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Mein Mieter hat seinen Mietvertrag wie folgt zu seinem Vorteil abgeändert. ... Daraufhin habe ich ihm nach langer Überlegung fristlos gekündigt.

Die neuen Mieter sind scheinbar starke Raucher. ... Innerhalb weclher Frist? ... - Für den letzten Ausweg: Haben wir in einem solchen Falle die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung?

Folgender Fall: Zahlungsrückstand für die Miete von einem Monat, alle anderen Mieten wurde pünktlich gezahlt. ... Die jetztige Miete wurde ja pünktlich gezahlt, und es geht um die Miete für den Vormonat. Angenommen, die ausstehende Miete wird wie vom Vermieter innerhalb der Frist gezahlt, aber dafür zahlt er aus Geldmangel die darauffolgende Miete nicht oder nicht pünktlich, hat der Vermieter dann das Recht, ordentlich zu kündigen?

Die Miete wurde für Mai durch den Mieter nun erneut gemindert. ... Um sozialverträglich zu Kündigen würde ich von einer fristlosen Kündigung absehen. Meine ersten Recherchen im Internet suggerieren, dass sogar eine fristlose Kündigung möglich sei. : https://www.infranken.de/ratgeber/wohnen/mietrueckstand-auch-mit-bestimmten-trick-gilt-die-fristlose-kuendigung-art-5428026 BGH, 08.12.2021 VIII ZR 32/20 Wie komme ich am schnellsten an die rückständige Miete in Höhe von 475 EUR, zumal hier auch noch Nebenkosten für Oktober 2022 nicht gezahlt wurden und von mir vorausbezahlt wurden?

Der Vermieter vermerkte, dass eine Kuendigung erst nach Ablauf von 6 Monaten moeglich ist (vermutlich ahnte er, dass wir sonst sofort wieder ausgezogen waeren).

Wir möchten am liebsten aus der Wohnung ausziehen sind aber 2 Jahre laut Mietvertrag an der Wohnung gebunden reichen derartige Mängel für eine fristlose Kündigung oder um wie viel Prozent können wir die Miete in so einem Fall mindern da wir absolut nicht bereit sind für solche zustände den vollen Mietpreis zu bezahlen für ihre Hilfe danke ich Ihnen herzlichst Mit freundlichen Grüßen T.

Zu welchen Fristen kann ich vorher kündigen? ... wenn der Mieter nicht freiwillig den Geschäftsraum zu dem Kündigungstermin räumt was muss ich dann unternehmen? Ich gehe davon aus das diesr Fall nichts mit dem normalen Miet-Wohnungsrecht zu tun hat.

Liegt durch die stationäre Aufnahme in ein Pflegeheim zur Dauerpflege ein wichtiger Grund für die Kündigung des unbefristeten Mietvertrags mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vor?

Mein Mieter zahlt seit ca.1 Jahr seine Miete nicht durchgängig. ... Der Mieter hat einen Job mit monatlichem Einkommen, trotzdem wird der Dauerauftrag Miete nicht bezahlt. Wenn ich den fristlos rauskündige wird er vermutlich auf der Straße sitzen, Job weg etc.

Die Nebenkostenabrechnung 2006 wurde dem Mieter Fristgerecht zugestellt. Der Mieter wurde mehfach schriftlich und mündlich zur Zahlung aufgefordert. ... Darufhin wurden schriftlich die Nebenkosten für den Mieter angepasst.

Griff defekt und undicht)keine Miete + NK mehr bezahlt. ... -frist habe). ... Kann ich selbst aufgrund der Mängel fristlos kündigen, oder welche Kündigungsfrist/Verpflichtung habe ich noch ?

Fazit: Alles ist schlechter als vorher, nur dass ich jetzt noch einen Router zur Miete habe, den ich nicht nutzen kann und den ich auf eigene kosten zurückschicken soll. Ich strebe nun an: - vollständige Wiederherstellung des Zustandes vor 28.12 16:00Uhr, ersatzweise fristlose Kündigung aus einem wichtigen Grund - Abgabe einer (strafbewehrten ?)

Mit Hilfe Ihrer Rechtsauskunft habe ich dann im November 2007 eine Frist von vier Wochen gestellt, mit der Androhung einer Mietminderung. Leider hat sich auch da nichts getan, so das ich ab 01.01.2008 die Miete um 10% kürzte. ... Kann ich die Mietminderung aufrecht erhalten und wie soll ich bei einer Kündigung reagieren?

In dem, vom Mieter (vermutlich) selbstaufgesetztem Mietvertrag, steht unter Kündigung folgendes: Der Vermieter verpflichtet sich 4 Jahre im voraus das Beenden des Mietvertrages anzukündigen. sowie Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn die entgeltliche Überlassung an dritte Person erfolgt.

Das Jobcenter hatte mir zu oft die Miete zu spät überwiesen und ich erhielt im Januar 2017 eine Räumungsklage für meine Sozialwohnung. Davor eine fristlose Kündigung. ... Wann GENAU beginnen und wann GENAU enden die Fristen beim Sozialgericht?

Mein Lebenspartner zog im März 2012 in die Obergeschosswohnung meines Hauses, der Mietvertrag war zunächst informell da wir das Haus mit dem Grundstück gemeinsam nutzten. Inzwischen hat sich aber unsere Beziehung geändert, die Stimmung zwischen uns ist sehr gereizt und ich würde das Mietverhältnis gern kündigen. Ich setze hierbei auf die "Unzumutbarkeits Klausel", zumal es erhebliche Beleidigungen und Übergriffe gab.

Meine Fragen: •Kann ich die Miete mindern? ... •Ist es möglich eine ausserordentliche Kündigung auszusprechen?

Müsste man mir, wenn man Miete haben will, nicht auch die Wohnung wieder zur Verfügung stellen also Schlüssel wieder geben? ... In meinen Augen ist die richtig, und ich will meine Kaution SOFORT zurück und auch die Miete für Mai, zumindest für die Tage, die ich dann auch keinen Schlüssel hatte. Die restliche Zeit (5.5.-19.5.) würde ich die Miete mindern wollen, wegen nicht-renoviertem Zustand.

Die Frage wäre jetzt: Wäre es für den alten Hauptmieter in diesem Szenario sinnvoll, ein Schreiben aufzusetzen, in dem er erklärt, dass er nicht mehr Mieter ist + das ganze Rückwirkend und behelfsmäßig fristlos mit sofortiger Wirkung kündigt? ... Gleichzeitig weiß ich nicht, ob ich selbst auch fristlos kündigen könnte, wenn der Vermieter jetzt erklärt, ich wäre gar kein richtiger Mieter. ... Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen.

Das kommt einem sofortigen, fristlosen Rausschmiss gleich. ... Der Vater(Hausbesitzer) hat mir noch keine Kündigung ausgesprochen und auch noch nicht den Wunsch geäußert, dass ich ausziehe. ... Kein Mietvertrag bedeutet, dass man mich ohne Fristen einfach vor die Tür setzen kann?