44 Ergebnisse für versteuern haus spekulationsfrist frage

Hat die Schenkung dadurch teilentgeltlichen Charakter oder kann ich ohne neue Spekulationsfrist die Besitzzeiten übernehmen?

Haus ist abbezahlt und hat keine weiteren Lasten. ... Option ist, dass das Haus noch auf mich umgeschrieben wird, sodass ich Eigentümer des Hauses werde. Nun stellt sich die Frage welcher Schritt im Betracht der Erbschaftssteuer für mich günstiger wäre.

Vor 9 Jahren haben meine Eltern für mich meine Wohnung gekauft, da ich keinen Kredit bekommen habe. Jetzt würde ich gerne die Wohnung auf mich übertragen. Da ich 2 weitere Geschwister habe, möchte ich vermeiden, dass diese im Todesfall der Eltern Anteile der Wohnung als Erbteil bekommen.

Im selben Jahr ist meine Frau aus dem Haus ausgezogen. ... Wir haben das Haus gemeinsam im Jahr 2011 gebaut für ca. 285t€ (inkl. ... Nun stellt sich die Frage ob hier der Fall einer privaten Veräußerung besteht, oder ob hier noch eine Ausnahme gilt da Sie mir ihren Miteigentumsteil für die Zeit nach der Trennung unentgeltlich überlassen hat und wir es vorher immer zur Eigennutzung bewohnt haben.

Der Bruder könnte das Haus steuerfreie verkaufen, nur wäre dann leider die Schenkung zu versteuern.

Das Haus wird nun im ganzen verkauft, da der Mitbesitzer und ich schon lange in Deutschland leben und auch unseren Lebensmittelpunkt in Deutschland haben sowie die Deutsche Staatsbürgerschaft schon sehr lange besitzen! ... Ist es richtig, muss ich also fast die Hälfte dieser Einnahme versteuern?

Nun muß ich leider arbeitsbedingt mein soeben fertigrenoviertes Haus wieder verkaufen, was mir - und natürlich meiner Frau und unseren Tieren - gar nicht gefällt. ... Nun Meine Frage: Muß ich die Differenz vom Kaufpreis zum Verkaufspreis versteuern, weil ich noch keine 2 Jahre dort wohnen konnte. ?? Die Differenz ist sicher 50.000,--. da das Haus beim Kauf ganz ganz heruntergekommen war, und wie schon erwähnt, alle Renovierungsarbeiten- und auch Sanierungsarbeiten wurden familiär durchgeführt, darum hat es auch 9 Monate lang gedauert!.

Nun zu den Fragen: 1. ... Haus, Grundstück und Nutzflächen waren schon immer im Privat/Familienbesitz meines Stiefvaters. ... Das Pachtjahr geht von November bis Oktober Vielen Dank für die Beantwortung meiner Fragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben mit notariellem Kaufvertrag vom Samstag, den 13.12.1997 ein Haus in Thüringen gekauft. Wann können wir dieses Haus steuerfrei verkaufen?

Ich habe vor 8 Jahren das Haus meiner Eltern übernommen, welches mit einer Hyphothek aus deren Geschäftstätigkeit belastet war. ... Ein kleiner Teil vom Haus ist allerdings ist in den letzten 3 Jahren vermietet gewesen, in den Jahren davor noch etwas mehr.

Seit 2003 gehörten 2 direkt zusammenhängende ungefähr gleichgroße Grundstücke (Hinterland direkt am Haus, Grünfläche, Rasen, Bäume) mit zusammen ca. 1050m² meiner Schwester und mir als Erbengemeinschaft. ... Meine Frage: Es gibt ja die 10-Jahresfrist bei Immobilien (gilt soweit ich informiert bin für Wertsteigerungen bei Kauf und Verkauf).

Frage ist wenn der Verkauf bis Ende 2018 abgeschlossen ist muss ich dann trotzdem Spekulation steuer zahlen ?

Es gibt eine Spekulationsfrist von 10 Jahren, nach derer dieser Gewinn nicht mehr zu versteuern wäre. ... Der Verkäufer bewohnte das Haus seit Jahrzehnten allein. ... Meine Fragen: a) Wird der Zufluss des 50% Anteils im Zuge der Auflösung der Erbengemeinschaft in 2014 als frischer Erwerb angesehen und unterliegt der Anteil somit wieder der Spekulationssteuer?

Eines der Häuser hat sie mir zum 01.01.2014 geschenkt. ... Ich würde das Haus gerne verkaufen und möchte wissen, ob dies steuerfrei möglich ist. Zudem gibt es im Schenkungsvertrag wohl eine Klausel, dass meine Mutter das Haus im Falle einer Scheidung von meiner Frau wieder von ihr übernommen werden kann, damit das Haus nicht in die Scheidungsmasse fällt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor rund knapp 9 Jahren ein Haus gebaut, welches wir gerne verkaufen möchten. ... Nun möchten wir das Haus gerne verkaufen, wodurch ein Veräußerungsgewinn entstehen würde. ... Dazu nun folgende Fragen: 1) Ist es richtig, dass die 10-Jahresfrist mit dem Abschluss des Kreditvertrages (oder mit dem Hauskauf?)

Das Haus A wurde in Januar 2023 verkauft und der Veräußerungsgewinn laut Gesetz nicht versteuert. ... Auch wenn der Verkauf vom Haus B unter der Spekulationsfrist von zehn Jahren liegt. Auch wenn das Haus B vermietet wurde. 2.

(Ich stelle diese Frage als privater Immobilienbesitzer und Privatier, Verkauf aus privaten/gesundheitl.

Ein paar kleinere Renovierungen wurden durchgeführt und von Mitte 2013 bis August 2014 war das Haus vermietet ( Auszug der Mieter zu diesem Termin nach Eigenbedarfskündigung für mich). Von August bis November 2014 wurde das Haus vollkommen saniert (Neues Dach, Neu verputzt, isoliert, Innenausbau, Fussböden, Heizung, Bäder, usw...). ... Nächstes Jahr wollen wir das Haus jetzt wieder verkaufen (um was anderes zu kaufen) da es meiner Familie einfach zu klein ist.

Die Frage ist, was wir hier an Abschreibungen konkret nutzen können. ... Die Frage: Ist es OK, die Immobilie als GbR zu kaufen, da wir diese in der Firma halten wollen und eine Ferienwohnung hier vermieten wollen oder sollte man es als Privatleute quasi halb/halb kaufen?

Ich habe hier schon viel gelesenaber genau meine Frage hat dies nicht beantwortet.Wir haben vor 4Jahren ein Haus gekauft und wohnen selbst drin.