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Guten Tag, wir beabsichtigen den Kauf eines Grundstücks mit folgender Situation: Grundstücksbreite ca. 13,50m, Vorderhaus ca. 1900 gebaut, 12m Breite, Zugang schon immer von der Rückseite des Hauses, rechtsseitig ein Zugang ca. 0,8m Breite, linksseitig ca. 0,5m Breite, Hinterhaus steht ca. 2 m dahinter, gebaut 1920 - 1948, keine Stellplätze auf dem Grundstück.

Kann ich aus Eigenbedarf kündigen, wenn mein Eigentum, welches ich derzeit besitze und verkaufen werde, noch nicht verkauft habe (z.B. noch kein Käufer gefunden)? ... Wenn ich dann einen Käufer für mein derzeitiges Haus gefunden habe und wir uns auf einen Auszugstermin geeinigt haben. 4.

Guten Tag, mein Lebensgefährte und ich möchten ein Haus kaufen.

Sehr geehrte Anwälte, meine Anfrage bezieht sich auf die Fälligkeit der Maklerprovision beim Kauf einer Bestandsimmobilie. ... Geleistete Arbeit soll und muß auch entsprechend bezahlt werden, wenn Preis/Leistung in einem gesunden Verhältnis stehen!

Guten Tag, beinhaltet dieser Notarvertrag etwas ,was mich als Käufer benachteiligt oder kann ich diesen so unterschreiben? ... Der Käufer weist den Finanzierungsgläubiger an, die Darlehensvaluta bis zur Höhe des Kaufpreises nur auf das in diesem Vertrag oder in der Treuhandanweisung des abzulösenden Grundpfandgläubigers angegebene Konto auszuzahlen. 5 2. ... Im Hinblick auf die Haftung des Grundbesitzes für derartige Leistungen versichert der Veräußerer, dass ihm keine unbezahlten Beitragsbescheide vorliegen und dass keine Rückstände an Grundsteuern und sonstigen Grundbesitzabgaben bestehen.

Er lebt schon seit Jahren von div. staatlichen Leistungen (Harz4 - Rente). ... Enterbung nicht möglich sein (Morddrohungen gab/gibt es zwar in Eskalationszeiten, sind aber kein stabiler Standard), denken wir an folgende Variante: Ich, also ein Geschwisterteil, (alternativ: meine Eltern) kaufe/n eine Wohnung, die er/Bruder gegen eine geringe Mindestmiete auf Lebenszeit nutzen kann. ... -Da er ja staatliche Leistungen erhalten hat bzw. erhält: inwiefern ist der Staat an einer Rückforderung interessiert und könnte dieses Thema hier zu überlegen sein ?

Die eigentliche Frage ist, wenn wir uns von den 140.000 € eine Wohnung oder Haus zur Eigennutzung kaufen, wäre dieses vor Forderungen sicher?

Ich befürchte nun, daß sich kein Käufer für eine solche Schrottimmobilie findet, zumindest nicht in absehbarer Zeit oder mit viel Glück oder nur zu einem sehr geringen Preis.

Ich habe ein Gewerbegrundstück mit mehreren Mietparteien und 20%igen Leerstand käuflich erworben. Dabei sind Fragen bezüglich der Betriebskostenabrechung aufgetreten. 1. Welchen Aufteilungschlüssel zwischen den vermieteten und nichtvermieteten Gebäuden zur Gesamtfläche muss/kann erhoben werden?

Bei mir ist ein Verfahren wegen Steuerhinterziehung anhängig! Die Steuerfahndung will die Steuer von dem 4 fachen meines tatsächlichen Umsatzes haben. Das heisst aus 200.000 € werden 800.000 €.

Meine Großmutter (verwitwet) ist aufgrund eines Berliner Testamentes derzeitige Alleinerbin (Eigentümer einer Immobilie). ... Um die Immobilie selbst zu nutzen wäre ein sehr hoher Sanierungsaufwand notwendig, so dass das Haus später abgerissen werden soll. ... C: Kauf --> aus finanziellen Gesichtspunkten eher auf Leibrente Gibt es noch andere vertretbare Lösungsvorschläge?

Nachdem ich mich entschieden habe die Eigentumswohnung zu kaufen habe ich dies dem Baufinanzierungsberater mitgeteilt, welcher dies sogleich weitergeleitet hat. ... Nach Abschluss des Kaufvertrags habe ich nun von der Sparkassen Immobilien Vermittlungs GmbH eine Rechnung (Ausstellungsdatum 31.03.2010) über eine Netto-Vermittlungscourtage von 3,00 % des Kaufpreis erhalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, benötige Ihr Fachwissen zu folgendem Fall: Im November 2007 habe ich über ein Internet-Immobilien-Portel ein Objekt (im gewünschtem Ortteil unsere Stadt) entdeckt zu dem ich nähere Information wollte. ... (Trotz Telefon privat/dienstl. und Emailadresse) Da sich das Maklerbüro nicht bei uns meldete, gingen wir davon aus, dass das Objekt nicht mehr zum Kauf zur Verfügung stände. ... Wir sahen uns noch andere Immobilien an und unterbreiteten dem Verkäufer Ende Januar ein Angebot für das Objekt.

Im Ehevertrag, Auseinandersetzungsvereinbarung, ... vom 18. November 2009 wurde folgende vereinbarung getroffen: "Verkauft der Erwerber den Grundbesitz innerhalb von 5 Jahren ab heute, hat er an XYZ 50% des dabei erzielten Erlöses, max. 25.000 € zu bezahlen." Wann genau ist die Frist abgelaufen?

Da diese aber zwei für mich rechtlich undruchschaubare Optionen sind, so habe ich einige Fragen hierzu: 1.Ist ein Mietkauf mit der Option 50% der monatlichen Miete als Anzahlung für den Kauf zu verrechen möglich? 2.Kann die obenstehende Option als „Kauf“ schon in Betracht gezogen werden und somit die testamentarisch festgelegten 20% zur Zahlung an den Vormund auslösen? ... (Hier möchte ich gerne wissen, ob ich die Mieter nach 2-3 Jahren ohne Probleme aus dem Haus bekomme, falls diese die Miete nicht bezahlen, bzw. das Haus nicht kaufen möchten.) 5.Wie sieht das mit einer möglichen Insolvenz der Mieter /zukünftigen Käufer aus: Ist dies Haus dann schon bei der Mietung in deren Besitz und kann verpfändet werden?

Ich habe im Kopf dass bei Zwangsversteigerungen alle Zweifel und Ungenauigkeiten nur vom Käufer zu tragen sind und das Gericht schon in seiner Eröffnung sich einen schlanken Fuß macht und sagt: Alles was nicht klar ist geht zu Lasten des Ersteigerers. ... Als weitere Leistung vereinbaren die Beteiligten das folgende Wohnungsrecht: 14 Die Instandhaltungskosten und die Verwaltungskosten sind dagegen vom Grundstückseigentümer zu tragen. 31.03.2025 AG Augsburg - Vollstreckungsgericht (Gz.: K 97/24) - Wohnungseigentum SE-Nr. 4, Mittelstraße 3 1/2, 86153 Augsburg Seite 43 von 52 KAMPE & PARTNER • Karwendelstraße 21a • 86163 Augsburg • Tel.: 08 21 / 262 11 49 Beide Verkäufer erhalten als Gesamtberechtigte gemäß § 428 BGB auf Lebenszeit das in der Ausübung ausschließliche Wohnungsrecht an sämtlichen Räumlichkeiten des in Abschnitt I. dieser Urkunde bezeichneten Wohnungseigentums.

Ich besitze ein vermietetes EFH aus den 30er Jahren und möchte dieses meinen Kindern schenken. Dabei soll für mich ein Nießbrauchsrecht eingetragen werden (kein Wohnrecht). Über die damit zusammenhängenden schenkungssteuerlichen Folgen bin ich mir im Klaren.

Hallo, folgende Situation: Ehepaar (A) und (B) erwirbt 1994 ein Haus zu je 1/4. Ein anderer Verwandter (C) zu 1/2. Anteil von C wird von A und B aufgrund Zwangsversteigerung im Jahr 2002 erworben.

Ich soll dafür Lebens-, Haushaltsmittel, Kleidung, Schulmaterialien etc. kaufen. Zaharztrechnungen für extra-Leistungen z.B., Taschengeld für die Tochter etc. sollen auch aus diesem Geld bezahlt werden. 2.

Um die Kosten für die geplante Pflegeeinrichtung möglichst gering zu halten, haben wir uns entschlossen, die Eigentümer/Vermieter einer Immobilie, in der die Pflegeeinrichtung entstehen sollte, ebenfalls an der Gesellschaft zu beteiligen. ... Gleichwohl lehnen die Gesellschafter C und D den zweiten Rettungsweg mit der Begründung, er würde die Immobilie optisch deutlich verschlechtern und damit eine Veräußerung erschweren, ab. ... Sämtliche getätigten Geschäfte (Kauf eines Firmenwagens, Beauftragung eines Grafikers für einen Flyer und ein Unternehmensdesign, Gehalt des Geschäftsführers, Einstellung eines Mitarbeiters etc.) waren nur mündlich vereinbart und durch alle Gesellschafter abgesegnet worden, was mein Mitgesellschafter natürlich bestätigen kann.