126 Ergebnisse für finanzamt steuerlich vermietung werbungskosten

Im Steuerbescheid, den die Krankenkasse zur Beitragsbemessung heranzieht, werden die Einkünfte aus Vermietung und Vrepachtung von xxxxx€ deklariert (Das sind Mieteinnahmen abzuglich Werbungskosten (Zinsen (aus der Investition),Abschreibungen,Erhaltungsaufwendungen etc.)). ... Nebenfrage: Sind denn die Werbungskosten (Zinsen, Abschreibungen und andere Aufwendungen) von den Einnahmen abziehbar und welche Regeln gelten dabei?

Laut Steuerberater können von mir keinerlei Kosten steuerlich geltend gemacht werden.

und ob diese Rechnungen bereits steuerlich abgesetzt werden können, da ich ja später die Wohnung vermieten will?

Meine Frage lautet also, wie lange muss die EG-Wohnung nach ihrer Herrichtung vermietet werden, damit das Finanzamt die Erhaltungsaufwendungen steuerlich anerkennt und die Anerkennung der Erhaltungsaufwendungen auch nachträglich (also z.B. nach 1 oder 2 Jahren) nicht in Zweifel zieht, wenn die EG-Wohnung dann von mir selbst genutzt würde?

Beim Finanzamt wurde das auch entsprechend angegeben – Einkünfte aus Vermietung an meinen Sohn. ... Gibt es noch andere Möglichkeiten, wie die zu erwartende Wertsteigerung beim Verkauf steuerlich günstig gemildert werden kann?

Wie kann man steuerlich Anschaffungskosten und Renovierungskosten absetzen?

Die Vermietung wurde mir nun mit dem Verweis auf Gesatltungs-missbrauch abgelehnt.

Nebenkosten: 200.000 € •Vollfinanzierung durch Kredit 1 2007 – 2017 •Tilgung von Kredit 1 i.H.v. 100.000 € 2017 •Ablösung von Kredit 1 durch Kredit 2 i.H. der Restschuld von 100.000 € 2018 •Beleihung der Eigentumswohnung mit Krediten 3 (100.000 €) und 4 (100.000 €) zum Bau eines Einfamilienhauses •Belastung der Eigentumswohnung zum Zeitpunkt der Vermietung mit Krediten 2, 3 und 4 Einkommenssteuererklärung 2018 •Finanzamt akzeptiert Zinsen (anteilig) aus Krediten 2 und 3 (entspricht der ursprünglichen Kaufsumme von 200.000 €) Einkommenssteuerklärung 2019 •Finanzamt akzeptiert lediglich Zinsen aus Kredit 2 (100.000 €), Begründung: Nur dieser stehe in Zusammenhang mit ursprünglichem Kaufpreis Beabsichtigter Widerspruch Es besteht keine steuerrechtliche Verpflichtung zur Tilgung.

Fragen: Kann ich die Kosten fuer Einbauten und Malerarbeiten als Werbungskosten oder Spekulationsnebenkosten geltend machen und also steuerlich von meinem Veraeusserungsgewinn abziehen? ... Behaelt er automatisch einen bestimmten Betrag ein, den er an das deutsche Finanzamt abfuehrt, oder zahlt er den vollen Verkaufserloes an mich aus und macht eine Meldung an das zustaendige Finanzamt? ... Wenn ich in Deutschland versteuern muss, ist dann das gleiche Finanzamt zustaendig, wo ich auch meine Mietertraege erklaert hatte?

Ich würde gerne wissen, ob neben der Meldung der Schenkungshöhe an das Finanzamt weitere Angaben gemacht werden müssen und, ob dieses Konstrukt steuerliche Besonderheiten/Risiken aufweist.

Dies wäre für alle die steuerlich beste Variante in unserem Fall. ... Einzige Frage hierzu: Ist dieses Konstellation zulässig, dass der Eigentümer wieder zur Untermiete einzieht und somit einen zweiten Wohnsitz und alle dazugehörigen Werbungskosten geltend machen kann?

Nach reiflicher Überlegung haben wir uns mittlerweile gegen eine Vermietung und für einen Verkauf entschieden. ... Handwerkerleistungen steuerlich geltend gemacht. ... Mit Bezug auf diese Randziffer verlangt das Finanzamt nun den Nachweis, dass wir die Wohnung auch selbst nutzen bzw. vermieten (dann Absetzbarkeit der Kosten als Werbungskosten).

Kann ich meinen Cousin mietfrei in meiner Wohnung leben lassen, ohne Schwierigkeiten mit dem Finanzamt zu bekommen?

Nun habe ich bei meiner Recherche bereits festgestellt das kein Schlupfloch gibt bei Vermietung des TG Platzes, ohne das man sich im Sinne der Kleinunternehmen Regelung beim Finanzamt melden muss, oder Anmelden muss. ... Und müsste ich die auch irgendwie bei der Vermietung mit einrechnen ? ... und was bedeutet es für mich in Zusammenhang der Vermietung?

Das Finanzamt erkennt allerdings die Eigenbelege der geerbten Gegenstände nicht als Werbungskosten an. Die eingebrachten Ausstattungsgegenstände (ohne die eine Vermietung gar nicht möglich wäre) wurden vom Finanzamt komplett als abgeschrieben und damit wertlos dargestellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Vorblick auf die Erstellung der Est-Erklärung 2024 bitten wir um Erläuterung der Begriffe: Erhaltungsaufwand, Betriebskosten, sonstige Kosten, Anschaffungs/-nebenkosten, Herstellungskosten die in der Anlage Vermietung und Verpachtung aufgeführt sind. ... Im Groben geht es um folgende Belege, die wir gerne den richtigen Begriffen/Positionen in der ESt-Erklärung der Anlage Vermietung / Verpachtung ansetzen würden: Materialbeschaffungen (z.B. ... Handwerkerrechnungen Anzeigen für die Vermietung von Wohnungen Kosten z.B. für ein Restnutzungsgutachten Kosten für z.B.

Wie wird der Tilgungsbetrag bei mir und bei meinen Eltern steuerlich angesehen ? ... Wie wirkt sich das steuerlich bei mir aus ? ... Variante 3: Gibt es eine weitere Variante das Geld aus der Vermietung an meine Eltern zu geben ohne Einschränkungen im Grundbuch und wenn möglich ohne daß meine Eltern die Vermietung übernehmen müssen ?

- Können die Renovierungskosten nach Mieterauszug steuerlich geltend gemacht werden? ... - In welchem Zeitraum nach dem Auszug erkennt das Finanzamt die Aufwendungen für die Renovierung an? ... Hätte diese zeitliche Befristung eine steuerliche Auswirkung, da die beabsichtigte Eigennutzung ab 05/2018 aus dem Vertrag hervorgeht?

Bezahle ich als Eigentümer die Rechnungen, habe ich dann die Möglichkeit das steuerlich geltend zu machen? ... Hintergrund ist der, dass jetzt Handwerkerrechnungen gestellt werden und klar sein muss an wen diese gestellt werden, um hinterher vor dem Finanzamt nicht mit leeren Händen dazustehen und die geleisteten Investitionen nicht abstzen zu können.

Ich habe eine Frage bezüglich eines geplanten Kaufes eines Mehrfamilienhauses und der steuerlichen Anerkennung der dazugehörigen Finanzierung. ... Welche Vorraussetzungen müssen gegeben sein, damit das Finanzamt anerkennt, dass ich meine selbstgenutzte Wohnung vollständig aus Eigenmitteln finanziert habe und ich die für die Finanzierung des restlichen Hauses anfallenden Zinsen (,bei einer Kreditsumme, die die ca. 70% des Restwertes [anteilig nach Wohnfläche berechnet]) betragen wird) voll mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verrechnen kann?