Vorkaufsrecht Einfamilienhaus

Zusammenfassung: Vorkaufsrecht des Mieters

Hallo,

wir wohnen seit dem Jahr 2009 in einem kleinen freistehenden Häusschen zur Miete.
Mein Vermieter hat dieses Häusschen selbst im Jahr 2006 von der Gemeinde gekauft; er selbst hatte dort nie fest gewohnt.

Im Laufe der Jahre haben wir mehrfach unser Interesse am Kauf dieses Hauses bekundet, unser Vermieter hatte uns immer mündlich versprochen, dass er es uns anbieten wird, sofern es es tatsächlich mal verkaufen würde ...

Vorgestern habe ich einen Anruf erhalten, dass das Haus verkauft ist und ich einen neuen Vermieter habe. Diese Info habe ich bislang auch nicht schriftlich, nur die neue Bankverbindung erhalten, wohin ab sofort die Miete überwiesen werden soll ...

Nun meine Frage:
Haben wir als langjährige Mieter denn ein Vorkaufsrecht an diesem Haus?
Es handelt sich um ein altes freistehendes kleines Haus, Wohnort ist Bayern.

Bis auf einen Raum im Anbau haben wir es komplett gemietet - den einen Raum hatte mein Vermieter immer als private Werkstatt genutzt. Wir haben einen "Standard-Mietvertrag" ohne Vorkaufsrecht-Regelungen.