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Es geht um eine gewerblich genutzte Anlage zur Energiegewinnung, die Bestandteil eines versteigerten Grundstückes ist. Der Erwerber hat zwei Wochen nach Zuschlagserteilung eine Kündigung des bisher auf eine Dauer von 30 Jahren verpachteten Pachtgegenstandes ausgesprochen. ... Falls die Kündigung den Anforderungen entsprechen sollte, muss der neue Eigentümer eine Mehrwertentschädigung für Wertsteigerungen, die seit Abschluss des Pachtvertrages auf Kosten des Pächters gemacht wurden, leisten?

Sachverhalt: •Wir planen ein freistehendes vermietetes Einfamilienhaus per Zwangsversteigerung zu kaufen. •Es sind zwei Eigentümer mit je 50% eingetragen (Eheleute) •Das Haus ist an 2-3 Parteien vermietet •Wir möchten dieses größere Haus selbst bewohnen (ca. 220 qm Wohnfläche), möglichst zeitnah nach Kauf. •Unser Reihenhaus (133 qm Wohnfläche) möchten wir nach dem Erwerb des größeren Hauses verkaufen.

Wie kann ich die Garage kaufen und in wie weit muss ich den Grundstückseigentümer involvieren, damit der Verkauf zwischen dem Erben an mich nicht gleichzeitig eine Kündigung des bestehenden Pachtvertrages zwischen dem Erben und dem Grundstückseigentümer darstellt.

Dieses gepachtete Grundstück wurde von uns ,zum Betreiben des Parkplatzes in Verbindung mit einer gastronomischen Versorgung, mit Zustimmung und Willen des Verpächters , natürlich auch mit allen erforderlichen Baugenehmigungen ,im Bewußtsein einer 99 Jahre währenden Pacht bebaut. ... Da besonders die Investition in das Gebäude , als auch in das Grundstück selbst, von einer 99 jährigen Pachtzeit ausgeht und mit Ihr meine berufliche Existens als auch die Arbeitsplätze meiner Mitarbeiter davon abhängen und ich Planungssicherheit benötige , stelle ich hier die Frage , ob der Verpächter den Pachtvertrag na 30 Jahren , also in 8 Jahren ,kündigen kann und was mit dem Gebäude geschieht ( Entschädigung ) oder ob , wie vertraglich geregelt eine 99 jährige Pachtlaufzeit gilt.

Im Oktober 2003 habe ich einen Einheitsmietvertrag abgeschlossen. Damals lebte mein im Pflegeheim befindlicher Vater noch, so dass der Mietvertrag (notarielle Vollmacht vorhanden)auf seinen Namen ausgestellt wurde. Mein Vater ist mittlerweile verstorben.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich sollen im Familienkreis eine Immobilie überschrieben / "geschenkt" bekommen. An die Immobilie ist eine Grundschuld (inkl. Darlehen & Bausparvertrag) gekoppelt.

Eltern sind EIgentümer eines mit drei Häusern bebauten Grundstücks und haben zwei Kinder. Es soll vereinbart werden, dass jedes Kind ein konkretes Haus mit zugehörigem Gartengrundstück für sich und seine Familie nutzen darf , das dritte Haus gemeinsam vermietet wird und das übrige Grundstück gemeinsam genutzt wird.

Hallo, ich habe ein Grundstück gekauft wo mehrere Hallen gewerblich vermietet sind.

Ich habe verstanden, dass es für gewerbliche Objekte ein Recht auf Kündigung wegen Eigenbedarfs nicht gibt. ... Ist es üblich in solchen Fällen eine Kündigung bestehender Mietverträge mit dem Insolvenzverwalter zu besprechen?

Wenn eine Kündigung möglich ist: kann frei entschieden werden welche Wohnungen gekündigt werden?

Mehrere Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Grundstück. ... Nun haben wir die Kündigung einer unserer Stellplätze bekommen. ... Da wir aufgrund eines anderen Mangels mit unserem Vermieter demnächst vor Gericht sind, vermuten wir, dass die Kündigung eine Schikane sein soll.

Wir haben ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 1 Gaststätte (betrieben als gehobenes Restaurant) und 2 Wohnungen zum 01.12.2007 auf 10 Jahre gemietet. Restlaufzeit 8 Jahre. Zuvor hatten wir dieses Gebäude bereits von einem anderen Grundstückseigentümer 8 Jahre (2000-2007) gemietet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bauen mit einem Generalunternehmer auf unserem eigenen Grundstück ein Haus. ... Die Silos mit dem Putz stehen auf dem Grundstück aber der Verputzer ist für uns nicht zu erreichen und antwortet auf hinterlassene Nachrichten auf der Mailbox nicht. ... Entstehen uns bei einer Kündigung noch zusätzliche Kosten?

Ich wohne mit meinem Freund auf dem einen Grundstück. Mein Vater ist der Verwalter des Grundstückes, bis er diese uns übergibt. ... Ist die Verweigerung überhaupt gültig, da ja eigentlich zum Teil mir das Grundstück gehört, und ich somit entscheiden müsste, wer das Grundstück betreten darf und wer nicht?

Sehr geehrte Damen und Herren, 2022 habe ich von meinem Vater ein Flurstück als vorweggenommens Erbe erhalten. Dieses liegt in Sachsen und wurde zu DDR Zeiten mit drei zusammenhängenden Garagen bebaut. 1995 wurden für die Garagen neue Pachtverträge aufgesetzt. Diese habe ich mit dem Erhalt des Flurstückes gekündigt.

Gehen die Aufbauten nach Kündigung des Pachtvertrages in mein Eigentum über? ... Hat der Pächter nach Kündigung des Pachtvertrages Anrecht auf Entschädigung für seine Aufbauten? ... Hat der Pächter nach der Kündigung das Recht, seine Aufbauten abzureißen?

Situation: 1977, Wohnstraße mit EFH, wir bebauen das letzte Grundstück.

Wir haben Ende 2019 ein Grundstück erworben und unabhängig davon einen Vertrag mit einem Bauträger für ein 1,5 geschossiges EFH geschlossen. ... Die offizielle Frist ist am 21.05.21 abgelaufen und wir haben aktuell ein Erdgeschoss mit Decke auf unserem Grundstück stehen. ... Wir wohnen aktuell in einer ETW mit 80qm und Balkon und würden in ein freistehendes 160qm EFH mit 650qm Grundstück ziehen?

Nov. 2011, Mietbeginn: 15.12.2011 Kündigung durch mich per "Einschreiben/Rückschein" mit Datum vom 18. ... Die Kündigung muß schriftlich erfolgen und dem anderen Vertragspartner spätestens am letzten Werktag vor Beginn der Kündigungsfrist zugegangen sein." ... War meine Kündigung rechtswirksam?

Es wurde zur Nutzung des Grundstückes (Grundeigentümer ist weiterhin mein Vater) ein Pachtvertrag geschlossen. ... Jetzt erfolgte die Kündigung des Pachtvertrages fristgerecht (3 Monate). Mir ist jetzt bekannt geworden, dass auf dem Grundstück eine Lagerhalle ohne Baugenehmigung errichtet wurde.