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Das Mietverhältnis sollte am 01.12.2005 beginnen.Wir haben dann aber noch mal darüber nschgedacht und haben dem Vermieter anfang September mitgeteilt das wir die Wohnung doch kündigen wollen. ... Da der Vermieter ja angeblich erst nach Unterzeichnung des Vertrages zum Notar ist und denn Kauf des Hauses notarielle abgeschlossen. ... Wenn der Vertrag doch rechtskräftig ist gibt es bei Mietverträgen auch sowas wie eine Rücktrittsfrist?

Ca 5 Sekunden nach dem 2 klingeln wurde die Hautür geöffnet und der Mann meiner Vermieterin (seine Frau ist lt Vertrag meine Vermieterin) und ein Mieter einer Wohnung des Hauses wo ich einen Schlüssel für den Notfall deponiert habe betraten die Wohnung. ... Der Mann gab mir einen Rüffel über den ungeordneten Zustand der Wohnung ( es lagen Sachen auf dem Boden bzw Tischen unsortiert,ansonsten ist die Wohnung absolut sauber und in neuwertigen Zustand), das er das nicht dulde und der Grund seines eindringens wäre die verspätete Zahlung der Miete und das man mich nicht erreichen könnte. ... Muss ich es dulden das mein Vermieter mir einen Rüffel gibt weil Sachen auf dem Boden liegen??

Nun möchte der Vermieter noch div. ... Drohungen etc. schaltete der Vermieter seinen Anwalt ein, dieser hat schließlich einen "Anerkenntnis- und Teilzahlungsvergleich"-Vertrag (im Folgenden "AUTV") angefertigt. ... Vertrag steht dort "...Die Schuldner erklären, dass sie bei gleichbleibenden wirtschaftlichen Verhältnissen zur pünktlichen Zahlung der vereinbarten Beträge in der Lage sind.") nun machen sowohl Anwalt als auch Vermieter gesondert Druck - dürfen Sie dies?

Sie hatte ihre Wohnung fristgerecht zum 31.12.2013 gekündigt. ... An diesem Tag lag Schnee, sodass die potenziellen Nachmieter reichlich Schneematsch in die zuvor besenreine Wohnung trugen. ... Der Vermieter fordert nun eine gesamte Miete für Januar ein.

Die Wohnung ist seit 5 Monaten untervermietet (mit Zustimmung des Vermieters), der Vertrag endet im Juli, der Untermieter würde die Wohnung ab August übernehmen. Sowohl Vermieter als auch Untermieter gehen davon aus, dass ich die Wohnung noch komplett renoviere (weißer Anstrich), da ich sie bei Einzug renoviert übernommen habe. §9 Übergabe, Instandhaltung und Instandsetzung des Mietobjektes Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: Renoviert (angekreuzt). ... Und könnte der Vermieter andere Nachmieter-Vorschläge meinerseits ablehnen (würde evtl. zum Tragen kommen, falls ich mich mit dem Untermieter wegen der Küchenübernahme nicht einige) und darauf bestehen, dass der Untermieter die Wohnung bekommt?

Die erhöhte Miete für die neue Wohnung haben wir wie vereinbart ab Juli gezahlt. ... Nach ca. 2 Monaten kam jetzt plötzlich ein Brief indem der Vermieter (zusätzlich zur bereits bezahlten höheren Miete) nun auch die Miete für die letzten 2 Monate der alten Wohnung fordert. ... In den ganzen 2 Monaten haben wir nichts von unserem Vermieter gehört bis zu dem Brief indem er direkt die doppelte Miete fordert.

Einer der langjährigen Mieter hat insgesamt zwei Wohnungen auf der selben Etage angemietet, von welchen der Vermieter eine Wohnung selbst weitervermietet. Zudem hat der Mieter bauliche Veränderungen vorgenommen, durch die dem Mieter ein Zimmer der untervermieten Wohnung zugehörig wurde. ... Ich möchte die untervermietete Wohnung in Eigenregie vermieten.

Wir haben im guten Glauben unsere Wohnung nun gekündigt und baten unseren alten Vermieter um vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag zum 30.09.2011, da die neuen Mieter auf Grund eines schnellen Hausverkaufs auch schon Ende September 2011 einziehen wollen. ... Die Schufaauskunft wird dem neuen Vermieter nun mitteilen, daß mein Lebensgefährte seit 2006 im Insolvenzverfahren ist, ich selbst seit Juli 2011, so daß ich davon ausgehe, daß der neue Vermieter den Vertrag nicht unterzeichnen wird. ... An dem Nichtzustandekommen des Vertrages hängt eben auch noch ein Rattenschwanz dran, die neuen Mieter haben schon den Vertrag und müssen das verkaufte Haus vertragsgemäß räumen.

Daraufhin rief ich sie an und sie sagte: "Der Vertrag ist unterschrieben, es gibt nichts zu tun." Ich zahle immer noch die Miete an sie. Als Mieter in Berlin habe ich ein rechtliches Recht darauf, das Angebot zum Kauf meiner Wohnung zu erhalten?

Guten Tag, In meinen Mietvertrag hat der Vermieter handschriftlich folgenden Text geschrieben:" Vermieter und Mieter stimmen überein, dass die Wohnung beim Einzug neu renoviert worden ist und bei Auszug gestrichen wird ". ... Ich ziehe aus, da der Vermieter nur Probleme macht. Er wohnt unter mir. ( Ständige Feiern bis tief in die Nacht, Heizung hat lange nicht funktioniert, steht ständig auf meinem angemieteten Parkplatz, verbrennt Plastik sodass meine ganze Wohnung stinkt, wollte spülmaschine nicht reparieren, Herd war ewig lange kaputt. zudem war die Wohnung das reinste Messiparadies, sodass ich über eine Woche lang alles schrubben musste - auch einige Wände musste ich überstreichen, da der Vermieter schlecht gestrichen hat).

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin ein einfacher Mieter, der seinen 8 Jährigen Mietvertag am 27.02.2011 kündigte ... mit der Bitte "Schnellstmöglich". ... Doch als ich bei der Verwaltung anrief, teilte man mir mit, das meine Wohnung bereits reserviert worden sei und das ich keinerlei Rechte mehr hätte. ... Kann man eine Wohnung reservieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.04.07 gekündigt.Ich habe den Vermieter gefragt,ob ich selbt Nachmieter suchen kann,um die Whng.schneller zu vermieten, um nicht doppelte Miete zu bezahlen.Er sagte,ich darf. ... Er sagte, er bestimme selbst, wen er als Mieter haben möchte. ... Die von mir vorgeschlagenen Nachmieter wollten die Wohnung in jetzigem Zustand übernehmen, jetzt muß ich aber wegen der anderen Nachmieter die Wohnung renovieren, Böden ausreissen usw.

Der Vertrag wurde zugesandt per Mail mit folgendem Text: "... erhalten Sie beiliegend den Mietvertrag für Ihre neue Wohnung im Objekt "Name". ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadenersatz. Besondere Vereinbarung Der Mieter übernimmt die Wohnung im jetzigen renovierten Zustand (wie gesehen) und gibt die Wohnung unabhängig von der Mietzeit ebenfalls renoviert wieder an den Vermieter zurück."

In meinem Vertrag steht nichts Ähnliches. ... Dem Vermieter und seinen Beauftragten steht die Besichtigung der Mieträume von 8 bis 18 Uhr zur Prüfung ihres Zustandes frei, sofern er dem Mieter die Besichtigung in der Regel mindestens 24 Stunden vorher angekündigt hat. ... Der Mieter hat die Besichtigung der Mieträume im Falle der Kündigung des Mietverhältnisses oder bei beabsichtigtem Verkauf des rundstücks oder der Wohnung in der Zeit von 8 bis 18 Uhr zu gestatten."

Muss dies im Mietvertrag (Wohnung) verankert sein? ... Nebenfragen: Wenn es zu keiner Genehmigung der Gewerbenutzung kommt, aber ohne unser Wissen eine gewerbliche Nutzung statt findet, wie stellt sich die rechtliche Lage für unser als Vermieter bzw. für die Mieter da? ... Können Sie uns bitte die Verträge rechtlich sicher ausformulieren?

Der Vermieter hat den Mieter daraufhin schriftlich aufgefordert, ab sofort zumindest moderat zu heizen, damit keine Frostschäden und keine Schimmelbildung in der Wohnung entstehen. ... Der Vermieter hat den Mieter daraufhin abgemahnt und avisiert, dass er das Mietverhältnis kündigt, sofern in der Folgeperiode nicht wenigstens die durchschnittlichen Verbrauchswerte der vergleichbaren Wohnungen erreicht werden. ... Der Vermieter möchte nun ordentlich kündigen, der Mieter hat bereits avisiert, dass er sich gegen die Kündigung wehren wird.

Ich möchte eine 3-Zimmer Wohnung an 3 Studenten vermieten, und kalkuliere 130,- Euro pro Zimmer kalt, also 390,- für die Wohnung Die Wohnung hat natürlich noch eine gemeinsame Küche/Essbereich und Bad. ... Können die Studenten diesen neuen Mieter dann auch selbst bestimmen, oder muss ich als Vermieter zustimmen/bzw. umgekehrt kann ich auch einen neuen Zimmermieter ablehen, z. ... Machen die Studenten dann untereinander mit dem neuen Student einen GbR-Vertrag oder einen MietvertragUntermietvertrag den sie in jedem Bürobedarfsgeschäft als Vordruck erhalten?

Der Vertrag läuft noch bis 30.04.09. Der Vermieter ist bereit uns aus dem Vertrag zu entlassen, wenn wir einen Nachmieter stellen. ... Zum Vertrag: Personenmehrheit als Mieter 1.

Der Vermieter dieser Wohnung ist verstorben. Die Verwandte hat dessen leerstehende Wohnung übernommen, ich bin in der bisherigen Wohnung verblieben. ... Auch wenn meine Verwandte gestrichen wurde im Vertrag, habe ich davon nie einen Beleg erhalten!

als erstes habe ich nach der kündigung 2 monatsmieten nicht bezahlt. weil ich wusste, was auf mich zukommt. meine wände hatte ich farbig gestrichen nach dem auszug hatte ich alle löcher verschlossen und mit der orginalfarbe gestrichen. ich hatte einen passus drin, das ich nach beendigung des mietverhältnisses die wohnung unabhängig von der letzten schönheitsreperatur im renovierten zustand zurückgeben muss. es steht nicht drin in weiss oder im ursprung.bei der abnahme war von der vermieterin der mann ,rechtsanwalt,dabei und verlangte die farbe weiss.darf der vermieter das verlangen. muss ich die rechtsanwaltsgebühren des mannes bezahlen. oder darf er sie gar nicht vertreten, wegen befangenheit. und wie kann ich sicherstellen, mit einem einbehalt der letzten zwei mieten, das meine kaution gegen null tendiert. im weiteren verlangt er für die verspätung der schlüsselabgabe, 8 tage, 8/ 30 plus nebenkosten. bitte helfen sie mir mit pararaphen und bgh urteilen damit ich von den beiden nicht über den tisch gezogen werde. mfg jahn