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Guten Tag, angenommen, es wird über einen Makler ein Gartengrundstück gepachtet. Der Garten war auf einem Immobilienportal ausgeschrieben und wurde nicht durch den zukünftigen Pächter beauftragt. Mit Abschluss des Pachtvertrages wird eine Provision fällig.

Durch einen Wasserschaden, verursacht durch eine defekte Dichtung, wurde die Wohnung feucht und durch den entstandenen Schimmel an fünf Wänden letztendlich unbewohnbar. ... Meine Frage jedoch ist eine andere: In wieweit haben die Feriengäste überhaupt den Anspruch durch den Vermieter einen adäquaten Ersatz zu bekommen?

Die Berechnung der Fläche erfolgt laut Vertrag nach dem Wohnflächenmodell. ... Ein neues Urteil aus Berlin hat das ja für die Miete schon bestätigt. ... (Wohnung ist nun fast fertig gebaut.)

Wohnung statt. ... Um ca. 13:00 h sagte ich meiner Frau Bescheid dass ich die Wohnung verlassen würde, um etwas zu erledigen. ... Jetzt ergeben sich folgende Probleme: die Gebäude-Versicherung der Wohnungsgesellschaft hält mich als Mieter haftbar für die entstanden Schäden.

Den Mehrerlös wurde von mir sodann wieder an den Käufer zurückerstattet; dies wurde unter uns mündlich und per Handschlag vereinbart, genau so, dass ich die Wohnung für Ihn vermiete bzw für die Miete aufkomme, falls ich keinen Mieter für die Kellerwohnung finde und noch einzelne kleinere Renovierungarbeiten vornehme. ... Der Kaufpreis ist im Dezember 06 gelaufen, während die Mieten sodann von mir bis Dezember 07 finanziert werden.( hatte bzw habe keinen Mieter gefunden ) Hatte somit im Jahr 2006 durch spekulativ Einnahmen einen Überschuss - aber die Zahlungsverpflichtung bzw meine Ausgaben gingen ja noch ins Jahr 2007 ( Mietenzahlungen und Materialrechnungen) Zu dem Rückfluss aus dem Kaufpreis: dieser lief ganz offiziel über die Bücher als Rückerstattung per Banküberweisung, weil die Wohnung nicht die versprochene Eigenschaft hatte wie im Exposé.

Für lnstandhaltung und -setzung soll der Mieter monatliche Rücklagen i.H.v. 100,00 € bilden. ... Da Kauf Miete nicht bricht (§ 566 BGB), besteht der Mietvertrag mit dem minderjährigen Urenkel weiter, und zwar zwischen diesem als neuem Eigentümer und seinem Vater (als Mieter). ... Zumal der Mietvertrag als schuldrechtlicher Vertrag im Grunde noch immer neben dem dinglichen Wohnungsrecht bestehen sollte (abermals bricht Kauf Miete nicht).

Guten Tag, welche Dauer von Mietverträgen ist gesetztlich möglich - / 5 jahre -7 Jahre -10 Jahre ?

Hallo, es besteht die Möglichkeit, dass ich meine Wohnung aufgebe und zu meinem Freund ziehe. Er hat eine komplett möblierte Wohnung und würde mich als Untermieter dann aufnehmen. Wir würden also beide zusammenwohnen, er als Hauptmieter und ich als Untermieter (ich wäre dann Untermieter von der gesamten Wohnung quasi, anstatt nur von einem Raum).

Guten Tag, meine aktuelle Situation besteht aus 100 Baustellen und ich weiß gar nicht wo/wie ich anfangen soll. Meine Mutter ist vor ein paar Wochen gestorben. Als meine Mutter ins Krankenhaus musste, habe ich mich um einen Heimplatz für meinen Großvater gekümmert, der bereits seit über 20 Jahren mit meiner Mutter in ihrem Einfamilienhaus gelebt hat und auch ein lebenslanges Wohnrecht besitzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir mieten seit Dezember 2003 eine Wohnung, aus der wir im Februar 2010 ausziehen werden. ... Der Vermieter kann die fälligen Schönheitsreparaturen bereits während der Laufzeit des Vertrages fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad das Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. ... Die Fristen laufen ab Beginn des Mietverhältnisses bzw. ab der letzten während des Vertrages ordnungsgemäß durchgeführten Schönheitsreparatur. 3.

. - Wie ist die Kündigungsfrist bei einem Vertrag, der vom 10.1.1971 ist? ... Der Vermieter haftet nicht dafür, dass der Vormieter die Räume rechtzeitig freimacht. ... Könnte man ohne Probleme bspw. das Grundstück wieder veräußern, anderweitig vermieten, der gegenwärtigen Mieterin das bestehende Haus weitervermieten oder ihr einen Teil des neuen Hauses anbieten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 15.06.2005 eine vollständig renovierte Wohnung bezogen. ... Ich habe die Wohnung nur in geringem Maße abgewohnt. ... Kann der Vermieter von mir erwarten, dies bei meinem Auszug weiss zu streichen?

Sehr geehrte Damen und Herren, heute haben meine Partnerin und ich einen Mietvertrag für eine neue Wohnung bei dem Wohnungsunternehmen Vonovia SE unterschrieben. ... Den Vertrag sende ich Ihnen gern nach Annahme der Fragebeantwortung per Email zu. ... Enthält der Vertrag rechtlich (auch in Teilen) unzulässige, unübliche, oder den Mieter benachteiligende Klauseln?

Sachverhalt: Die Wohnung wurde über ein Internetportal zur Vermietung ausgeschrieben mit dem Vermerk einer Provision. ... Erst nachdem wir den Zuschlag für die Wohnung erhielten, wurde uns mittgeteilt, dass der Makler und der Vermieter verwandt sind. ... Laut "Mieten & Vermieten" (Weltbild-Verlag) gibt es hierzu ein Urteil des AG Bad Oldesloe, AZ.2 C 749/80.

Zu jeder Wohnung wird ein Teifgargenstellplatz vermietet. ... Auch mein Vermieter findet diese Anordnung nicht in Ordnung. ... Viele Grüße ein genervter Mieter

Wir sind Rentner und möchten unsere Wohnung zum Teil an unseren Sohn verkaufen, der bereits die obige Wohnung in unserem 2-Fam.... Diese Summe würden wir auch als Miete zahlen. ... Sollte es uns mal nicht mehr geben, wird er eine Wohnung vermieten und bekäme dann ja sowieso die volle Afa, ohne etwas abgeben zu müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, im August 2016 bin ich zu meinem Vater in die Wohnung gezogen.Letztes Jahr ist mein Vater leider verstorben.Heute bekam ich die Nebenkostenabrechnung wo ganz neue Kosten in Rechnung gestellt wurden wie z.B.Grundsteuer, Versicherungen usw.Das wurde zuvor nie in Rechnung gestellt.Begründung des Vermieters:Jetzt gilt ein neuer Mietvertrag für mich obwohl ich kein neuen Mietvertrag gesehen oder unterschrieben habe.Darf er das so einfach?

Sehr geehrte damen und Herren, ich hatte auf einem Gutshof eine Wohnung ohne Keller gemietet und deshalb separat (allerdings ohne schriftlichen Vertrag) Pferdeboxen in einem leerstehenden Stallgebäude beim selben Vermieter und auf dem gleichen Hof gemietet. 3 der Boxen habe ich seit Mai 2012 gemietet, weitere 3 kamen bei meinem Auszug aus der Wohnung noch hinzu. Nur hat mir mein Vermieter am 7.4. 2015 ein Schreiben gesendet, in dem er diverse Positionen mit der für die Wohnung hinterlegten Kaution verrechnet , womit ich mich grundsätzlich einverstanden erklären würde. ... Hier spricht er auch ganz klar von Miete für die Boxen ab Sept.2014.

Bei meinen Recherchen konnte ich keine zuverlässigen Informationen finden, ob und wie das Jobcenter die beschriebene Konstellation beurteilt und ob und in welcher Höhe der Betrag, den ich für Kosten berechnet habe und ansetze, vom Jobcenter quasi wie Übernahme einer Miete für eine Wohnung übernehmen würde.

Ich habe meine Wohnung an eine Nachmieterin übergeben, mit der eine schriftliche Ablösevereinbarung über 280 € getroffen wurde (für Möbel/Inventar etc.). ... Im Vertrag steht außerdem: „Der bisherige Mieter verpflichtet sich, das Zimmer bei Auszug frisch gestrichen in der Farbe Weiß zu übergeben." ... Ich bot ihr über WhatsApp an, die Situation gemeinsam mit dem Vermieter zu begutachten, was sie jedoch ignorierte.