71 Ergebnisse für schenkung haus grundstück grunderwerbsteuer

Meine Partnerin hat im Wege der Scheidungsfolge das mit ihrem Ex-Mann gemeinsam erbaute Haus übernommen. ... Welche Kosten entstehen in welcher Höhe (Notar, Grunderwerbsteuer, Schenkungssteuer etc.?

Wir haben einen üblichen Mietvetrag mit unserer Tochter vereinbart, da diese in dem Haus wohnt. Unsere Tochter hätte gerne, da ihr das Haus, im Einvernehmen mit ihrem Bruder zugesprochen ist, das Besitztrecht offiziell ausgesprochen. ... Grunderwerbsteuer ) würden anfallen ?

Der Wert des Hauses beläuft sich auf circa 800''''000€. ... Welche Übertragungsform wäre intelligent- Schenkung oder ganz normaler Kauf ihres 50% Anteils.

Das Haus meiner Eltern wurde 1994 mit Nießbrauchrecht notariell auf mich (die Tochter) übertragen. ... Das Haus wird z. ... In diesem hatten wir das Haus unseren Söhnen zu gleichen Teilen zugesprochen.

Ich habe ein Haus gekauft für 369.000€ incl. ... Andererseits habe ich so jedoch keinen Nachweis über den Eigentum dieser Gegenstände, oder gelten diese auch ohne besondere Vereinbarung als Bestandteil des Hauses (§95 bzw. 97 BGB, im Exposé sind diese Möbel übrigens aufgeführt). ... Oder gibt es sogar eine Möglichkeit einen Teilbetrag auf diese Möbel runter zu rechnen (Grunderwerbsteuer sparen) ohne das es Probleme mit der finanzierenden Bank gibt?

Hallo, Ich habe mit einem notariellen Vertrag im Okt. 2005 meinem Lebensgefährten mein Grundstück einschließlich Gebäude verkauft. ... Gibt es eine Möglichkeit die Rückübertragung nicht als Schenkung einzuordnen, da diese ja 10 Jahre lang zurückgefordert werden kann. Sollte ich bis zum Tod meines Lebensgefährten (gesichert durch das Nießbrauchsrecht) im Haus wohnen bleiben, dann müßte ich wohl Erbschaftssteuer zahlen, die dann wohl wesentlich höher ausfallen würde, als die Grunderwerbssteuer.

Das Haus ist an Studenten vermietet, die eine minimale Miete zahlen, so dass kein Gewinn entsteht - es geht also um die Unterstützung von bedürftigen Studenten. ... Meine Frage: Ist für den empfangenden gemeinnützigen Verein damit zu rechnen, dass Grunderwerbsteuer anfällt, auch wenn er sich dazu verpflichtet, das Projekt (z.b. 5 Jahre) ohne Gewinnerzielung fortzuführen (lässt sich hier argumentieren, es müsse eine Steuerbefreiung im Falle einer Schenkung eines Grundstücks unter Auflage wie bei einem Nießbrauch erfolgen)? Und wenn Grunderwerbsteuer anfällt, wer bestimmt den Wert der Immobilie - ist eine geschätzte Angabe im Übergabevertrag sinnvoll?

Das FA verlangt nun Schenkungssteuern in vollem Umfang des Wertes der Wohnung von 67.000€, lediglich abzüglich eines Betrages von 4/12 (ca 1.200€) des Jahreswertes (ca. 3.600€) Das FA teile mit, dass die Grunderwerbssteuern von 6% in Höhe von 3.600€ den entgeltlichen Teil der Schenkung betreffen und nicht abzugsfähig sind. ... 2.Wenn ja, wenn also das Wohnrecht "entwertet" wird, sollte man auch die gezahlte Grunderwerbsteuer nach aller Logik zurückerstattet/zurückberechnet bekommen, natürlich unter Rücksichtnahme auf den tatsächliche Lebenszeitraum vom 4 Monaten nach Übergabe der Wohnung? ... Warum sieht das FA das Wohnrecht als entgeltlichen Teil der Schenkung und legt fest, dass 6% Grunderwerbsteuern nicht abzugsfähig ist?

Hallo, wir haben vor Ca 25 Jahren unserer Tochter ein Haus per Überlassungsvertrag notarisch überlassen. ... Plötzlich will unsere Tochter umziehen und das Haus an uns zurückgeben. Fällt bei der Rückgabe Schenkungssteuer an, obwohl unsere Tochter das Haus nicht wirtschaftlich nutzen kann.

Guten Abend, mein Mann und ich möchten das Haus kaufen indem wir wohnen. ... Nun befürchten wir, dass das Finanzamt den Kaufpreis in Höhe von 45.000€ als zu niedrig und gemischte Schenkung betrachtet. ... Darüber hinaus möchte ich wissen, nach welchem Wert die Grunderwerbsteuer in diesem Fall anfallen wird.

Die Kosten des Anbaus betragen ca 100000€ das Haus hat einen Wert von 220000€ wobei es noch mit 10000€ Schulden belastet ist.

Vor 30 Jahren verfasste meine jetzt leider verstorbene Mutter ein maschinengeschriebenes Testament in dem ich als Alleinerbe für das Haus mit Grundstück eingesetzt wurde, da meine Schwester zu einem früheren Zeitpunkt eine beachtliche Geldsumme zur Anschaffung eines Eigenheims erhielt. ... Meine Schwester und ich sind somit als zu gleichen Teilen beteiligte Erben an Haus und Vermögen eingesetzt. ... Müßte meine Schwester mir ihren Anteil jetzt als Schenkung überlassen, womit natürlich auch Schenkungssteuern anfallen würden oder gibt es eine andere Regelung?

So habe ich ein Darlehen aufgenommen und ihm das Haus abgekauft. ... Er hatte ja nie wirklich was mit dem Haus zu tun. Er hat auch nie einen Cent für das Haus bezahlen müssen.

Hallo, mein Mann und ich haben lange vor unserer Ehe ein gemeinsames Haus auf seinem Grundstück gebaut.Bislang stand nur er allein im Grundbuch.Nun wollten wir das Grundbuch ändern, in dem ich mit eingetragen werde, da ich den Kredit mit tilge und Gelder in Haus und Grundstück investiere.

Guten Tag Folgender Fall: Bruder Max verkauft seiner Schwester Lisa ein 1/2 Haus im Wert von 250.000 Euro. ... Die Grunderwerbsteuer wird ebenfalls bezahlt, allerdings überweist Max nur 260.000 Euro an Lisa.

Nun zu meiner Frage: Da ich bereist öfters gehört habe, dass sich hinsichtlich Besteuerung etc. in 2009 oder in den folgenden Jahren etwas ändert, stellte sich die Frage, ob unsere Mutter meinem Bruder und mir (oder nur mir oder nur meinem Bruder) das Haus bereits jetzt überschreibt/schenkt.

Der Wert des Grundstückes wird vorab bewertet durch den Notar und dann per Vertrag bei eben dem Notar vollzogen. ... Neffe baut anschließend darauf sein Haus. ... Darunter ein Haus der Tante, direkt neben dem Grundstück, welches der Neffe 2001 käuflich bereits erworben hat.

Wir sind 5 Brüder, die ein Haus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten sowie eine Eigentumswohnung von unseren Eltern geerbt haben und daraus monatlich 1000€/Bruder beziehen. ... Entstehen bei der Übertragung/Schenkung/Erbe Grunderwerbsteuer?

Ziel unserer Eltern war damals insbesondere, die 10-Jahres-Frist zu wahren, so dass im Pflegefall meiner Eltern staatlich nicht mehr auf das Haus zurückgegriffen werden kann. ... Außerdem befürchte er, dass Schenkungs- oder Grunderwerbsteuer zum Tragen kommen könne. ... Wäre meinen Eltern ggf. am Ehesten damit geholfen, dass das Haus an sie zurückfällt und sie möglich notwendige Hilfen aus ihrem eigenen schwer verdienten Haus zahlen könnten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Sachverhalt: Meine Eltern bewohnen eine DHH mit großem Grundstück, Baujahr ca. 1920. ... Nun die Fragen: 1) Bei einem angenommenen Wert des ganzen Hauses inkl. Grundstück zum heutigen Zeitpunkt von 220.000 € - welche Summe steht meinem Bruder wann zu?