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Anstatt auf irgendwelche Bitten einzugehen oder eine gemeinsame Lösung zu finden, bekam ich nun gestern eine fristlose Kündigung vom Anwalt des Vermieters zum Ende des Monats aufgrund des Mietrückstands. ... Ist die außerordentliche Kündigung seitens Vermieter überhaupt wirksam, wenn ich beweisen kann, mehrfach die Mängel aufgezeigt zu haben, sowie dass ich eventuell über den eigentlichen Zustand der Wohnung getäuscht worden bin (ich wäre niemals mit Kind in diese Wohnung gezogen, hätte ich vorher von den Schädlingen gewusst) Vielen Dank!

Schriftliche Kündigung ging am 25.11.09 persönlich ein. ... Meine Fragen: Ist meine Kündigung wirksam (Austrittsdatum 31.12.2009)?

Im Mietvertrag steht zum außerordentlichen Kündigungsrecht des Vermieters: "Der Vermieter kann das Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist aus wichtigem Grund mit sofortiger Wirkung (fristlos) kündigen. ... b) Kann eine ausgesprochene Kündigung dann noch durch kurzfristige Zahlung seitens des Mieters geheilt werden? Da es verschiedene Probleme gibt, ist mein Interesse eine rechtssichere Kündigung.

Ist es möglich und juristisch zulässig, das der Mietvertrag einen Passus hat, bei dem ich als Mieter des Stellplatzes alleinig das Kündigungsrecht habe und somit eine Kündigung des Vermieters ausschließen kann?

Guten Tag, Folgendes arbeitsrechtliches Problem liegt vor: -Kündigungsschreiben am letzten Tag einer 10tägigen Krankschreibung per Post erhalten „Hiermit kündigen wir das mit Ihnen am .... geschlossene Arbeitsverhältnis außerordentlich, fristlos. ... -Keine Begründung für die fristlose Kündigung und unklarer Zeitpunkt deren Wirksamwerden (Formfehler?) ... Sind die Gründe für eine fristlose Kündigung im Kündigungsschreiben anzugeben?

Die Kündigung hat in Textform (z. ... -"Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. ... "Ein Studiengangwechsel, ein Umzug, nicht bestandene Prüfungen, finanzielle oder familiäre Gründe rechtfertigen grundsätzlich keine außerordentliche Kündigung."

Jedoch gibt es einen Satz, den ich nicht genau verstehe : Zitat: Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum -- erklären.* Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt davon unberührt. * Ein Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraums vereinbart werden. ... es wird kein Datum oben erwähnt, sondern nur zwei Bindestrich -- danach kommt dieser Satz:"* Ein Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraums vereinbart werden." bedeutet dies, dass ich 47 Monate lang keine Kündigung erklären kann?

Danach habe ich innerhalb der Kündigungsfrist schriftlich gekündigt, habe aber den Fehler gemacht die Kündigung persönlich in den Briefkasten des Studios einzuwerfen. ... Mahnung in der drin steht, dass wenn ich einen Beleg von einem Einschreiben habe, dies als Nachweis der Kündigung ausreichen würde, das ich aber ansonsten noch mitglied wäre und ihnen das Geld schulden würde. ... Ich Arbeite auch nicht mehr in dieser Stadt, (deswegen bin ich auch in dieses Fitnessstudio, ansonsten wären es 35km zum hinfahren, wäre das ein möglicher Grund zur ausserordentlichen Kündigung?

Nach dieser Frist behalte ich mir eine ausserordentliche Kündigung vor. ... Kann unter den gegebenen Umständen eine ausserordentliche Kündigung in Betracht gezogen werden?

Ansonsten behält der Mieter das Recht, den Mietvertrag außerordentlich fristlos zu kündigen und Schadenersatz vom Vermieter wegen grober Fahrlässigkeit, die im Mietvertrag vereinbart wurde, zu fordern. ... 2.Wäre eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters rechtens?

Ist ein 3-monatiger Auslandsaufenthalt ein ausreichender Grund für eine außerordentliche Kündigung? - Eine reguläre Kündigung mit 2 Monaten Frist zum Schuljahresende wäre wohl möglich, erschiene uns aber sehr seltsam, weil die Kinder dann im 4. ... Ist es richtig, dass eine solche Kündigung durch die Schule möglich wäre?

Deshalb kündigen wir hiermit das Mietverhältnis ausserordentlich und fristlos mit sofortiger Wirkung. ... Für den Fall, dass diese fristlose kündigung unwirksam sein sollte, gilt diese zumindest als entsprechende Abmahnung. Sollte es zu einem weiteren gleichartigen Vorfall kommen, bei welchem Sie die Mietsache erheblich gefährden, müssen Sie mit der Absprache einer weiteren fristlosen Kündigung rechnen.

Nachdem schlichtweg nichts geschah, kündigte ich im Mai 2008 mittels außerordentlicher Kündigung - auch diese per Einschreiben. ... Gleichzeitig zog ich die Einzugsermächtigung zurück und drohte für den Fall des Fristverstreichens mit außerordentlicher Kündigung. ... Wie beurteilen Sie meine Erfolgsaussichten mit der außerordentlichen Kündigung mit oder ohne anwaltliche Vertretung.

Sachverhalt: Wir haben eine Kinderfrau für unsere Zwillinge eingestellt, die die Zeit bis zum Kindergarten überbrücken soll. Befristeter Vertrag von 1. Juli - 15.

Im §18 besondere Vereinbarung steht: DIE KÜNDIGUNG NACH § WIRD BIS 30.12.2012 AUSGESCHLOSSEN.

Ich zog also meine Kündigung zurück mit dem Vermerk dass der DSL-Auftrag bestehen bleiben soll. ... Einschreiben folgende Kündigung verschickt: "Sehr geehrte Damen und Herren, ich mache hiermit von meinem außerordentlichen Kündigungsrecht Gebrauch und kündige mit sofortiger Wirkung die folgenden Leistungen: -Arcor-Online-ISDN-Flatrate -Arcor-Online-DSL-Flat -Arcor-ISDN-Mehrgeräteanschluß mit dem dazugehörigen Telefontarif Die Kündigung begründe ich wie folgt: - Sie haben zwei mal bereits zugesagte Leistungen nicht erbracht (Meine DSL-Aufträge vom 21.11.2004 und 06.09.2005) - Sie haben ungerechtfertigt Leistungen abgerechnet die Sie nicht erbracht haben (Rechnung vom 24.10.2005 – Abrechnung der DSL-Flatrate obwohl DSL nicht bereitgestellt war) - Sie bieten keine kostenlose Service-Hotline mehr an. ... Mich interessieren im Wesentlichen 2 Antworten: - Sind die angegebenen Gründe für eine außerordentliche Kündigung ausreichend?

. § 564 BGB außerordentlich mit gesetzlicher Frist zum ... 2. welches konkrete Kündigungsdatum muss in dem Kündigungsschreiben angegeben werden? ... Bis zu welchem konkreten Datum muss die Kündigung dem Vermieter spätestens zugegangen sein? ... Empfiehlen Sie eine persönliche Übergabe der Kündigung an den Vermieter?

Ist eine fristlose Kündigung unwirksam, dann gilt sie als fristgemäße Kündigung zum nächstmöglichen Kündigungszeitpunkt. Die Kündigung bedarf zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. ... Heute, 11.06.05, erhielt ich eine fristlose Kündigung mit folgendem Wortlaut: …wir kündigen das bestehende Anstellungsverhältnis wegen schwerwiegendem Vertrauensbruch außerordentlich, fristlos mit sofortiger Wirkung.

Kann ich nun auf Grund der Tatsache, dass ich keinen Schlüssel für die Wohnung habe, eine außerordentliche Kündigung erwirken? ... Untertitel 1 Allgemeine Vorschriften …. einen Paragraphen: §543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund der besagt: Ein wichtiger Grund liegt unter anderem vor, wenn 1. dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird, Wenn ja, ist dies jetzt noch möglich ? (Mietbeginn 1.11.2004) Mich interessiert in erster Linie, ob ich Aussicht auf Erfolg habe, das Mietverhältnis aus diesem Grund außerordentlich zu beenden und ob es sich lohnt in dieser Sache einen Anwalt zu konsultieren.

Nachdem wir nun aber die NK-Abrechnung erhalten haben und daraus hervor geht, dass die tatsächliche Größe der Wohnung gravierend (über 10 %, bei Balkonanrechnung mit 25%) von der angegebenen Größe des Exposés abweicht, möchten wir die Wohnung gerne außerordentlich kündigen.