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Sehr geehrte Damen und Herren, als Immobilienmakler habe ich eine Immobilie an einen Käufer vermittelt. Der Notartermin fand statt und der Kaufvertrag wurde beurkundet. Lediglich die Finanzierung der Immobilie war noch nicht gesichert.

Die Wohnungsgesellschaft ist nun dabei die letzten Wohnungen aus dem Bestand zu verkaufen und schreibt in die Kaufverträge hinein das der Käufer sich verpflichtet für 10 Jahre den vorhandenen Mieter nicht zu kündigen. ... Meine Eltern sind gerade in Rente und haben Angst auf Eigenbedarf gekündigt zu werden, trotz dieser Klausel im Kaufvertrag.

hallo, wir haben interesse an einer immobilie,die in drei wochen zwangsversteigert werden soll. der termin bei gericht ist bereits der zweite. gestern hatte ich die möglichkeit,mit der jetzigen besitzerin zu telefonieren, sie würde die immobilie gerne ohne gerichtstermin veräussern,bezeihungsweise ist es ihr egal. es gibt 6 gläubiger,die geld haben wollen,2 banken,1 anwalt und privatpersonen. die besitzerin hat gemeint,einer der gläubiger willigt nicht in einen verkauf ein. müssen alle gläubiger zustimmen? derjenige der sich querstellt,würde wohl in der versteigerung kein geld erhalten. gibt es eine möglichkeit, die immobilie zum vom gericht festgesetzten verkehrswert zu erwerben?

Folgender Fall: ich habe 2007 ein Haus gekauft gemeinsam mit meiner Ehefrau.in diesem Haus habe wir gemeinsam bis April 2014 gewohnt. Ich bin dann ausgezogen nach unserer Trennung. Sie ist dort wohnen geblieben und will mir jetzt meinen Anteil abkaufen.

Ein notarieller Kaufvertrag über eine Immobilie wurde unterschrieben. ... Der Verkäufer möchte nun den Notar beauftragen den Kauf rückabzuwickeln und die Immobilie an einen anderen Interessenten verkaufen. ... Frage: Wird bzw. kann der Notar den Kaufvertrag ohne die Klärung von Anzahlung und Zinsen rückabwickeln und die Löschung der Auflassungsvormerkung beantragen, sodaß der neue Kaufvertrag abgeschlossen werden kann oder muss der Notar auf die Rückzahlung der Anzahlung bestehen?

Kann ich von einem geschlossenen Kaufvertrag zurücktreten wenn die NLG ihr Vorkaufsrecht ausüben will ich aber nicht an die NLG verkaufen möchte da ich so das Land verlier und nicht wie im Kaufvertrag vorgesehen langfristig zu einem günstigen Pachtzins pachten kann?

Im Kaufvertrag sind zwei Erwerber genannt. ... Andernfalls sehe die Bank bei nur zwei Erwerbern und vier Darlehensnehmer, ein zu hohes Risiko in der Finanzierung der Immobilie. ... In diesem Fall droht er mit der Aufhebung des Kaufvertrages.

Hallo, habe einen verbindliches kaufangebot am 11.11.14 zur einer Immobilie unterschrieben, also eine Art vorvertrag .

Liebes Steuerteam, wir ueberlegen unsere Immobilie, die wir vor 3 Jahren gekauft haben Anfang 2025 zu verkaufen. Unsere Mieterin wird im Sommer ausziehen und wir planen die Immobilie ab da bis Anfang 2025 selbst zu nutzen. ... Wenn wir jedoch jetzt schon einen Kaufvertrag mit jemanden abschliessen wuerden fuer einen Verkauf in 2025, wird uns das negativ ausgelegt und wir muessen ggf. doch Einkommenssteuer darauf zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, letztes Jahr habe ich eine Immobilie an meinen Großvater (väterlicher Seits) für € 180.000,-- verkauft. ... Trotzdem wurde der Kaufvertrag beurkundet. ... Haben dieses Schriftstück/Zettelchen rechtlich Bestand, oder sind sie nichtig, oder ist der ganze Kaufvertrag nichtig?

Hallo, Ich habe eine Immobilie im Rahmen einer Immobilienauktion ersteigert. ... Die Finanzierung scheiterte und der Verkäufer trat infolgedessen vom Kaufvertrag zurück. ... Da unsere Partei ja die Schuld am Scheitern des Kaufvertrages trägt.

Ich habe zusammen mit drei Miterben eine Immobilie in Ungarn geerbt. ... Die Immobilie wird jetzt verkauft.

Die Immobilie liegt im Süden Deutschlands und hat einen Schätzwert von ca. 400.000 EUR auf der Immobilie ist noch eine Grundschuld von ca. 100.000 EUR eingetragen. ... Ich will auch gar nicht diesen Wert für die Immobilie erzielen. In der Immobilie Leben zur Zeit zwei Mieter und diese sollen auch weiterhin dort wohnen bleiben.

Nachdem ich aufgefordert wurde, den Notar XY, der übrigens vom Verkäufer bestimmt wurde, zu beauftragen "einen finalen Kaufvertrag" in Auftrag zu geben, um dadurch das Objekt für mich zu reservieren und dies auch per Mail machen sollte, habe ich das getan. ... Der Kaufvertrag wurde mir zugesendet mit der Frist diesen innerhalb von 14 Tagen, nach anbieten von drei Terminvorschläge innerhalb dieses Zeitraumes, zu unterschreiben. ... Frage: was kann der Verkäufer ( GmbH usw. ) an Schadensersatz von mir fordern, welche Kosten können mir nun entstehen ( Kaufvertrag Notar ) oder ist ein Rücktritt jederzeit ohne Gründe möglich, da bei Immobiliengeschäften generell alles per Notar ablaufen muss.

Das Flachdach eines Anbaus ist reparaturbedürftig (schon einige Zeit bevor die Immobilie verkauft werden sollte, hat ein Dachdecker bei der Begehung des Dachs festgestellt, dass der Boden nachgibt und vermutet eine unzureichende Belüftung , näheres ist nicht bekannt). Was muss meine Mutter beim Kaufvertrag beachten?

Immobilie von Seiten des Verkäufers abgesagt wurde hat er mir die 2.

Situationsbeschreibung: Es steht eine Veräußerung (Grundstück nebst abzureißender Immobilie)an. Kaufinteressierter wurde gefunden, Kaufvertrag mit konkreten Zahlungs- und Abwicklungsdaten und u.a. Abrissdatum der Immobilie wurden vereinbart – Notar-Termin steht an.

Sehr geehrte Damen und Herren, über einen Makler haben wir eine Immobilie gefunden, die wir erwerben wollen. Wir haben die Immobilie besichtigt und auch über einen Architekten ein Gutachten erstellen lassen. ... Im Anschluss wurde der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet.

Ich wurde gedrängt zu unterschreiben ich hätte Expose und Co. schon am 10.09. ausgehändigt bekommen ("Wenn wir warten ist die Immobilie weg!").

Die Stellplätze waren nicht Teil des Kaufvertrages, da kein Sondernutzungsrecht. ... Darf die WEG / Verwaltung im Auftrag einen Anwalt engagieren Der meinen Kaufvertrag ohne mein Wissen prüft? ... Darf die WEG / Verwaltung /Anwalt meinen Kaufvertrag zwecks Nichtigkeit prüfen obwohl ich das nicht möchte - es kann sein dass ich meine Immobilie dadurch verliere , auf der Strasse stehe und geleistete Zahlungen bereits komplett in den Sand gesetzt habe aufgrund einer mündlichen Aussage des damaligen Eigentümers, Der es evt.