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Das Haus ist alt BJ 60 (80m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnungen) , Grundstück im Landgebiet, unsaniert, Nachtspeicherheizung aus den 80gern. Ortübliche Miete für modernisierte Häuser: 800Euro. ... 2.Bedeutet das Nießbrauchrecht nicht auch, dass die Reparaturen im Haus von demjenigen mit dem Nießbrauch bezahlt werden müssten?

Vor ca. 5 Jahren habe ich ein Haus gekauft mit 4 Grundstücken in einem Paket. ... Beim Kauf erfolgte mit dem Verkäufer eine kurze Besichtigung - Grenzsteine waren nicht vorhanden - gezeigt wurde der Teil hinter den Nachbargrundstücken. Nun hat sich herausgestellt (ich hatte genug mit dem Umbau meines Hauses zu tun und habe den Grundstücken in der Bauphase aus Zeitgründen keinerlei Beachtung geschenkt), daß die Grundstücke gar nicht, wie auch vom Verkäufer (Erbe) angenommen, hinter den Nachbarn liegen (einmal 15m² und einmal 90m² mit eigenen Flurnummern) sondern seit eher von ihnen vollständig genutzt werden (bebaut und betoniert).

Wir haben ein Grundstück erworben. ... Nach Auskunft der Stadt wurden vom Verkäufer gar keine Erschließungskosten gezahlt. ... Können wir dem Verkäufer die Rechnungen für die Erschließung nun aufs Auge drücken?

Hallo zusammen, kurz zur Sachlage: Es geht um ein grosses Haus+Grundstück welches laut Grundbuch je zur Hälfte meiner Mutter und Ihrer Großcousine gehört. Beide "Parteien" bewohnen das Haus gemeinsam(keine abgeschlossene Wohnungen, sondern jeder hat ein paar Räume auf jeder der 3 Etagen) Da es in den letzten 30 Jahren immer wieder Zwist und Streitigkeiten gab möchte meine Mutter dort gern ausziehen und Ihren "Anteil" verkaufen. ... Haus/Grundstück sind schuldenfrei falls es eine rolle spielen sollte!?

Ich möchte das Haus verkaufen bzw. eine Auszahlung bekommen. ... Dafür würde ich aber lieber das Haus verkaufen, weil es sicherlich mehr bringt. ... Welche Möglichkeiten habe ich aktiv das Haus von hier zu verkaufen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe zusammen mit meiner NOCH Frau (getrennt lebend seit 2013, noch nicht geschieden) ein Haus geerbt. Meinen Anteil des Hauses möchte ich meiner Frau notariell übertragen, im Gegenzug bekomme ich für meinen Teil eine Ausgleichszahlung. ... Die Erbschaftsteuer für das Haus wurde von uns schon an das Finanzamt bezahlt.

Basierend auf dieser Angabe haben wir im Juli 2019 einen Bauträger, welchen in keinerlei Verbindung zum Grundstücksverkäufer steht, kontaktiert und ein Angebot für ein Haus im August 2019 erhalten sowie den Bauvertrag Ende August 2019 unterschrieben. ... Am Ende konnten wir das Grundstück erst Ende September 2019 reservieren und den Notarvertrag im November 2019 unterschrieben. ... Nun zur Frage: Wie hoch stehen die Chancen, dass weiterhin nur auf das Grundstück die Grunderwerbssteuer erhoben wird?

Erbe bekommt Haus und Grundstück. Besteht das Risiko das Sozialamt auf Verkauf drängen kann ?Oder Verkauf sofort auf Rentenbasis>

Eine Erbengemeinschaft erbt Geld, eine Immobilie und ein Grundstück. Kann man in einer Auseinandersetzungsvereinbarung vereinbaren, dass die Erben sich verpflichten, die Immobilie und das Grundstück innerhalb von X Monaten/ Jahren zu verkaufen? ... (Oder nicht, weil es ja nicht um einen konkreten Verkauf geht, sondern nur um die Verpflichtung, dass ein Verkauf innerhalb eines Zeitraumes X stattfinden muss).

Ich habe ein Haus mit Grundstück von meiner Tante geerbt. ... Jetzt ist die Tante verstorben und ich habe das Haus geerbt. Ich möchte das Haus mit Grundstück verkaufen.

Guten Tag, Mein mittlerweile Ex-Mann und ich haben am 15.07.2009 ein Haus erworben. Nach der Trennung hat mein Ex-Mann mir am 18.08.2014 seinen hälftigen Miteigentumsanteil des Grundstücks nebst Auflassung notariell übertragen. Jetzt bin ich am überlegen das Haus in den nächsten Jahren zu verkaufen oder den Mietern einen Mietkauf anzubieten.

Meine beiden Geschwister haben kein Interesse an der Immobilie und und wollen das Haus mit Grundstück verkaufen möglichst an mich. Habe ich die rechtliche Möglichkeit als Einzelner grundsätzlich den Verkauf zu verhindern und z.B. eine Vermietung durch die Erbengemeinschaft anzuregen?

Die 87 Jährige hat mit geschrieben das Haus durch einen Bruder in Neuseeland zu Verkaufen. ... Wie bekannt wurde das Haus zu Verkauf steht, hat der Vermieter mehrfach Abgelehnt das Haus von mir besichtigt werden dürfte. ... Die 87 Jährige hat mit geschrieben das Haus durch einen Bruder in Neuseeland zu Verkaufen.

Es existiert 1/2 Miteigentumsanteil am ca. 2670 m² großen Grundstück, verbunden mit einem alleinigen Sondernutzungsrecht am beschriebenen EFH, einer Garage und ca. 1000 m² Grundstück.."

Ich selbst hatte das Haus 1976 geerbt. Nun erwägen meine Tochter und ich einvernehmlich, das Haus zu verkaufen. Frage: Fallen bei einem solchen Verkauf Steuern oder Abgaben an, besonders im Hinblick auf eine Spekulationsfrist?

Im Rahmen dieses Verkaufs an Herrn Y unterschrieb Herr X in seiner Eigenschaft als damaliger Noch-Nachbar (Eigentümer Grundstück A) gleich das Einverständnis für den Bau eines EFH gemäß Planung des Herrn Y auf Grundstück B, welche dieser in Folge bei der Beantragung der Baugenehmigung den Bauaufsichtsbehörden vorlegte. Beim Verkauf des Grundstücks A an mich hat mich Herr X nicht darüber informiert, obwohl mir durch seine damalige Unterschrift jeder Einspruch gegen das Bauvorhaben abgeschnitten ist und ich mit dem Wissen um die Pläne des Herrn Y mein Haus anders geplant hätte. ... Frage: Hätte mich Herr X vor dem Verkauf des Grundstücks A an mich aufklären müssen, dass er a) bereits Kenntnis von den Bauplänen des Herrn Y auf dem Nachbargrundstück B hatte und er b) durch seine Unterschrift mir jede Einspruchsmöglichkeit gegen das Bauvorhaben genommen hat?

Um diese von unserem Haus zu erreichen haben wir die Abwasserleitung unter einem öffentlichen unbefestigten Weg gelegt. Dieser Weg wird selten benutzt und führt ca. 100m direkt an unserem Grundstück entlang. ... Meine Fragen: Sollte ich den Kanal der Gemeinde noch anzeigen, würde das den Verkauf verhindern?

Mein Mann ist gestorben, wir haben gemeinsam ein Haus gebaut, daß ich jetzt verkaufen möchte. ... Das Haus hat einen Wert von ca. 280000 €. ... Jetzt sperrt sich mein Sohn (30Jahre) gegen den Verkauf, weil er weiter darin wohnen möchte.

Guten Tag, Ich bin Berufsbetreuerin und verkaufe das Haus meines Betreuten (Gutachten etc. vorhanden). Der Käufer möchte nach dem Kauf einen Teil des Grundstücks verkaufen. ... Mein Betreuter ist geschäftsfähig und wird den Verkauf selbst beim Notar unterschreiben.

Was muss ich unternehmen, um meinen Besitzanteil an dem Haus zu verkaufen?