390 Ergebnisse für eigentümer kosten grunddienstbarkeit

Gemeinde würde uns eine Erschließung hier gut 30.000€ kosten. ... Bei der Planung des Hauses wurde dies als Weg für die Leitungen geplant, und die Grunddienstbarkeit auch positiv erfragt. ... Gibt es keine Möglichkeit die Grunddienstbarkeit zu erzwingen?

So sagt es die Grunddienstbarkeit. ... Können die enstehenden Kosten, Hausmeisterservice, Reinigungsdienst etc. dem Eigentümer gegenüber in Rechnung gestellt werden. ... Wie sind die Kosten diesbezüglich aufzuteilen?

B und C besitzen jeweils die Anfangs bereits genannten Grunddienstbarkeiten (Leitungsrechte) gegenüber Grundstück A. Das Grundstück C besitzt außerdem noch die beiden Grunddienstbarkeiten Wasserleitungsrecht sowie Abwasserleitungsrecht gegenüber dem Grundstück B. ... Wer trägt eventuelle Kosten für den Rückbau der im Keller von B verlegten Rohrleitungen, könnte B von C verlangen diese Leitungen außerhalb des Hauses zu verlegen, da die Nutzung des Kellers eingeschränkt wird und wer müsste dafür die Kosten tragen, könnte eine Nutzungsentschädigung von C für die Trinkwasserleitungen im Keller von B verlangt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht seit ca. 15 Jahren eine eingetragene Grunddienstbarkeit (Wegerecht) zu meinen Gunsten. ... Der Eigentümer des Weges oder ich. ... Muss ich diesen auf meine Kosten reparieren lassen?

Das Grundstück, auf dem sich diese Straße befindet, ist mit einer Grunddienstbarkeit belastet zugunsten des Eigentümer eines Grundstücks, das schon lange bebaut und bewohnt ist, bestehend aus einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Unser Kaufvertrag besagt: "Die Grunddienstbarkeit ist mit der Verpflichtung des Berechtigten verbunden, sich mit einem Anteil von 5,5/21 an den Kosten und Lasten der Wegeparzelle zu beteiligen." ... Wenn nein: Was wären dann konkrete Beispiele, wo sich dieser Berechtigte an "Kosten und Lasten" beteiligen muss?

Die Eigentümer sind verschiedene Personen. ... Der Eigentümer des Grundstücks A erwirbt auch das Eigentum an Grundstück B. ... Entfällt die Grunddienstbarkeit bei Grundstück A, besteht ein Geh- und Fahrrecht nur noch über Grundstück C.

Dieses Recht wurde abgesichert durch eine Grunddienstbarkeit. ... Der einzelne Eigentümer (ich bin gar kein Eigentümer) wäre am Gemeinschaftseigentum nicht beteiligt. Die jährliche Abrechnung für mich hat nicht nur die von mir zu tragenden Kosten ausgewiesen, sondern immer auch den Kontostand meines Rücklagenkontos.

Schönen guten Tag, Wir sind kurz davor eine Immobilie zu erwerben, jetzt ist uns im Grundbuch folgende Grunddienstbarkeit aufgefallen: Grunddienstbarkeit zugunsten der Deutschen Bundesbahn für die Bahnkörperparzellen Flur************** (Bahnparzellen) der Gemarkung (Stadt), bestehend in: Verbot der Anpflanzung mit jeglichem Aufwuchs von mehr als 100 cm Höhe über Schienenoberkante, der Errichtung von baulichen Anlagen jeder Art und der Vornahme von Gebäudeerhöhungen.

Sehr geehrte Damen und Herren Unser Grundstück ist mit einer Grunddienstbarkeit eines angrenzenden Nachbars (A) belastet. ... Gilt die Grunddienstbarkeit lediglich auf die Abwasserführung des Nachbarn (A) oder auf den Betrieb einer Abwasserleitung mit beliebigen Nutzern nach seiner Wahl?

Welche Möglichkeiten stehen dem Verkäufer mit der Grunddienstbarkeit zu? ... Die Kosten der Unterhaltung und erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen der Fahrtfläche gehen zu Lasten der Eigentümer des dienenden Grundstückes. ... Kosten Die Kosten dieser Dienstbarkeitsbestellung und ihres Vollzugs trägt der Erwerber.

Ich möchte dem Eigentümer 2 insoweit alle Kosten und Mühen abnehmen. ... "Zur Sicherung dieser Verpflichtung bewilligt und beantragt der Eigentümer 2 hiermit die Eintragung einer Grunddienstbarkeit des bezeichneten Inhalts zu Gunsten der jeweiligen Eigentümer des Grundstückes Adresse Eigentümer 1. ... Etwaige Kosten übernimmt Eigentümer 1, sollte jedoch die Grunddiensbarkeit nicht eingetragen werden übernimmt Eigentümer 2 bis dahin entstandene Kosten.

Betreff: Nichteinhaltung einer Grunddienstbarkeit - Anspruch auf Schadensersatz und zukünftigen Ausgleich Ausgangslage: Wir haben 2004 einen Bauplatz gekauft. ... Außerdem mussten die LKW ständig die gleiche Bodenspur benutzen, was der Auffahrt deutlich schadete, so dass sie möglicherweise (auf unsere Kosten?) ... Frage(n): Haben wir gegenüber den heutigen Eigentümern des MFH als Rechtsnachfolger des ursprünglichen Besitzers einen Anspruch auf Schadensersatz wegen der wesentlich höheren Baukosten?

Im Grundbuch hat mein Onkel 1978 ein tragen gemacht das der Nachbar über das Grundstück von meinem Onkel eine Abwasserleitung laufen darf zur der offentliche Dole. .Und bei Grunddienstbarkeit steht die kosten der Instandthaltung, Instandsetzung der Leitung trägt der Eigentümer des berechtigten Grundstück.

Es wurde hierbei ausdrücklich kein Verlauf des Kanals durch einen Plan bzw. ein genauer Ausübungsbereich in dieser Grunddienstbarkeit definiert, vielmehr wurde einfach nur eine Grunddienstbarkeit am gesamten Grundstück eingetragen. ... Das herrschende Grundstück steht nun leider nicht nur im Eigentum des Bruders der Verkäufern, sondern es gehört zur Hälfte dessen Noch-Ehefrau. ... Nun meine Frage: Wenn wie im vorliegenden Fall bezüglich einer Grunddienstbarkeit überhaupt kein Ausübungsbereich im Grundbuch definiert wurde, kann dann (wie der Bruder und hälftige Eigentümer des herrschenden Grundstücks nunmehr vorgeschlagen hat) der Kanal auch ohne Zustimmung seiner Noch-Ehefrau dennoch in eine günstigere Position verlegt werden?

Eine Grunddienstbarkeit liegt nicht vor. ... Beides wäre mit erheblichen Kosten verbunden. Nach meinem Rechtsempfinden wäre der Eigentümer des Kanals (Gemeinde)verpflichtet gewesen, den Kanal entsprechend zu sichern, zumal dieser auch verantwortlich für die Kanalführung war.

Guten Tag, Wir haben unser Haus von unserem Nachbar gekauft und eine Grunddienstbarkeit für die Heizungsnutzung vereinbart und die Umlage der Kosten wie folgt vereinbart: § Heizungsanlagenmitbenutzung "Die Verpflichtung zur Unterhaltung der Anlagen und der Leitungen obliegt dem Eigentümer des dienenden und des herrschenden Grundstücks je zur Hälfte, hinsichtlich der Leitungen aber nur, soweit diese gemeinsam genutzt werden. Bei dem jeweiligen Eigentümer allein genutzten Leitungen trifft die Verpflichtung nur diesen. Dies wird gem. § 1021 BGB als Inhalt der Grunddienstbarkeit vereinbart. [...]

Vorsorglich sind am dienenden, an der Strasse vor unserem liegenden Grundstück Grunddienstbarkeiten eingetragen worden von unserem Grundstücksverkäufer. ... Es sind dort keine Grunddienstbarkeiten eingetragem, nur ein Geh- und Fahrrecht. ... (was auch immer dies sein mag) drin, diese ist aber anders als bei uns wie folgt beschrieben: Es ist dort die Rede nur davon, dass wir uns dort an vorhandene Leitungen anschliessen können und 50% der Kosten von beiden zu tragen sind.

Sie wohnen seit März 2019 in einer Senioren-WG und das Sozialamt geht bis jetzt in Vorlage für die laufenden Kosten, verlangt aber den Verkauf des Hauses bis Ende des Jahres. ... Der Nachbar hat signalisiert, daß er grundsätzlich bereit wäre, einer Grunddienstbarkeit zuzustimmen, befürchtet aber, daß sein Grundstück dadurch an Wert verliert.... ... Und wie läuft dieser Eintrag der Grunddienstbarkeit ab.

Ist eine Grunddienstbarkeit „Überfahrtsrecht“ gleichzusetzen mit einem „Übergangs und Überfahrtsrecht“ ? ... Der Besitzer des berechtigten Grundstückes B benutzt nun sein „Überfahrtsrecht“ als ausschließliche Erschließung seines Wohnhauses auf Grundstückes B, um sich die Kosten eines Treppenaufganges von der öffentlichen Strasse aus auf sein Grundstück zu sparen. ... Fragen : 1 Ist eine Grunddienstbarkeit „Überfahrtsrecht“ (im Grundbuch so benannt) einem „Übergangs und Überfahrtsrecht“ gleichzusetzen.

Meine Mutter hat vor 40 Jahren ein Haus verkauft. Der Käufer dieses Hauses hat es versäumt ein Wegerecht von meiner Mutter zu erhalten. Jetzt hat er das Haus verkauft und den Käufern verschwiegen, dass Sie ein Wegerecht brauchen, um auf das Grundstück zu gelangen.