265 Ergebnisse für kauf kosten teilungserklärung

Laut Expose war die Wohnung 58 qm, ich habe die Wohnung durch einen Gutachter eingeschätzt und per email geschrieben dass ich die Wohnung kaufen will. ... Laut Gutachter, die Wohnflaeche war nur in Expose und Vertragsentwurf, nicht in andere Dokumenten wie Teilungserklarung usw. Der Eigentümer will nicht den Preis absenken und sagt, wenn ich die Wohnung fuer die gleiche Preis nicht kaufe, muss ich die Notarkosten tragen.

Wir haben von den Schwiegereltern eine Eigentumswohnung im Allgäu überschrieben bekommen, die wir als Ferienwohnung nutzen. Das Haus wurde 1981 erbaut und es beinhaltet 7 Wohnungen, alles Ferienwohnungen. Unsere WG liegt im UG und es handelt sich um eine 1 1/2 Zimmer WG.

Wir haben die Teilungserklärung und den Kauf in einem Notartermin gemacht. Erst die Teilung, dann den Kauf. ... Durch die Aufteilung nach WEG sind nicht unerhebliche Kosten entstanden (Türen, Wände, Abgeschlossenheitserklärung, Kosten Architekt für Planerstellung).

Inzwischen habe ich erfahren das die Kosten der Verwalterzustimmung normalerweise die Eigentümergemeinschaft zu tragen hätte (OLG Hamm <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?... Text=Rpfleger%201989,451" target="_blank" class="djo_link" title="OLG Hamm, 07.04.1989 - 15 W 513/88: Kosten der Zustimmung des Verwalters sind Gemeinschaftskost..."... In der Teilungserklärung ist nur geregelt das die Verwalterzustimmung erforderlich ist, aber nicht wer die Kosten trägt!

Der Architekt und Bauträger haben sich geweigert, die Teilungserklärung zu ändern mit dem Hinweis, sie sind dazu nicht verpflichtet. ... Ich würde die Teilungserklärung ändern lassen, damit auch zukünftige Kosten nicht zweifach auf mich zukommen (so geschehen beim Kauf der Satelitenanlage). Wer muss zustimmen und wer trägt die Kosten?

Laut Teilungserklärung werden die 16 Stellplätze in der Tiefgarage durch die 11 Parteien des einen Mehrfamilienhauses geteilt. Hierzu heißt es in der Teilungserklärung: „Die Kosten für den Betrieb der Tiefgarage einschließlich der Instandhaltung des Tores, der Belüftungsanlage, der Beleuchtung und der sonstigen technischen Einrichtung sind vollständig von den Eigentümern der Tiefgaragenstellplätze, untereinander im Verhältnis der Miteigentumsanteile, zu tragen." ... Welche Kosten trägt das 11-Parteienhaus allein?

Haben die Eigentümer das billigend in Kauf zu nehmen oder ein Recht auf Änderung der Teilungserklärung? Und wer käme dann für die Kosten auf? ... In der Teilungserklärung ist dazu nichts vermerkt.

Laut Teilungserklärung und deren Grundbuchblatt steht meiner Wohnung allerding 1a zu. ... Das ist doch doppelte Arbeit und auch doppelte Kosten! ... Oder muss ich tatsächlich den komplizierten Weg über Korrektur von 1b auf 1a und dann wieder zusätzlich 1b kaufen?

Wir erwägen den Kauf einer Eigentumswohnung, bei der ein Teil der Räume lt. Teilungserklärung nicht zu Wohnzwecken dient (Büroräume des bisherigen Eigentümers (steuerliche Gründe), jedoch vollständig zu Wohnzwecken ausgestattet). ... Verstoßen bereits z.B. mehrtägige Übernachtungen meines Mannes oder von Angehörigen in den betreffenden Räumen gegen die Teilungserklärung und mit welchen Sanktionen müsste ich ggf. rechnen?

Meine Frage bezieht sich auf einen Notarvertrag (Änderung der Teilungserklärung), den ich nicht autorisiert habe. ... Mir ist klar, dass die Neuausfertigung eines Notarvertrages mit Kosten verbunden sind- doch zu wessen Lasten würden die hier gehen ?

Die jetzt nachträglich erhaltene Teilungserklärung regelt aus meiner Sicht nicht klar und deutlich, wer welche Kosten zu tragen hat und auch nicht, wie die Stimmenanteile verteilt sind. u.a. steht in der Teilungserklärung: Abschnitt B - Teilung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/8.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 8 WEG: Teilung durch den Eigentümer">§8 WEG</a> 28. ... Trifft den Notar ggf. eine Schuld, dass ich über die Teilungserklärung nicht aufgeklärt wurde? ... Wenn ja, was wird das voraussichtlich kosten?

Wir möchten eine Eigentumswohnung in Hamburg kaufen, der Notartermin findet zeitnah statt. ... Derzeit finden über einen Zeitraum von 1,5 Jahren Aufstockungs-/Instandhaltungsmaßnahmen an den Häusern statt, deren Kosten der Verkäufer trägt. ... Die Vollmacht umfasst die Befugnis, auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung und die Teilungserklärung zu ändern.

Meine Frage wäre, wer trägt die Kosten? Aus meienr logischen Sicht wären das die externen Käufer und die Nocheigentümer?

Der Käufer stellt nach der KV-Beurkundung, Auflassungsvormerkung u. ... Die baulichen Veränderungen sind weder in der Teilungserklärung eingetragen noch dem Verwalter bekannt. ... Hinweis: Der Käufer sieht die baulichen Veränderungen auch eher nicht als Mangel - aber als mögliche Kostenfalle.

Jeder Eigentümer hat beim Kauf seiner Wohnung Notargebühren zu zahlen gehabt. ... Als ich meine Wohnung vor einigen Jahren kaufte, war ich ziemlich die letzte Eigentümerin, die zu der schon bestehenden Eigentümergmeinschaft hinzu kam und auch damals hat die Verwalterin ihr Einverständnis zum Kauf meiner Wohnung gegeben, jedoch habe ich meine Notarkosten natürlich selbst getragen, denn es hätte gar nicht davon die Rede sein können, daß die Lasten der WEG aufgetragen werden. ... In unserer Teilungserklärung ist so etwas auch nicht aufgeführt, denn da steht nur, daß eine Eigentümergemeinschaft einer Wohnungsveräußerung zustimmen muß, falls nicht der Verwalter mit einer entsprechenden Vollmacht dazu berechtigt ist.

War nicht in der Teilungserklärung als "Zimmer zur besonderen Nutzung beschrieben". Beim Kauf vor 25 Jahren war mir das so nicht bewusst gewesen (da gab es noch kein Internet zur Information). ... Die Kosten würde ich komplett übernehmen.

Guten Tag, ich plane gerade eine ETW in einem 10-Parteienhaus zu kaufen. ... In der Teilungserklärung sind die Räumlichkeiten nur als "Kammern" gekennzeichnet - ohne weitere Vermerke. ... Darf ich eine Innendämmung des Dachs auf eigene Kosten vornehmen ohne das es einer Zustimmung der Gemeinschaft bedarf?

Die Teilungserklärung liegt uns vor und dort wird beschrieben, dass die 2 PKW-Stellplätze, die Terrasse im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss dem Sondernutzungsrecht unterworfen sind und der jeweiligen Wohnung gehören. ... Eine grundbuchlicht Abänderung der Teilungserklärung soll derzeit nicht erfolgen. ... Sollte diese neuen Sondernutzungsrechte besser nicht in die Teilungserklärung aufgenommen werden?

Der jetzige (noch) Eigentümer verweigert nun die Unterschrift, mit dem Argument, dass er den Beschluss dem Käufer vorlegen müsse, und dieser bei derartigen Investitionen verschreckt würde, und die Wohnung nicht kaufen würde.

Der Käufer fordert diese Abrechnungsspitze nun allerdings von mir zurück. ... Er tritt hiermit ab dem Verrechnungstag entstehende Ansprüche aus Gebäudeversicherungen aufschiebend bedingt auf die Kaufpreiszahlung an den dies annehmenden Käufer ab. (5) Mit Wirkung ab dem Verrechnungstag übernimmt der Käufer hiermit alle Verpflichtungen aus der Teilungserklärung für den Kaufgegenstand, insbesondere die Pflicht zur Zahlung des monatlichen Wohngeldes. ... Ich möchte betonen, dass es sich bei der Nachzahlung nicht um rückständiges Wohngeld, sondern um einen negativen Saldo aus Wohngeldzahlungen aufgrund des Haushaltsplanes und den in 2016 tatsächlich angefallenen Kosten handelt.