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Ich vermiete Ferienwohnungen und -Häuser für fremde Eigentümer. Diesen Betrieb (Einzelunternehmer) möchte ich gerne verkaufen.

Wir sind auf der Suche nach einem Haus auf eine Anzeige im Internet gestossen. ... Der Makler deutete im Vorfeld an, dass der Verkäufer sich mit dem inserierten Preis noch nicht angefreundet hat. ... Der Verkäufer ist jetzt bereit, den Vertrag mit dem Makler zu kündigen und sich mit mir direkt zu einigen.

Wir haben mit einem geschiedenen Ehepaar einen notariellen Kaufvertrag über ein Haus geschlossen.Die Immobilie wird zurzeit noch von dem Mann bewohnt.Schlüsselübergabe ist am 01.09.2017. Es war leider eine schwierige Sache da beide Verkäufer zerstritten sind.Am Anfang wollte die Ehefrau dem Verkauf nicht zustimmen solange sie nicht Möbel aus dem Haus bekommt.Der Mann wollte diese mit verkaufen was aber leider durch die Weigerung der Frau nicht möglich war.Daraufhin haben wir sie nicht den Kaufvertrag mit aufgenommen.Wir haben also nur das Haus gekauft. ... Muss ich mir Gedanken machen das Haus nicht zu bekommen?

Das Haus wurde als Feriendomizil genutzt. ... Seitdem benutze ich das Haus als Feriendomizil. ... Ich möchte das Haus verkaufen.

Nach dem Trennungsjahr und der Scheidung - was ab heute gut 3 Jahre dauen kann - müsste meine Frau dann ausziehen, das Haus könnte ich dann verkaufen. ... Gilt die Steuerfreiheit auch, wenn ich das Haus erst 3 Jahre nach meinem Auszug verkaufe, wenn meine Frau und Kinder bis dahin das Haus bewohnen? FRAGE 2: Wenn ich, nachdem meine Frau und Kinder ausgezogen sind, wieder einziehe, wie lang muss ich dann im Haus wohnen bleiben, damit ich es (wieder) steuerfrei verkaufen kann?

Ich habe mich dementsprechend Ende 2022 dazu entschieden, mit der Vermietung aufzuhoeren und das Haus in 2023 noch gelegenheitlich privat zu geniessen, allerdings es danach zu verkaufen. ... Auch wenn der Verkauf vom Haus B unter der Spekulationsfrist von zehn Jahren liegt. ... Verkauf vom Haus B unter einem anderen Licht vom Finanzamt und vom Gericht betrachtet werden ?

Im unterzeichnetem Notarvertrag wurde festgelegt, dass der Verkäufer bis zum 1.1.2015 im Haus bleiben kann, bezahlt eine Nutzungsentschädigung. ... Der Verkäufer hat auf dem Dach des Hauses eine Antenne installiert, die es ermöglicht, Internet über Mobilfunknetz zu empfangen und ins Haus zu leiten. ... Bei den installierten Sat-Anlagen für Fernsehprogramme ist der Verkäufer einsichtig, dass diese zum Haus dazugehören und schon im Kaufpreis enthalten sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben uns ein Haus gekauft. In dem Haus befindet sich laut Exposé ein Parkettboden. ... Bei den Hausbesichtigungen standen noch die alten Möbel der Verkäufer im Haus.

Meine Großeltern wohnen in einem für sie viel zu großem Haus. ... Ist es ein Problem, wenn meine Großeltern unter Wert an uns verkaufen? Wir wollen vermeiden, dass wir später das Haus verkaufen müssen, weil uns irgendjemand verklagt, sei es der Staat oder die Familie, und unser investiertes Geld danach weg ist und wir mit leeren Händen da stehen, obwohl wir eigentlich nur helfen wollten und es ja eine große Verantwortung ist für meine Großeltern mitzusorgen...

Leider haben wir uns letztes Jahr getrennt und ich kann das Haus nicht alleine weiter tragen. Deshalb wird nun das Haus verkauft, womit ich einen guten Verkaufspreis erzielen kann. Das Haus ist teilweise Vermietet, aber die Mieteinnahmen reichen nicht alleine aus um das Haus weiter zu tragen!

Guten Tag, meinem Sohn habe ich im Juli 2007 ein 2-Familien-Haus als Schenkung übertragen (Eingetragen:lebenslanger Nießbrauch durch mich).Dieses Haus habe ich 1989 erbaut und bis 2007 mit meiner Familie bewohnt. ... Meine Frage: Besteht hier die Gefahr,dass mein Sohn aus diesem Wohnungsverkauf Steuern zu bezahlen hätte oder tritt er durch die Schenkung praktisch "in meine Fußstapfen" und der Verkauf wird steuerlich so behandelt,wie wenn ich selbst diese Wohnung verkaufen würde (normaler Privatverkauf) ?

Folgende Situation: Wir hatten uns entschlossen ein Haus Bauj. 1930 zu kaufen. Über Kaufpreis und Übernahmetermin waren wir uns mit dem Verkäufer einig. ... Der Verkäufer gab an, dass ihm keine Baulasten bekannt sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, kann man einen Vertrag mit einem Immobilienmakler (zum Verkauf eines Hauses) unterschreiben, wenn man in der Vorphase einer Privatinsolvenz ist? ... Es kann aber auch sein, daß es zuvor schon zu einer Zwangsversteigerung des Hauses durch Gläubiger (Banken im ersten Rang) kommt. ... Der potentielle Verkäufer des Hauses hat eine Fürsorgevollmacht (notariell beglaubigt) an eine dritte Person gegeben und ist zur Zeit arbeitsunfähig / nicht geschäftsfähig.

Guten Tag Meine Mutter hat von ihrer Mutter ein Haus vor 5 Jahren überschrieben bekommen.Im Vertag ist beinhaltet, das meine Oma ein lebenslanges Wohnrecht hat.Meine Oma hat bisher noch mit meinen Opa und meinen Bruder in den Haus gelebt.Ich kam nur gelegentlichin dieses Hau zurück, weil ich meine Arbeisstelle in München habe.Jetzt ist mein Opa gestorben und es ist noch nicht klar, was meine Oma macht,ob sie auszieht oder Ihre Wohnung vermietet, oder, oder.... Meine Frage ist, meine Mutter möchte mir das Haus zukommen lassen,da sie nicht mehr in dem Haus wohnt wir wissen nur nicht wie, denn wenn ich das Haus dann habe ist da ja auch noch mein Bruder der bestimmt auch irgendwelche Ansprüche hat.Wie kann man mir das Haus geben, ohne das hohe Kosten anfallen und mein Bruder nichts von den Haus bekommt.Mein Bruder kümmert sich nicht um das Haus bzw die Pflichten,wie Müll,Sauberhalten, Kontrollen der Heizunganlage usw. Also was sollen wir machen, soll ich meiner Mutter das Haus abkaufen, oder soll sie es mir überschreiben.

Die Hausanschlusskosten für Kanal und Wasser für jeweils einen Hausanschluss innerhalb des öffentlichen Verkehrsraumes sind im Kaufpreis enthalten. 3.In dem festgesetzten Kaufpreis sind die Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch, der einmalige Kanalbaubeitrag nach dem Kommunalabgabengesetz und der Entgeltsatzung Abwasserbeseitigung der Verbandsgemeinde XXX sowie der einmalige Beitrag für die Hauptwasserleitung enthalten. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Da der Standardvertrag sich auf den Regelfall bezieht, nämlich den Kauf eines Grundstücks für einen einzigen Bauplatz, stellen sich in meinem Fall folgende Fragen: 1.Zu Abs.1: Muss am Vertrag eine Änderung vorgenommen werden, die mir explizit das Recht einräumt, einen Teil des gekauften Grundstücks ohne zeitliche Begrenzung zu verkaufen? (auf der einen Hälfte will ich sowieso bald ein Haus bauen) 2.Müssen Abs. 2 und 3 so geändert werden, dass die Hausanschlusskosten in Abs. 2 explizit für zwei Hausanschlüsse anstelle von nur einen und die Beiträge in Abs.3 nicht „einmalig" sondern „zweimalig" festgehalten werden?

Die Eltern besitzen ein Haus, in dem alle wohnen. ... Jetzt möchte die Familie das Haus verkaufen und entweder ein anderes Haus/Wohnung oder auch ein lebenslanges Wohnrecht/Nießbrauch in einem anderen Haus kaufen. Nach meinem Wissenstand ist ein Verkauf und Kauf eines anderen Hauses, in dem wieder alle wohnen würden, ohne Leistungskürzung möglich, aber wie sieht es mit einem Wohnrecht oder Nießbrauch aus?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin beim Hauskauf darüber hinweg getäuscht worden, dass a) das Haus so hellhörig ist, dass sich der Nachbar nicht bewegen, nicht duschen, nicht husten, nicht kochen kann, ohne dass man dies hört und zum Teil sogar eine Verstärkung der Geräusche bewirkt wird. b) dass das Haus nicht seit dem Jahr 2000 im Besitz der Leute war, sondern wahrscheinlich erst seit 2004: Mir wurde nie ein vollständiger Grundbuchauszug vorgelegt, sondern nur der von 2004 an, mit der Begründung, zu diesem Zeitpunkt sei die Teilung des Sondereigentums vorgenommen worden. ... Sprich, diese Leute müssen bei beiden Besichtigungsterminen gesessen und die Luft angehalten haben (dass sie zuhause waren, konnte man sehen - Licht überall im Haus und Autos vor der Tür). ... Wenn diese Leute/Vorbesitzer ihr neues Haus auf demselben Wege "entsorgen", und/oder diese Leute zu einer Gruppe von Menschen gehören, die ebenso verfahren (zum Insolvenzpreis kaufen, Tapete an die Wand klatschen, Haus mit Mängeln zum weit überhöhten Preis wieder verkaufen) und dies seit Jahrzehnten, handelt es sich dann evtl. um einen gewerbsmäßigen Betrug?

Mein Kind hat 2010 auf meinem Grundstück ,mit nachweislich 100% eigenen Mitteln, sein Haus finanziert und gebaut. ... Mein Kind bewohnt das Haus seit dem Zeitpunkt der Fertigstellung des Hauses. ... Ich möchte den Grundstückteil auf dem das Haus steht und den Grundstücksteil vor und hinter dem Haus an mein Kind verkaufen.

Um das Haus noch einigermaßen verkaufen zu können musste ich das restliche Geld meines Kredites jetzt in den Teil des Stall stecken was zur folge hatte das das Wohnhaus nicht fertiggestellt werden konnte. Meine Frau und ich haben uns dazu entschieden das Haus jetzt entsprechend dem Wert des Hauses zu verkaufen. ... Es gibt nichts schriftliches, ich konnte wegen ihm das Wohnhaus nicht fertig bauen und muss deswegen das Haus verkaufen.

Sie möchte das Haus nicht, hat kein Intresse daran, es zu bewohnen oder zu besitzen. Bis heute wohnt er nicht in dem Haus, da er bis jetzt umgebaut und renoviert hat. ... Kann sie verkaufen, obwohl sie nichts in den ganzen Kauf gesteckt hat?