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Es gibt einen notariellen Vertrag über eine Immobilie, was kann passieren, wenn die Stadt ihr vorkaufsrecht auf eine teilfläche des Grundstückes geltend macht?

Mein schwager soll das Elternhaus überschrieben bekommen ,meine Frau möchte ein vorkaufsrecht eingetragen bekommen im fallle eines verkaufs.

Ich möchte von der Cousine meines Vaters ein Grundstück kaufen, welches sich im Bereich eines Bebauungsplans von 1977 befindet und als Gemeinfläche ausgewiesen ist. ... Hat die Gemeinde hier ein Vorkaufsrecht?

Wir haben auf unserem Grundstück das Vorkaufsrecht für das angrenzendes Nachbargrundstück (ca. 2,5 Ha als Acker/Wiesenfläche) eingetragen. ... Gekauft wird das Grundstück von 2 neuen Käufern, die sich das Grundstück dann aufteilen. ... Das Vorkaufsrecht teilen wir uns mit eben diesem Pächter aus dem alten Pachtvertrag, so dass wir das besagte Grundstück nur zusammen erwerben können, wenn wir beide unser Vorkaufsrecht wahrnehmen.

Ich hatte im Kaufvertrag einen Paragraphen eingefuegt wonach ich ein Ruecktrittsrecht habe, falls der Berechtigte von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen moechte. ... Ist das Vorkaufsrecht gueltig oder gemaess Paragraph 26 aus dem Baugesetzbuch ausgeschlossen?

Nun meine Frage: Haben wir als langjährige Mieter denn ein Vorkaufsrecht an diesem Haus? ... Wir haben einen "Standard-Mietvertrag" ohne Vorkaufsrecht-Regelungen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück seit 20 Jahren gepachtet. Wir möchten von unserem Vorkaufsrecht, das uns leider nur mündlich aber vor Zeugen vom Verpächter zugesagt worden ist, Gebrauch machen. Die mündliche Zusage wurde damals von dem Verpächter so begründet: Wir müssen die Kosten möglichst gering halten und deshalb verzichten wir auf eine schriftliche Formulierung des Vorkaufsrechts.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Erbbauberechtigter für einen Anteil an einem Grundstück und habe dort eine Wohnung in einem mehrstöckigen Gebäude, welches auf diesem Grundstück errichtet wurde. ... Ebenfalls am 15.11.1995 wurde ein Vorkaufsrecht "für den jeweiligen Erbbauberechtigten" im Grundbuch eingetragen "gemäß Bewilligung vom 1.6.1994 mit URxxxx Notar Dr G" Aber bereits im August 1995 kaufte die Firma BBB das Grundstück von der AAA ab. ... Mein Vorkaufsrecht wurde am 15.11.95 grundbuchlich eingetragen.

Drei Eigentümer besitzen im Rahmen einer Bruchteilsgemeinschaft ein Grundstück zu je 1/3. ... Jeder Eigentümer hat also ein Vorkaufsrecht (für den ersten Verkauf) am jeweiligen Bruchteil der beiden Miteigentümer. ... Wenn ja, welche Konsequenzen hätte dies für einen Bieter, der das gesamte Grundstück allein erwerben möchte und den Zuschlag erhält?

In Abteilung II des Grundbuchs eines bebauten Grundstücks, das zu kaufen erwogen wird, steht ein Vorkaufsrecht: "Vorkaufsrecht; bedingt; für A, geb. ... Was bedeutet dies für mich als potentiellen Käufer dieses Grundstücks? Unter welchen Umständen (Voraussetzungen, Fristen) kann der A dann statt mir das Grundstück kaufen?

Ich habe via Notarvertrag ein Grundstück mit einer Fläche von 1.532 m² erworben (in 2 Flurstücken – einmal 1.521 m² und einmal 11 m²). Nun will die Stadt ihr Vorkaufsrecht für eine Teilfläche von 32 m² ausüben (das kleine 11 m² Flurstück und eine Teilfläche vom großen Flurstück). ... Bis Heute habe ich bereits die Auflassungsvormerkung für das gekaufte Grundstück im Grundbuch (mit der Eintragung des Vorkaufsrecht auf eine Teilfläche) und den Lageplan bezahlt.

Ich möchte das Grundstück nun verkaufen. Ist das alte Vorkaufsrecht, was schon vorher bestand, bevor ich das Grundstück erhalten habe, noch gültig? Wenn ich jetzt mit einem Dritten ein Kaufvertrag schließe, ist das Vorkaufsrecht für mich noch bindend?

Jetzt möchte ich die Wohnung kaufen was aber wohl nicht geht, da nur meine Eltern das Vorkaufsrecht ausüben können. ... Mein Vater wird das Vorkaufsrecht nicht ausüben. ... Und was sollte ich im Schreiben für die Ausübung des Vorkaufsrechtes schreiben?

HAllo, Unsere Tante und deren Mann haben ein Vorkaufsrecht auf ein Haus aus der Familie, nun ist ihr MAnn verstorben und hat im Testament verfügt, dass dieses Vorkaufsrecht an uns übergeht, die Tante lebt noch, es handelt sich laut Urkunde folgender Satz darin: Herr und FRau XXXXXXXX erhalten das Vorkaufsrecht zu LAsten des GrundstückesXXXXXX jeweils mit Wirkung für und gegen die Erben. Unter §4 steht: HerrXXXXX räumt nunmehr seiner SchwesterFrauXXXXX und deren EhemannXXXXXXX das vererbliche jedoch nicht übertragbare Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle an dem GrundstückXXXXXXX ein.

Ich habe nach langen Anläufen endlich erreicht, daß mir ein Grundstück, welches an mein Grundstück grenzt käuflich zu erwerben ( Grünfläche, nicht verpachtet, kein Bauland). bis dahin alles bestens, notarisch alles besiegelt. ... Mir wurde jetzt von einem landwirtschaftlichen Insider berichtet, daß ich die Wiese nicht bekommen werde , weil ich kein Landwirt bin und es auf jeden Fall von einer Agragenossenschaft als Vorkaufsrecht in Anspruch genommen wird.So soll es bei uns in der Gegend oft der Fall sein. ... Wie gesagt, die Entscheidung vom Landwirtschaftsamt steht noch aus... aber ich möchte gern gewappnet sein, daß ich weiter um mein neues Grundstück kämpfen kann.

Sehr geehte Damen und Herren, ich bin auf die bbv-Landsiedlung mangels Aufklärung des Notars hereingefallen und diese wiederum hat nun von Ihrem Vorkaufsrecht gebrauch gemacht. Jetzt stehe ich als Eigentümer (Verkäufer) des Grundstückes ohne Zahlung da, weil die beiden Käufer (Käufer und bbv-Landsiedlung) vor Gericht über die Richtigkeit des Vorkaufsrechtes streiten.

Wenn ich das Grundstück zu Lebzeiten verkaufen möchte, möchte ich dies aber tun können, ohne an das Vorkaufsrecht gebunden zu sein. ... Fragestellung: Wenn das Vorkaufsrecht im Grundbuch für Person X eingetragen wurde, kann ich das Grundstück zu Lebzeiten noch frei verkaufen oder bin ich immer verpflichtet dem Vorkaufsberechtigten zu verkaufen. ... Muss ein dingliches Vorkaufsrecht an einem Grundstück zwingend im Grundbuch eingetragen werden?

Nabend, Wir würden gerne das Grundstück hinter unserem bereits vorhanden Grundstück übernehmen. Da Die Gemeinde hier in der Gegend sehr gerne Die unbebauten Grundstücke aufkauft. ... Hat die Gemeinde bei einer Grundstücksübertragung, die aus einem Teil Kaufvertrag zum anderen Teil eine Schenkung ist, ein Vorkaufsrecht ?

Aktuelle Nutzung ist Garten für das bebaute Grundstück. ... Nach mündlicher Zusage an den Makler nicht vom Vorkaufsrecht Gebrauch zu machen, möchte die Gemeinde nun doch ihr Vorkaufsrecht für das unbebaute Grundstück ausüben um Wohnbebauung zu erzielen. ... Expose waren 100t unbebautes Grundstück 350t für das bebaute Grundstück.

Im Testament ist lediglich eine Verfügung bezüglich des Vorkaufsrechts zu Gunsten meiner Frau vermerkt (Wortlaut: „ …. hat Vorkaufsrecht", ein Eintrag im Grundbuch besteht diesbezüglich nicht), ferner wurde ein Sohn zum Testamentsvollstrecker ernannt. ... Der gesonderte Verkauf der oberen Wohnung wäre damit sehr schwierig, das Grundstück ist kaum anders als ideell aufzuteilen. ... Oder hätte sie damit ihr Vorkaufsrecht verwirkt?