

Ich möchte eine Immobilie erwerben. Der Eigentümer hat eine Eigentümerbriefgrundschuld eingetragen, die dem Wert der Immobilie entspricht. ... Kann ich mit dem Grundschuldbrief die Immobilie "bezahlen", wenn der Eigentümer einverstanden ist und auch noch die Grundschuld löschen lässt?

Guten Tag, ich plane eine Immobilie in NRW zu kaufen. Die Besonderheit ist hier, dass die Immobilie auf einem Erbpacht Grundstück steht. Zusätzlich zu dem Erwerb der Immobilie werde ich auch das Grundstück kaufen.

Im Erbvertrag meiner Eltern steht: „Sollte die Immobilie in unseren Nachlass fallen, erhalten die Vermächtnisnehmer einen Betrag der 1/10 des Wertes dieser Immobilie im Zeitpunkt des Schlusserbfalls entspricht. Der Wert der Immobilie ist ggfs. über einen Sachverständigen zu ermitteln. ... Ist mit dem Wert der Immobilie der marktübliche Verkaufspreis eines solchen Objekts gemeint?

Gibt es eine juristisch korrekte Möglichkeit, einem Geschwisterteil, der bereits Hartz IV Empfänger ist und dies ggf. auch noch länger bleiben wird, die Bewohnung oder den Besitz einer von mir finanzierten EFH Immobilie zu ermöglichen, ohne dass dessen Hartz IV Anspruch erlischt oder zu erheblichen Anteilen entfällt? Infos: - Ich habe noch keine konkrete Immobilie zu diesem Zweck erworben, könnte also noch in Grenzen auf die Größe von Haus und Grundstück Einfluss nehmen. Anvisiert sind zur Zeit jedoch eher größere städtische Immobilien mit über 500 qm Grundstück und über 130 qm Wohnfläche in Niedersachsen. - Mein Geschwisterteil würde derzeit nur mit seinem Sohn (noch verheiratet aber getrennt lebend und Sohn offiziell voll bei ihm lebend) in die Immobilie einziehen, könnte sich aber je nach Immobilie auch eine Teiluntervermietung vorstellen.

erbschaftssteuerlicher Wert?

Geschätzter Wert der gesamten Immobilie: 750 000 € Die Immobilie ist zur Zeit mit einem Hypothekendarlehen in Höhe von 335 000 € belastet. ... Für die Reparatur- und Wartungsarbeiten der Immobilie wollen wir bis zum Ende unseres Wohnrechts aufkommen.

Können aber die 27qm Sondernutzungsrecht beim Verkauf tatsächlich einem Eigentum vom Wert her gleich gesetzt werden? Wenn nein, was ist solch ein Sondernutzungsrecht wert? Da wir viel Potenzial in der Wohnung sehen ist sie bestimmt einen guten Preis wert, wir haben aber Angst, dass die 27qm Sondereigentum im Endeffekt gar kaum etwas wert sind.

Ich habe nun über eine Immobilien Firma eine Käufer gefunden, der einen Teil des Grundstückes erwerben möchte. ... Die Zwangseintragung übersteigt jedoch den Wert des Grundstückes bei weitem. ... Auch die Immobilien Firma verlangt ihre Provision.

Kosten - Bei den Immobilien für die Beurkundung der Vermächtniserfüllung: Gebührensatz aus den von den Vermächtnisnehmern angegebenen Werten (z.B. Wert gemäß vorliegendem Erbschaftsteuerbescheid vom Finanzamt?) ... Erbschein: Gebührensatz nur aus der Höhe des Guthabens in der Schweiz, nicht aus dem gesamten Guthaben - Gebühr aus den angegebenen Werten der Immobilien (nicht aus dem Gesamtnachlass), falls für die Immobilien neben der Vermächtniserfüllung DOCH ein Erbschein benötigt wird?

Hallo, Meine Eltern haben eine Immobilie in der Ehe gekauft. ... Gehört die Immobilie oder Teile davon zum Zugewinnausgleich im Erbfall? ... Welche Ansprüche hat der enterbte Ehemann an der Immobilie (wie hoch der Zugewinn und der Pflichtteil bei einem fiktiven Wert der Immobilie von 1.000.000€)?

Der Erbbaurechtsgeber droht nun wegen der Fremdnutzung mit Heimfall, wobei die Entschädigung zum gemeinen Wert erfolgen soll. Meine Frage ist nun an welchem Wert sich die Entschädigung "gemeiner Wert" orientiert: a) am Wert der ortsüblich für ähnliche aber frei nutzbare Wohnungen und Baujahre im Erbbaurecht gezahlt wird oder b) zu einem geringeren Wert bzw. ... Wenn ein Gutachter den Wert ermittelt, macht dieser dann von dem unter "a" genannten ortsüblichen Wert einen Abschlag bzw. wie soll dieser sonst festgestellt werden.

Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohung wurde auf einen Wert von €390.000,- taxiert. ... Diese werden vom geschätzten Wert der Immobilie abgezogen???... Der Streitpunkt: Wird die Wohnung früher oder später wieder vermietbar, so ist die Immobilie wieder um den abgezogenen Betrag des Wohnrechtes, 100.000,- mehr Wert.

Situation: Es gibt 2 Erben und 2 Pflichtteilberechtigte Es geht um den Wert zweier Immobilien (Jeweils Sondereigentum innerhalb einer Gemeinschaft), die schwer bis garnicht verkäuflich sind (strukturschwache Stadt) 1.Wie wird der Wert dieser Immobilien ermittelt, der für das anfallende Pflichtteil zugrunde gelegt wird 2.Müssen die Erben zahlen auch wenn kein Verkauf möglich ist 3.Was ist wenn die Werte strittig sind??

Eine kostenpflichtige grobe Schätzung über Immobilien-Scout 24 der Immobilie hat einen 3-4 fach höheren Betrag ergeben als der im Erbschein angegebene und diesen fände ich auch angebracht. ... Der im Erbschein eingetragene Betrag würde viel niedriger sein als der tatsächliche Wert. ... Ich fühle mich sehr unbehaglich dem so einfach zuzustimmen mit diesem Wert.