276 Ergebnisse für kaufvertrag grunderwerbsteuer

Darin enthalten ist für die Berechnung der Grunderwerbsteuer (NRW: 6,5 %) der Kaufpreis, den wir vereinbart hatten + 50 % des gemeinsamen Darlehens.

Die Grunderwerbsteuer von 3,5% fällt in voller Höhe an.

C jedoch bezahlte Grunderwerbsteuer und Notarkosten. ... Da jedoch B seinen Auflassungsanspruch abgetreten hat tritt doch C hierdurch in den Kaufvertrag von A an B ein und schuldet demzufolge auch die Verzugszinsen oder nicht? ... Auszug Kaufvertrag zwischen B und C: Abtretung einer Auflassungsvormerkung B tritt an C zu je 1/2 die Auflassungsvormerkung zulasten des o. g.

Meine Frage: - wie kann ich den Kaufvertrag auflösen? - wir würden doch theoretisch einmal Grunderwerbssteuer sparen, wenn wir meinen Kaufvertrag auflösen und mein Kunde direkt von meinem Verkäufer kauft und ich nur eine Provisionsrechnung stelle?

Das Finanzamt verlangt nun auch Grunderwerbsteuer auf die Baukosten mit folgender Begründung: "Vor Vertragsabschluss stand im Wesentlichen fest, dass das Grundstück mit Reihenhäusern durch Sie bebaut wird". ... Meine Fragen: Ist die Anrechnung der Grunderwerbsteuer auf den Werkvertrag mit den Baukosten rechtens ?

Im Kaufvertrag wurde dafür eine Ausgleichszahlung i. ... Nun ging kürzlich der Bescheid für die Grunderwerbsteuer zu. ... Dafür haben wir doch damals bereits Grunderwerbsteuer gezahlt.

Damit wäre die Freigrenze 5000 Euro je Grundstück fällig bevor Grunderwerbsteuer fällig wird. Im unserem einen Kaufvertrag haben wir nun eine Liste mit allen 8 Grundstücken und den Grössen. ... Frage: Reicht dies im Kaufvertrag so aus, damit das Finanzamt erkennt, dass nur 2 der 8 Grundstücke Grunderwerbsteuerflichtig sind?

Hallo, wir haben im April 2019 Kontakt zu einem Grundstücksverkäufer aufgenommen und im Mai 2019 eine E-Mail erhalten, dass der Bebauungsplan voraussichtlich im Juni 2019 rechtskräftig wird und daraufhin der Verkaufsstart zeitnah erfolgen kann. Basierend auf dieser Angabe haben wir im Juli 2019 einen Bauträger, welchen in keinerlei Verbindung zum Grundstücksverkäufer steht, kontaktiert und ein Angebot für ein Haus im August 2019 erhalten sowie den Bauvertrag Ende August 2019 unterschrieben. Dieser Bauvertrag enthält die Kündigungsklausel, dasss bis vor Baubeginn mit einer Vertragsstrafe von 10% des Hauspreises gekündigt werden kann.

Meine Freundin ist kürzlich zusammen mit ihren zwei Geschwistern Miterbin einer Doppelhaushälfte geworden. Bis zu seinem Tod wohnte ihr Vater in der Doppelhaushälfte, wobei ihm die Hälfte hiervon gehörte. Die andere Hälfte gehörte seiner geschiedenen Ex-Frau, die zugleich die Mutter der drei Erben ist.

Ich habe das Haus nun von dieser Erbengemeinschaft gekauft; mein Notar meinte es könne sein, das ich in diesem Fall KEINE Grunderwerbsteuer bezahlen muss. Im notariellen Kaufvertrag ist als Verkäufer "Erbengemeinschaft..." und als Käufer "..Sohn von...." vermerkt.

In den notariellen Kaufvertrag wurde explizit aufgenommen, dass die Angaben des Exposees der Richtigkeit entsprechen. Eine von Verkäufer, Käufer und Notar unterschriebene Kopie des Exposees wurde dem Kaufvertrag beigeheftet. ... An sich würde sich ja eine entsprechende Ergänzung des ursprünglichen KP über den Notar anbieten, da sich demzufolge ja auch die gezahlte bzw. zu zahlende Grunderwerbsteuer und auch die Notarkosten bzw. die Maklerkosten entsprechend reduzieren - stimmt das so?

Ein notarieller Kaufvertrag über eine Immobilie wurde unterschrieben. ... Der Käufer zahlte die Grunderwerbsteuer nicht und will den Kauf nicht mehr weiterverfolgen sowie seine Anzahlung zurück. ... Frage: Wird bzw. kann der Notar den Kaufvertrag ohne die Klärung von Anzahlung und Zinsen rückabwickeln und die Löschung der Auflassungsvormerkung beantragen, sodaß der neue Kaufvertrag abgeschlossen werden kann oder muss der Notar auf die Rückzahlung der Anzahlung bestehen?

Sehr geehrte RA, welche Bemessungsgrundlage zieht das Finanzamt zur Ermittlung der Grunderwerbsteuer heran, wenn man ein Haus weit unter dem u.U. zu erziehlenden Verkehrswert verkauft bzw. verkaufen muß?

D.h. im Kaufvertrag nur 125.000 und auch per Bank nur 125.000. ... Schließlich mindert er die Grunderwerbsteuer. 1.)

Man würde insofern als Zwischenhändler zwei Kaufverträge abschließen.

- Muss ich einen entsprechenden Kaufvertrag zwischen meinem Bruder und mir notariell beglaubigen lassen, um so eine Änderung im Grundbuch zu erreichen?

Ich bin an der Prüfung des folgenden "Vorvertrags zum notariellen Kaufvertrag" für eine Eigentumswohnung interessiert: "1. ... Der Erwerber trägt zusätzlich die Kaufnebenkosten wie Notar-, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer. 3. ... Kommt es nicht zum Abschluss eines Kaufvertrages wird der eingezahlte Betrag von € [...] nur zur Hälfte zurückerstattet."

Sehr geehrte Rechtsanwälte, zwei Geschwister erwägen einen Immobilientausch vorzunehmen: Die Schwester möchte ihre sich in Deutschland befindende Wohnung gegen ein sich im Ausland befindendes, unbebautes, gleichwertiges Grundstück des Bruders tauschen. 1. Muss der Bruder mit der Zahlung einer Grunderwerbssteuer rechnen? 2.

Wie betrifft diese Formulierung: - die zu zahlende Grunderwerbsteuer (5% von 200T oder 300T?)

-Fällt für eine solche Übertragung Grunderwerbsteuer an? ... Würde ein geringer (symbolischer) Kaufpreis maßgebend sein für Grunderwerbsteuer und Gebühren?