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In einem Haus wohnen Vermieter (Erdgeschoss) und Mieter (1. Stock) zusammen. Es sind jeweils die Eltern eines sich in Trennung befindlichen Paares.

Im Zuge des jetzt anstehenden Verkaufs der Wohnung wird nun die Löschung durch meine Eltern bewilligt und notariell beurkundet.

Sicher hat er auch mal probiert, damit zu telefonieren (mit seiner Karte), es war allerdings nicht seine Absicht das Handy zu verkaufen etc.

Ganz klar nochmal, es steht aktuell kein Verkauf an.

Aber es fordert mehr als das Pflichtteil von meinen Anteilen zu meinen Lebzeiten, wenn es auf das Vorhaben des anderen Kindes eingehen soll.Ansonsten will es seinen väterlichen Erbteil nicht verkaufen und damit kann der Bau vergessen werden.

Bei einem Verkauf seines Hauses würde sogar der Wert eher steigen.

seit 1980 verheiratet, dez 1989 haus gekauft beide im grungbuch. mein mann zahlte bis jahr 1999 alleine raten, ich alle anderen kosten ,meine waren ca. doppelt so hoch,ab 1999 wegzug ehemann raten wurden von mir alleine weiterbezahlt bis 1.12.2009, dann kuendigung kredit ,ich konnte raten nicht mehr bezahlen,30000,eu lebensversicherung wurden von meinen mann einbezogen,den rest 20000eu bezahlte meine tochter direkt auf das gemeinsame konto als restzahlung ein.meine lv. wurde schon 2008 aufs hausdarlehen eingezahlt als zusatzzahlung.ich habe alle renovierungsarbeiten ca 4000eu alleine geleistet, ca 10000 eu.gestundete schulden an meine kinder zu leisten bis zum verkauf des hauses.plus die 20000 eu an meine tochter.das haus steht mit 80000eu zum verkauf.mein mann verlangt nun 33000 eu vom haus verlangt keinen rentenausgleich und kein vermoegensausgleich sonst will.er mehr geld.oder pfaendung.wie ist die rechtslage?

Beim Verkauf fallen rd. 35 % Steuern an, da die Immobilie aus einem Geschäfts- in das Privatvermögen meines Bruders übergeht.

Ich habe mit meiner damaligen Freundin zusammen ein Grundstück gekauft und ein Drei-Parteien-Haus gebaut. ... Das Grundstück wurde vollfinanziert und jeder zahlt zur Hälfte Tilgung und Zinsen. ... Um die Sache schnell zu beenden, sollen wir nächste Woche zusammen kommen und versuchen uns außergerichtlich über den Verbleib des Grundstücks samt Rohbau zu einigen.

Meine Schwester drängt nun darauf, das Haus unseres Vaters bereits jetzt zu entrümpeln und zu verkaufen, da es ihr offenbar nicht schnell genug geht, bis der Erbfall „endlich“ eintritt. ... Verfügung über Girokonten, Sparkonten, etc.), weshalb nun meine Schwester offenbar glaubt, dass dies ihr und mir gemeinschaftlich die Berechtigung zur Verkauf seines Hauses gebe. ... Die Vorsorgevollmacht erstreckt sich nach meinem Verständnis nicht auf das Recht, das Haus bereits jetzt zu Lebzeiten zu verkaufen.

Da ich selbst mehr als 500 km von der Immobilie entfernt wohne und sich die Verwaltung über die Distanz als nicht so leicht herausgestellt hat, möchte ich die Wohnung nun verkaufen. In der Vergangenheit habe ich meine eigenen Interessen bereits oft hinter die des Mieters zurückgestellt, dieser kommt mir jedoch in keinem einzigen Punkt annäherungsweise entgegen, so dass ich den Mietvertrag nun gerne so schnell wie möglich kündigen möchte, um die Wohnung unvermietet besser verkaufen zu können. ... Verkauf, bisher habe ich ihm zuliebe gewartet), möchte er von mir eine Erlaubnis zur Untervermietung an einen Kollegen, mit dem er sich dann meine Wohnung als Praxis teilen möchte.

R, S und M sind mit E einig, entsprechend dem Wunsch von G bis zum Ende der Ausbildung von E abzuwarten und E solange die bislang gewährte unentgeltliche Wohnungsnutzung weiterzugewähren vor einem freihändigen Verkauf des Hauses bzw. einer anderen Lösung im August 2006. O ist nicht bereit die ca. 12 Monate abzuwarten und hat eine sofortige Übernahme des Erbanteils durch einen der Miterben oder einen sofortigen freihändigen Verkauf des Hauses gefordert und andernfalls die Auseinandersetzung sowie Teilungszwangsversteigerung angedroht. ... Könnte ein Antrag bei Gericht nach § 180 ZVG um Aufschub der anstehenden Teilungszwangsversteigerung Erfolg haben mit Blick vorliegende Situation sowie auf das Argument des vorgesehenen Verkaufes des Hauses im August 2006?

Ich habe einen Alleinvertriebsauftrag zum Verkauf meines Hauses unterschrieben. ... Auszug aus dem Maklervertrag: §4 Hauptvertrag (1) Der Auftraggeber beabsichtigt das Objekt im folgenden Preisrahmen zu verkaufen. Mindestverkaufspreis 120 000€ Angebotspreis 134 000€ (2) Als Abschluß eines Hauptvertrages gilt es auch, wenn der Verkäufer eines realen oder ideelen Anteils oder die Übertragung von Rechten an dem Objekt durch eine andere Rechtsform erreicht wird und dies dem in Aussicht genommenen Zweck entspricht. als Hauptvertrag gilt auch ein Vertragsabschluss über ein anderes vergleichbares Objekt des Verkäufers oder ein Vertragsabschluss durch eine Person, die zum Auftraggeber in duaerhafter, enger Verbindung steht, insbesondere bei Vertragsabschluss durch eine Personen- oder Kapitalgesellschaft, deren Gesellschafter der Auftraggeber ist. §5 Provision (1) Für den Nachweis oder die Vermittlung des in Aussicht genommenen Vertrages vereinbaren die Parteien eine Provision in höhe von 2% zuzüglich z.Z. 19% MWSt.

Wir wohnen am Ende eines Gewerbegebiets. Unser Nachbargrundstück und das Hinterland wurden im April 2015, von der Deutschen Bahn, freigestellt. Dieses Gelände lag Jahrzehnte brach.Im September begann der Käufer die Fläche zu roden.

Kann er die Zahlungen aussetzen mit dem Verweis darauf, dass es später mal ein Haus (und insbesondere ein Grundstück mit zentraler unverbaubarer Stadtlage – fast ein Millionenobjekt) gibt, an dem sich der Träger des Pflegeheims dann schadlos halten kann? ... Geld könnte vielleicht nach dem Tod von M erwartet werden, falls es dann gelingt, F von der Notwendigkeit eines Verkaufs zu überzeugen. ... Grundstück aber nur „Geld in spe“.

Meine Eltern haben meinen Geschwistern und mir zu Lebzeiten Ihr Haus übertragen. Jetzt nach 15 Jahren sind beide verstorben. Sind wir Geschwister damit eine Erbengemeinschaft, und es gelten die entsprechenden Gesetze dafür - z.B. das Vorkaufsrecht beim Veräußern eines Anteils?

Durch den Verkauf eines unserer Objekte, Notartermin am 27.10.2014 ist die Bezahlung bisher angelaufener Schuld problemlos möglich. ... Vertraglich wurde zwar eine Baranzahlung durch den Verkäufer vereinbart, aber diese noch nicht bestätigt.

Also entweder eine Haushaltsauflösung professionell beauftragt wird, oder aber man räumt selber aus, ein Makler zum Verkauf beauftragt wird etc.? ... 4 Kann man sich zu zweit - ggf auch gegen den dritten Miterben, darauf einigen, dass ein Makler mit dem Verkauf beauftragt wird?

Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums ist im Kaufvertrag wie folgt geregelt: „Die Abnahme des Kaufobjektes zu §1b erfolgt über einen vom Verkäufer zu benennenden öffentlich bestellten Sachverständigen, der vom Käufer entsprechend bevollmächtigt wird. Die Kosten dieses Sachverständigen trägt der Verkäufer."

Diese Sachen und noch anderen Kram, sollte ich per eBay verkaufen. ... Sie ließen sich aber nicht verkaufen, deshalb wurden die Anzeigen wieder gelöscht. ... Ich möchte sie auch nicht auf meinem Grundstück sehen oder ihr nochmal begegnen, dazu ist einfach zuviel negatives vorgefallen, was man unter "Freunden" nicht macht.