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Ich bin seit ca. 15 Jahren privater Vermieter diverser Wohnungen in einer deutschen Grossstadt und gleichzeitig Angestellter bei einem grossen Unternehmen. ... Nach Ende der Mietzeit erhielt ich nun ein Schreiben des damaligen Mieters.

Ich musste noch 10.500 EUR bis 31.12.- an der Vermieter bezahlen, damit wären dann sämtliche gegenseitige Forderungen erledigt. Ich habe am 28.12. 8.470 EUR an den Vermieter überwiesen und gleichzeitg ihn, seinen Anwalt und meine Bank informeirt, dass ich die Kaution (2.030 EUR) zu Gunsten des Vermieters freigebe und der Einfachheithalber diese gleich bei der Zahlung von 10.500 EUR verrechnet habe. ... Am 25.2. bekam ich erneut ein Schreiben vom gerichtsvollzieher, mit Androhung eines Haftbefehls, wenn ich die 236,56 EUR nicht bis 1.3. bezahle.

Dagegen verweigert sich der Vermieter bis heute konsequent. ... Der Einbau eines solch großen Heizkörpers war aber nicht der Wunsch meiner Eltern (wird so ständig vom Vermieter und dessen Anwalt interpretiert), sondern allein die Entscheidung des Vermieters um anscheinend sicherzustellen, die gesetzlich vorgeschriebene Raumtemperatur zu erreichen und diesen Fall zu beenden. ... Folglich baten meine Eltern, in ihrem ersten Schreiben vom 21.07.2005, verbunden mit dem Widerspruch, den Vermieter hinsichtlich der momentan sehr hohen Betriebskosten, um eine Stellungnahme.

Frage: Ist in dem im Folgenden beschriebenen Fall der Mieter verpflichtet, die vom Vermieter aufgrund Betriebskostenanpassung 2015 geforderte erhöhte Miete zu zahlen? ... Den Mehrbetrag, der ab 01.08.2015 zu zahlen ist, entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Schreiben…" (beiliegendes Schreiben":) „unter Bezugnahme auf die gesetzlichen Bestimmungen (§§556, 560 BGB) nehmen wir in Vertretung für den Eigentümer die Betriebskostenanpassung für 2015 vor:" (Es folgt die Aufstellung der entstandenen Kosten und Kostenänderungen, dann…) Bisherige Miete Miete ab 01.08.2015 Nettokaltmiete … … Betriebskostenvorschüsse 0,00 € 0,00 € bzw. b. ... Diese Mehrbelastung haben wir Ihnen in dem Schreiben vom 03.07.15 zukommen lassen.

Er sagte uns hierbei, dass er schon 3 Monate Vorlaufzeit bräuchte um weiter zu vermieten. ... Als nächstes bekamen wir ein Schreiben von seinem Anwalt, in dem er mitteilte, dass die Kündigungsfrist zum 30. ... Nun zu meinen Fragen: 1. gilt die Kündigungsfrist bis 30.Juni, auch wenn der Vermieter unter Zeugen von einer Vorlaufzeit von 3 Monaten sprach?

Am 30.09. erhielten wir ein Schreiben des Anwalts unseres Vermieters, indem wir aufgefordert wurden, "zum Zweck des Austauschs des Fensters Handwerkern den Zutritt zur Wohnung zu gewähren". ... Die im Juli angekündigte Mauer an der Westseite wurde im anwaltlichen Schreiben nicht erwähnt. ... Zudem berief er sich auf das Schreiben seines Anwalts, der im bestätigt habe, er sei der Eigentümer des Hauses und er "das dürfe".

Tatsache ist, daß uns niemals Schriftstücke dieses Anwalts erreicht haben????

Nun aber meine Frage: Ich habe mal gehört, daß bei dieser eindeutigen Rechtslage, der VM die Schreiben seines RA selbst zu bezahlen hat.

KV, Beleidigung, nicht bezahlte Geldstrafen, Missbrauch von Titeln, Betrug im Bereich von weniger als 100E, Einmietbetrug, wobei der Vermieter auf alle Forderungen verzichtet hat, schriftlich vor Gericht, insofern, kann man mich da wohl kaum verurteilen Also KEIN Mord, Totschlag, BTM, Vergewaltigung, KinderPorno und so was Nun habe ich im Dezember eine kleine Reise nach Deutschland unternommen und schwarz die Grenze überschritten, das Wasser war etwas kalt, aber man erwischte mich nicht. Die Kontrolle im Zug nach Tschechien war mehr als lasch und bei der weiteren Fahrt mit dem Auto wurde der Pass zwar an der polnischen "eingelesen", aber ich durfte ohne weiteres weiter fahren, sonst würde ich hier nicht schreiben...

Vermieter über den Auszug telefonisch informiert. ... Erst mit Schreiben vom Anwalt des Vermieters im März 2003 wurde ich über Mietausstände meines Exmannes informiert, für die ich gesamtschuldnerisch hafte. Habe diese nach Aufforderung des Anwaltes gezahlt, weil mein Exmann zahlungsunfähig sei.

Nun habe ich ein Fax vom Vermieter erhalten, dass laut ihm vorliegenden Mietvertrag eine Kündigung frühestens zum 31.12.2008 möglich sei.

Gibt es die Möglichkeit einen Anwalt zu nehmen der die Kosten direkt vom säumigen Mieter einfordert? ... Was kostet mich ein so Schreiben vom Anwalt an den Mieter? Ideal wäre (zwecks persönlichen Treffen) ein Anwalt aus Berlin, muss aber nicht sein.

Sehr geehrte Anwälte Bin am 15.12.2004 aus der Wohnung ausgezogen in der ich seit 01.08,2001 gewohnt habe.Der Teppichboden in der Wohnung liegt seit März 1998 drin.Es waren ein paar Flecken drauf vom Vormieter,muß aber dazu sagen, daß der Vormieter den ganzen Tag nicht da war. ... Jetzt rief mich meine Vermieterin an, weil Sie das Schreiben auch bekommen hat und sagte mir , das es so nicht sein kann.

Diesen Punkt habe ich aber nur telefonisch angemahnt. 20.12.09 - ich schreibe ein Fax an den Anwalt, dass ich seine Rechnung für Gegenstandslos halte, da er lediglich die Abrechnung, wie ich es moniert habe, korrigiert hat. ... Kann der Anwalt mir dann in dieser Zeit weitere Mahnung in Rechung stellen. 2. Muß ich die Inannspruchnahme des Anwalts durch den Vermieter zahlen, wenn er am Ende die Abrechnung in dem von mir monierten Punkt korrigiert?

Hallo! Wir wohnen in einer neu restaurierten Mietwohung die schon beim Einzug im Dezember 08 erhebliche Mängel hatte. Teilweise bestehen diese Mängel heute noch.....und wir haben bis dato immer die volle Miete gezahlt um Streit zu vermeiden.

Sehr geehrter Anwalt, aufgrund schlechter Erfahrungen mit anwaltlichen Antworten auf diesem Portal muss ich Sie leider bitten mir nur dann zu antworten, wenn Sie mit dem aktuellen Mietrecht bzgl. dieser Frage auch wirklich vertraut sind. ... Der Vermieter erkennt dies laut seinem letzten Schreiben jedoch nicht an und besteht auf die Mieterhöhung. ------------------------------------------------- Meine Frage: ------------------------------------------------- Ist ein fehlender Balkon mit einem nicht benutzbaren Balkon gleichzusetzen?

Liebe Anwälte, während des Mietverhältnisses haben wir als Mieter in mdl. ... (Vermieter und Mieter wohnen alle Tür an Tür - Reihenhaus) Das ist möglich, weil ein eher freundschaftliches Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter besteht und der Vermieter auch mit den Mietern über solche Dinge redet. ... Jetzt erhielten wir von dem Vermieter ein Schreiben, in dem er uns mitteilt, dass wir während der Mietzeit das Waschbecken inkl.

Da wir den Schimmel aus eigener Hand entfernt haben, weil wir von einer Zahlungsunfähigkeit des Vermieters ausgingen (Schreiben der Stadtwerke wegen nicht bezahlter Beiträge) war natürlich kein Schimmel mehr zu sehen und da es noch nicht so kalt ist, gibt es auch keine feuchten Stellen. ... Muss der Vermieter bei einer Gutachtenerstellung anwesend sein? ... Muss der Vermieter über eine Gutachtenerstellung informiert werden?

Am 03.01.06 hat der Vermieter dann die Mehrwertsteuer für den Mietzeitraum vom 01. ... Der Vermieter kann nachträglich für Umsatzsteuer optieren und diese dem Mietzins zuschlagen. ... Die Kaution wird vom Vermieter auf ein Sparbuch angelegt und mit den aufgelaufenen Zinsen, nach ordnungsgemäßen Ablauf des Mietzeitraumes spätestens drei Monate nach Mietende vom Vermieter zurückgezahlt.

Diesen Schaden haben wir sofort bei unserem alten Vermieter gemeldet und bei der Wohnungsübergabe als Kopie weitergegeben, damit der alte Vermieter den Schaden bei der Umzugsfirma geltend machen kann. ... Oder muss der alte Vermieter wegen des entstandenen Schadens in seinem Eigentumshaus selbst die Umzugsfirma verklagen? ... Wir lassen es am Montag durch einen Anwalt prüfen.