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Der Mieter hat gekündigt. Es ist ein Besichtigungstermin vereinbart, aber der Mieter ist nicht zum Termin da. ... Ist der Mieter Schadensersatzpflichtig, zB die Terminkosten des Hausmeisterservices?

Der Mieter haftet der Vermieterin für Schäden, die nach dem Einzug durch ihn, seine Fam... schuldhaft verursacht wurden. ... -Auszüge aus § 6: Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... - Können wir die Kosten der Malerarbeiten zurückfordern oder mit den Kosten der Türe, wenn wir sie zahlen müssen, gegenrechnen?

Laut der Hausverwaltung könnte man uns nur von der zeit des Wasserschaden bis zur der Zeit wo es behoben werden sollte eine Miet Minderung anbieten könnte oder das deren Versicherung, Die Rechnungen übernehmen die leisten mussten um das Wasser abzupumpen und die tapette zu entfernen, Das aber auch nur falls wir selbst eine hausratversicherung haben.

Ein deutlich späterer Einzug meinerseits oder gar eine verhinderte Eigennutzung der Immobilie wäre für mich allerdings mit immensen Kosten und Aufwendungen verbunden und somit keinesfalls akzeptabel. ... Ebenso ist der Einbehalt eines Teils des Kaufpreises bis zum Auszug des Mieters für mich keine optimale Lösung, da der Schaden und Aufwand, der mir entsteht, wenn ich die Immobilie auf unbestimmte Zeit nicht selbst nutzen kann, sehr hoch ist. 2.b.) ... Der Mieter ist Familienvater.

Wie läuft das ab, kann ich mich da noch wehren und hat das eine realistische Chance oder bleibe ich unter dem Strich da nur auf den Kosten sitzen? Gericht Anwalt usw - wie hoch werden die Kosten sein, bis ich "geräumt" bin?

Ich beauftragte sofort ein Trocknungsunternehmen, die Wand wurde geöffnet, um den gröbsten Schaden zunächst einzudämmen. ... Zum anderen würde ich gerne wissen, in wieweit ich meine Mieter auf Sachbeschädigung verklagen kann, um mir den Schaden von ca. 6000 Euro von ihnen erstatten zu lassen. ... Ich habe meine Mieter darauf angesprochen, die mir sagten sie hätten den Schaden angeblich nicht bemerkt, was ich mir nicht vorstellen kann.

Ich mietete ein Auto von der Firma Enterprise mit einer Grundversicherung, die im Falle eines Schadens einen Betrag von 1150 Euro vorsieht. ... Sollten Sie mit den berechneten Kosten unseres Geschäftspartners GKK, der das der Rechnung beiliegende Gutachten erstellt hat, nicht einverstanden sein, empfehlen wir Ihnen, ein Gegengutachten einzuholen. ... Wenn die Kosten daraus günstiger sind als das, was unser Partner berechnet hat, werden wir die Rechnung entsprechend anpassen.

Wir sind Mieter 2. ... Notiz: Der Monteur der vom Vermieter zur Feststellung des Schadens gerufen wurde meinte dass es sich eher um einen Konstruktiosnfehler handel, da man diese Dichtung eigentlich nicht per Hand raus nehmen dürfte. 13. ... Mir ist klar dass man das genau kaum sagen kann und es vom eigentlichen Schaden abhängt aber ich würde mich über Erfahrungswerte freuen.

Der Mieter haftet für die Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Anzeige- und Sorgfaltspflichten verursacht werden, insbesondere, wenn technische Anlagen und sonstigen Einrichtungen unsachgemäss behandelt, die überlassenen Räume nur unzureichend gelüftet, geheizt, oder nicht genügend gegen den Frost geschützt werden. ... Dem Vermieter sind die Kosten für die Beseitigung von Bagatellschäden zu erstatten. ... Die Kosten der Beseitigung dürfen im Einzelfall den Betrag von 75,00 Euro und jährlich 15% der Jahresmiete nicht übersteigen.

Die Dame hat dann (wohl auf Anraten des Mietervereins) noch die Mieten für Januar und Februar 2024 überwiesen, aber da die Kündigungsfrist eigentlich 3 Monate beträgt, stünde hier gfls auch noch die Miete für März aus. ... Ich habe aber noch nicht alle Kosten vorliegen, da ja auch noch keine Übergabe stattgefunden hat. Kann ich also vorerst nur die BK anmahnen und später noch weitere Zahlungen ergänzen (wie Kosten für Schadensbegleichung oder Miete März) oder sollte ich besser gleich alles aufnehmen und für die Schäden eine geschätzte Pauschale bilden (trotz nicht vollzogener Übergabe) und wie ist das mit den Nebenkosten wie Zinsen - wie kann ich die berechnen?

Wir sind Mieter einer Eigentumswohnung im Dachgeschoss. ... Wir kürzen in Absprache mit dem Vermiete die Miete während der Unterbringung in der Ersatzwohnung um 100 Prozent. ... Zusatzfrage: Ist auch der Vermieter verpflichtet, unsere Ersatzunterbringung zu bezahlen (abgzl. der einbehaltenen Miete)?

Als unser langjährige Mieter ausgezogen ist, haben wir bei einem Fenster ein kleines Loch entdeckt. ... Anscheinend war es schon länger kaputt aber der Mieter hatte es nicht gemeldet, da es ihn nicht störte. Ich habe dies der Hausverwaltung gemeldet und gefragt wer denn die Kosten trägt.

Aus diesem Grund wird noch eine zusätzliche Miete für September überwiesen. ... Der Vermieter verweigert eine gütliche Einigung und fordert nun im Gegenzug finanziellen Ausgleich aufgrund des eingetretenen Zeitverzuges der Wohnungsrückgabe, zusätzlich zu den Kosten der Renovierung. Für September wurde nun aber eine volle Miete inkl.

Der entstandene Schaden beläuft sich auf rund 20.000 Euro, die nicht durch die Wohngebäudeversicherung übernommen werden. ... Besteht die Möglichkeit, die mit dem Haus verbundenen Kosten (in diesem Fall die anstehenden Sanierungen des Kellers bzw.

Die Hauptzuwasserleitung wurde von der über andere Mieter informierten Feuerwehr abgedreht. ... Frage: Wer muss die Kosten für den Teppich tatsächlich tragen? ... Ich bin wie gesagt weder hausrat- noch miet-/rechtsschutzversichert.

Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, von ihm angebrachte Wand- und Deckenverkleidungen - das Anbringen von Styroporplatten ist sowieso nicht erlaubt –sowie Fußbodenbeläge rückstandslos zu entfernen und etwaige Schäden zu beseitigen. ... Dem Vermieter steht dieses Recht nicht zu, wenn der Mieter an der Mitnahme ein berechtigtes Interesse hat. (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Nr. 5 Abs. (2) fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von Nr. 5 Abs. (2), so hat der Mieter an den Vermieter einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist. Zur Berechnung des Kostenanteils werden die Kosten einer im Sinne der Nr. 5 Abs. (2) umfassenden und fachgerechten Schönheitsreparatur im Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses ermittelt.

Die Mieter haben seit 6 Monaten keine Miete mehr bezahlt. ... Da mir aber bekannt ist, wo der Mieter arbeitet, möchte ich jetzt gerne meine Kosten gerichtlich einklagen. ... Kann ich den Mieter bei der Polizei wegen Vandalismus melden?

Der neue Mieter S ist der Haupt-Verursacher dieser Kosten. 2. ... 2) Individualvertrag oder Durchreichung von Kosten? ... Welche Kosten drohen bei 1.

Für uns bedeutete dies doppelte Miete sowie keinen finanziellen Ersatz für die Küche. ... Zitat: Leider waren in Ihrer doch recht kurzen Wohnzeit mehrere größere Schäden am Parkettboden entstanden. Abschleifen und Neuversiegelung kosten ca. 2.700, davon habe ich 1/3 anteilig berechnet.

Ich habe in Verdacht, dass der Mieter mich auf Kosten treiben will, denn seitdem der dort wohnt, sind immer andere Dinge kaputt, da ist eine Toilette dann locker, oder dauernd brennen die Lichtschalter im Flur durch und ich bekomme tagtäglich Beschwerden von anderen Mietern ! ... "" Die Kosten wären ja hier hoch, wenn ich sage, dass er die Therme beschädigt hat. Wer wäre daher in der Beweispflicht, muss der Mieter mir wegen seiner Beweislast, nachweisen und zwar mit einem Gutachter das er keine Schuld am Schaden der Therme trägt ?