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Generell gilt in Italien wohl - anders als in Deutschland - dass ein Vermieter keinerlei Aufwendungen steuerlich geltend machen kann. [Meinung A] Aufgrund des Belegenheitsprinzips (Einkünfte aus in Italien liegenden Immobilien werden in Italien versteuert) müssen wir in Italien die dort fällig Steuer bezahlen und können als in Deutschland steuerpflichtige Vermieter in Deutschland nichts geltend machen. ... Das Problem: Die Wohnung wäre in diesem Falle ja nicht mehr vermietet.

Da er dazu aber keine Lust hatte renoviere die Wohnung in Eigenregie. ... Am 15.04 ist die nächste Miete fällig und diese wird wenn überhaupt auch nur anteilig bezahlt werden. ... Im Mietvertrag steht, daß der Vermieter jederzeit das Gebäude betreten darf.

Ich habe dazu Farbe, Abdeckfolie usw. gekauft, obwohl dies der Vermieter bereitstellen muss. ... Ich habe dazu Farbe, Abdeckfolie usw. gekauft, obwohl dies der Vermieter bereitstellen muss. ... "Will der Vermieter die Betriebskosten erhöhen, so muss im Mietvertrag ein entsprechender Erhöhungsvorbehalt ausdrücklich vereinbart worden sein, um bei einer Betriebskostenerhöhung überhaupt eine entsprechende Anpassung fordern zu können.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Ihren Rat hinsichtl. der Frage, mit welcher rechtlichen Argumentation ich bei meinem Vermieter die Aussetzung der Staffelmiete erreichen kann, da die (Brutto-)Mietkosten so nicht mehr für mich akzeptabel sind und ich die Wohnung so nicht mehr finanzieren kann. ... Gründen sofort eine Wohnung benötigte habe ich den Mietvertrag trotzdem unterzeichnet. ... Da die Wohnung besonders wetterausgesetzt ist, pfeift es bei Westwind z.

Bei nicht rechtzeitigem Freiwerden oder nicht rechtzeitiger Bezugsfähigkeit der Räume sind Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat schuldhaft gehandelt. 6. ... Welche Chancen hat der Vermieter, wenn er versucht Individualvereinbarung geltend zu machen? Kann er das überhaupt?

Im März 2007 erhielt ich an meine neue Anschrift (bei der mich mein Vermieter beim Stromversorger anmeldete) eine erstmalige Zahlungsaufforderung für meine vorherige Wohnung. ... Bislang ging ich davon aus, dass sämtliche Verbrauchskosten der aufgeführten Wohnung über meine Zahlungen an den Vermieter abgegolten sind.

Mieteinheiten aufgestellt und dem Anwalt meiner Mutter vorgelegt habe, wurde durch diesen nicht akzeptiert. ... -Wird die Zahlung wie sie bisher erfolgt ist überhaupt als „Pauschale“ anerkannt? ... Der Mieter braucht keine Nachzahlungen zu leisten, der Vermieter muss aber eine mögliche Überzahlung auch nicht zurück gewähren.

Ich bin doch nicht verpflichtet als Vermieter ihren Strom zu zahlen. Wie gesagt, es gibt überhaupt nichts Schrifltiches zu diesem "mündlichen" Mietvertrag. Für mich war das eher seit 20 Jahren eine Duldung, da mein Vater zu Lebzeiten (er hat in meiner Wohnung mit seiner Geliebten gewohnt als meine Eltern noch verheiratet waren) nach seinem Auszug aus meiner Wohnung einfach seiner Schwester, also meiner Tante erlaubt hat., in die Wohnung zu ziehen...

Von einer solchen Härte wird beispielsweise ausgegangen, wenn Mieter heiraten oder ein Kind erwarten und die gemietete Wohnung vor Ablauf der Mietfrist zu klein würde.

Es geht um folgenden Fall: Ich habe eine Wohnung erworben mit dem Ziel, diese zu sanieren und anschließend zu vermieten. ... Mittlerweile habe ich Post von seinen Anwälten bekommen. ... Sind 5% Bearbeitungskosten überhaupt rechtens?

Zudem ist der Lärm oft in jedem Zimmer unserer Wohnung hörbar und auch spürbar (lauter als TV, Möbel/Boden vibrieren), es gibt also keine Rückzugsmöglichkeit. ... Schreiben an die Familie mit Bitte um Rücksichtsnahme waren bisher – wenn überhaupt – nur kurzfristig erfolgreich. ... , oder sollte man damit einen eigenen Anwalt betrauen?

Seit Anfang des Jahres gibt es ein neues Paar, welches die Wohnung übernahm, dieses scheint jedoch in der Musikbranche tätig zu sein und spielt täglich bis weit nach 22:00 Klavier und singt dazu – dagegen wäre nichts einzuwenden, wenn ich es nicht ständig hören müsste – die Einzugsparty wurde von Samstag 17:00 bis Sonntag 09:00 mit dröhnenden Bässen, viel Alkohol und Haschisch vollzogen – in dem Rahmen bewegt es sich an jedem 2 WE. ... Ist diese Räumungsklage in der Form überhaupt gültig?

Der Bruder meines Mannes wurde tot in seiner Wohnung aufgefunden. ... Das Nachlassgericht hat dem Vermieter den Wohnungsschlüssel ausgehändigt. ... Meine Anfrage von gestern bei "frag-einen-anwalt" zum Verhalten des Nachlassgerichts hat Ihrerseits die Antwort erbracht, dass das Nachlassgericht korrekt gehandelt hat, und dass der Vermieter zur Räumung berechtig war, zumal sich "kein Angehöriger gemeldet hat".

Wir haben zum Jahreswechsel eine vermietete Wohnung erworben. ... Die vorheriger Eigentümerin der Wohnung hat sich kurz nach Einzug aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr um die Details des Mietvertrags gekümmert bzw. diese nicht mehr nachverfolgt. ... Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank & Geschirrspüler, die der Mieterin zur Nutzung überlassen wurde.

Sehr geehrte Anwälte, zuerst einmal die Vorgeschichte ( bitte das zu lesen) http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?... Im übrigen haben wir dem Verwalter in einem Fall gesagt das er überprüfen soll, ob die Therme funktioniert bevor er was vermietet Hintergrund ist der, dass die jetzt vermieteten Wohnungen fast alle erhebliche Mängel ( immer noch ) haben und die Mieter die Miete mindern. ... Die Verwaltung wirft uns hier gewissermaßen Betrug vor, außerdem sagt er das so wie jetzt Wohnungen nicht zu vermieten ist, da kein vernünftiger Mensch dort einzieht, was nachweisbar aber nicht stimmt Im übrigen haben wir die Verwalter an nichts gehindert, wir wollten nur zwei Angebote danach kann ja vermietet werden und sollte es auch.

Hallo, folgender Sachverhalt ist gegeben: am Ostersonntag, 16.04.2006 kam bei mir im Bad Wasser von der obigen Wohnung auf meine Feuchtraumpaneelen im Bad. ... Daraufhin kontaktierte ich seine Vermieterin (die Eigentümerin der Wohnung), die mir erzählte das sie von dem ersten Schaden gehört hätte, aber auch erst vor ein paar Wochen. ... Wer ersetzt mir die Kosten, wenn ich jetzt die Sache einem Anwalt gebe bzw. muss ich das bis zum Schluß (Gerichtsbeschluss) durchfighten um die Anwaltskosten wieder zu bekommen?

Hallo, mein Trinkwasser ist nachweislich verunreinigt. Probenahme durch akkreditiertes Labor und geschulten Mitarbeiter. http://img904.imageshack.us/img904/6313/rCbuSk.jpg Es macht mich krank, und ich habe auch schon gesundheitliche Schäden erlitten. Nach Einschalten des Gesundheitsamts mit Einbeziehung von stellvertretender Amtsleiterin und dem Amtsleiter selbst wurde eine Ortsbegehung und Untersuchung durchgeführt.

Da ich Ende Februar aus der Wohnung ausgezogen bin, wurde mir die Rechnung vom Vermieter an meine jetzige Anschrift nachgeschickt. ... Konnte von der Telekom diese Leistung überhaupt erbracht werden ohne formalen Telefon/DSL-Anschluss?

Dann kam die Polizei und vernahm meine Frau in deren Wohnung zu dem Vorfall. ... Der gegnerische Anwalt hält ihr vor, sie hätte Hilfestellung nach dem Unfall unterlassen. ... Sein manchmal abstruses Verhalten ist beim Vermieter und anderen Nachbarn bekannt.

Da meine Eltern in Stein wohnen und aus der jetzige Wohnung ausziehen wollten, habe ich gleich am ersten Tag (01.04.08) nach meiner Kündigung den Vermieter meiner Eltern gefragt ob ich die Wohnung zum 01.08.2008 beziehen kann. ... Meine Frau hat damals einen polnischen Anwalt konsultiert. ... Ich glaube kaum, dass der leibliche Vater überhaupt irgendwann mal nach Europa kommt.