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Ab wann kann der Eigentümer die Immobilie steuerfrei an Mieter B verkaufen, ist dies der 2.1.2022 oder der 2.1.2024 ?

Es wurde uns schon sugeriert, ob wir das Haus nicht verkaufen würden.

ist es möglich das haus ohne seine einwilligug zu verkaufen und würde sein wohnrecht in diesem falle bestehen bleiben?

Ich habe den klassischen Fall, dass ich ein Grundstück erworben habe und mit einem Bauträger bebaut. ... Auf der anderen Seite wird aber der durchaus häufige Fall, dass jemand ein zum Verkauf stehendes Grundstück sieht, einen Architekten mit der Planung beauftragt und nachdem letzterer zur Zufriedenheit Plan und Bauvoranfrage getätigt hat, schließlich das Grundstück kauft und bebaut, nicht berücksichtigt. ... Beim Bauherrn Grundsätzlich nur das Grundstück besteuert oder 2.

Grundbuchstand Grundbuch des Amtsgerichtes Neukölln von Neukölln, Blatt 15666 Bestandsverzeichnis: 262/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flur 115, Flurstück 5, Gebäude- und Freifläche Flughafenstraße 48 - in der grundbuchmäßigen Größe von 769 m2 – verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 16 bezeichneten Wohnung. ... Schuldrechtliche Vereinbarungen § 1 Verkauf 1. ... Der Verkäufer trägt die Kosten der Lastenfreimachung( Treuhandgebühr und Gerichtskosten). 3.

Motorsägeneinsatz bei Kaminholzvorbeitung oder bei Schnitzerreien für den spätern Verkauf? Staub und Lärm bei Einsatz von Winkelschleifern für Stein- oder Keramikarbeiten auch wieder hauptsächlich für den künstlerischen Verkauf.

Ein großen Anteil der Finanzierung wird dabei der Verkauf des vermieteten Objektes einnehmen.

Bis dahin übernehme ich natürlich sämtliche laufende Kosten und pflege das Grundstück.

Vor kurzem ist meine Großmutter verstorben. Zur Erbschaft steht Ihr Haus. Keiner der Kinder möchte dieses nun erben.

Hallo! ich habe ein Erbbaurecht erworben, welche noch bis 2060 geht. Nun will der Grundstückseigentümer mit mir einen Nachtrag zu dem eigentlichen Erbauvertrag aus 1960 schließen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juli 2013 mein Haus verkauft. Es war ausschließlich selbst genutzt bis auf ein Zimmer,das ca. 2 Jahre vermietet war. Die Mieteinnahmen wurden versteuert.Das Ende der Vermietung war der Juli 2011.

Meine Schwester führt in unserem Elternhaus ein Einzelhandelsgeschäft. Ende 2009 / Anfang 2010 wurde für dieses Geschäft das Dach erneuert mit Kosten von über 20.000,- €. Diese Dacherneuerung wurde vom gemeinsamen Erbschaftskonto bezahlt.

Person A möchte auf ihr schuldenfreies Haus einen Kredit aufnehmen. Die Bank verlangt als Sicherheit dafür sowohl eine Grundschuld (in Höhe der Kreditsumme) als auch einen Bürgen. Als Bürge kommt Person B in Betracht.

Wir planen den Kauf einer Immobilie. Ist es möglich in dem Vertrag eine Übergabe und Zahlung z.B. erst im 3. Quartal 2006 zu vereinbaren und und die notarielle Berukundung noch in diesem Jahr vorzunehmen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter ist vor kurzem verstorben, ihr gesamtes Bar-Vermögen (ca. 70.000,- EUR) ging an meinen Vater über (es gibt keine Immobilien oder Grundstücke). ... Oder kann das Sozialamt verlangen, dass wir unsere Eigentumswohnung wieder verkaufen, in eine Mietwohnung ziehen und das durch den Verkauf wieder freigewordene Barvermögen für die Pflege meines Vaters zurückfordern?

Sehr geehrte Herr/Frau Anwalt Wir haben im September 2015 ein Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus erworben. ... Da der Verkäufer das Gebäude selbst errichten hat lassen und vom Bau an, dieses Bewohnte, kann man doch davon ausgehen, dass ihm dieser Mangel bekannt war.

. - Beide Großeltern kommen jetzt wegen Demenz ins Heim - keinerlei Barreserven vorhanden, nur Immobilie und Grundstück (geschätzt 800 qm, ländlich) - Haus besteht aus zwei getrennten Wohnungen mit jeweils 70 qm auf zwei Stockwerken. - In der einen Wohnung wohnen im Moment noch meine Großeltern, kommen aber ins Heim. - In der anderen Wohnung wohnt seit 30 Jahren der Sohn der Großeltern (Mein Onkel) mit seiner Frau und beiden Kindern.

Das erworbene Grundstück ist lt.

Thema 1: Der Verkäufer ist mit dem Verwalter identisch Der Verkäufer ist ein Immobilien GmbH, die das ganze Gebäude vor ein paar Jahren gekauft hat und jetzt langsam die Wohnungen verkauft. ... Warum will der Verwalter/Verkäufer die Kellerräume in Gemeinschaftseigentum verwandeln? ... Verkäufer und Käufer bewilligen und beantragen schon jetzt, diese Vormerkung wieder zu löschen.

Das bedeutet, dass ich für den Verkauf des Anteils von 1 % eine schriftliche Zustimmung der Bank benötige. ... Vielleicht könnte ein Verkauf ja generell das Risiko der Bank beeinflussen, insbesondere, wenn große Anteile verkauft werden, aber der Verkauf beschränkt sich eben nur auf einen geringen Anteil. Hat die Bank dann das Recht, einen anteiligen Verkauf abzulehnen, bei der aktuellen Darlehenssituation?