463 Ergebnisse für vermieter eigentümer anspruch sache

Was die Vereinbarungen des Mietvertrags angehen, etwas Renovierungsklausel muss ich ich daran gebunden halten, da der Mieter ja nich hätte wissen können, wer die echten Eigentümer sind, Ansprüche gegen den Miteigentümer auszuspreche hält er wege der Beweisbarkeit für sehr schwieirg... ... Meine Hauptfrage ist daher, ob es möglich ist, die Mieter oder den anderen eigentümer zu zwingen, dass das Geld aufs Gemeinschaftskonto geht und darf der Mieter sich erst mal so weigern ?

Habe ich denn keine rechtliche Handhabe mehr mein Eigentum zu schützen?

Müssen wir es dem Vermieter voranmelden? ... Nach Rücksprache bei einem anderen Eigentümer ist diese Punkt jedoch nicht auf der Tagesliste gesetzt worden. ... Gemäß § 536b BGB stehen dem Mieter Rechte aus § 536 BGB (Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln) und § 536a BGB (Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels) dann nicht zu, wenn er bei Vertragsschluss den Mangel der Mietsache kannte bzw. grob fahrlässig nicht kannte, es sei denn der Vermieter hat den Mangel im letztgenannten Fall arglistig verschwiegen.

Gibt es für diesen Fall einen rechtlichen Ausweg oder muss man als Vermieter in dieser Situation zwangsläufig kriminell werden um den finanziellen Schaden noch irgendwie zu begrenzen?

Die Haftpflichtversicherung wartet auf Angebote (regt sich derzeit nicht) Eine Schadensanierungsfirma ist derzeit vom Eigentümer beauftrag worden, die verbrannte Wohnung und das Treppenhaus zu sanieren. ... Welche Schritte muß ich einleiten oder unterbinden (Sanierung soll in 4 Tagen beginnen), um meine vorhandenen Tapeten ersetzt zu bekommen, sofern ich einen Anspruch darauf habe?

Sie hätten sich aber erst jetzt wegen ihrer urlaubsbedingten Abwesenheit per Mail an mich als neuen Vermieter ab 01.08.2023 gewandt. ... Meines Wissens nach, ist meine Eintragung ins Grundbuch als Eigentümer noch nicht erfolgt. ... Ist dieses Verständnis richtig bzw. wie viel Haftungs-/Kostenrisiko liegt bei mir, für Schäden, die nach dem Eigentumsübergang bekannt werden, aber wohl eindeutig dem Starkregenereignis zuzuordnen sind und nicht/nicht hinreichend beseitigt wurden, als ich noch nicht Eigentümer war?!

Frage 1: Wenn ich jetzt Wohnrecht auf das ganze Haus eintragen lasse (denn ich möchte mit vorbehalten, auf eine bestimmte Zeit die ganze, oder wenigstens einzelne Räume der anderen Wohnung noch zu nutzen) , kann dann mein Sohn (S1) , mit meinem Einverständnis (also wenn ich einmal die Wohnung, oder einem Teil nicht mehr benützen möchte), entweder den ganzen Teil, oder einzelne Räume vermieten (als Vermieter), ohne dass es Nachteile gibt, z.B steuerlich, oder, sollte ich einmal in ein Pflegeheim kommen, das Sozialamt Zugriff bekommen, und auch ob die Abschmelzung ab dem Zeitpunkt der Überschreibung anläuft.

In diesem Zusammenhang schrieb er auch, dass er eine aussertordentliche Eigentümerversammlung einberufen wird (Ende Oktober), um die Problematik nochmals zu erläutern; denn es müssten alle Miteiegntümer hier zusammenhalten und alle müssten dieser Sache zustimmen. ... Und da ich ohne Zustimmung des Verwalters nicht einfach das App. vermieten darf, würde ich wohl bald gar nichts mehr bekommen. ... Er schrieb, er würde eine Sondersitzung einberufen-dies hatte er bislang nicht gemacht.- haben wir hierfür einen Anspruch in der TE steht, dass eine gemeinschaftlicher Vermietung vorgesehen ist- Laut dem Verwalter dürfte ich wohl fremdvermieten- ich würde allerdings seine Zustimmung benötigen-und diese würde er mir versagen.

Ich hatte es nun endlich geschafft, seine Sachen zu packen und vor die Tür zu stellen. ... Die Vermieter wollen ihn auch nicht mehr in ihrem Haus dulden.

Jetzt droht sie mir, die Wohnung aufbrechen zu lassen, obwohl sie keine persönlichen Sachen mehr in der Wohnung hat.

Wir ärgerten uns zwar weiter, aber die Sache schlief ein. ... - Kann man Vermieter oder Hausverwaltung dafür mitverantwortlich machen? - Der Vermieter ist dafür verantwortlich, dass die Heizung einwandfrei funkioniert.

Laut Aussage des Bestatters hieß es, mein Vater wäre -als einziges noch lebendes Kind- Alleinerbe, allerdings meine Oma war gerade bestattet und schon traten mein Cousin u. meine Cousine an uns heran und meldeten ihren Anspruch an, sie sind der Meinung, da ihre Mutter (die Schwester meines Vaters) bereits verstorben ist, das sie sozusagen automatisch an ihre Stelle als Erbberechtigte rücken würden – ist dies korrekt? ... Mein Vater und ich sind bereits dabei, die Wohnung meiner Oma aufzulösen um sie an den Vermieter zu übergeben, können uns daraus Probleme entstehen, da man uns z. ... Wie kann ich mich auch bei einer gütlichen Einigung (ich sehe mich übrigens selbst nicht als Erbe an und beanspruche daher auch nichts, ich versuche nur meinen Vater zu unterstützen) bzw. meinen Vater vor weiteren Ansprüchen schützen – würde eine Quittung mit der Formulierung dass alle Ansprüche seitens meines Cousins / meiner Cousine mit der eventuellen Teilung des Restvermögens abgegolten wären genügen?

Können jetzt hier nachträglich Steuern von meiner Mutter verlangt werden, weil Sie das Haus nicht lange genug als Eigentum gehalten hat?

. - da ich nun ein Gebäude mit der Nutzung als Friseur gekauft habe, nunmehr es aber nicht vermieten kann, offenbar zusätzliche Kosten der Genehmigung und Umbau habe ggfls. ... Punkt 5 des Mietvertrages weist aus: "Der Vermieter übernimmt keine Gewähr dafür, dass die gemieteten Räume bezüglich des vorgesehenden Nutzungszweckes den technischen Anforderungen sowie behördlichen Vorschriften inbesondere zum Schutz von Arbeitnehmern oder Dritten entsprechen bzw. hierfür die erforderlichen Genehmigungen erteilt werden. ... Im übrigen gewährleistet der Vermieter den Gebrauch für einen grundsätzlich für den Zweck geeigneten Zustand."

2009 verstirbt der alleinige Eigentümer eines Wohn- u.

Weil ich mir Sorgen um seinen Gesundheitszustand machte, bin ich zu seiner Wohnung gefahren und habe vom Vermieter erfahren, dass X absichtlich untergetaucht ist, weil der Gerichtsvollzieher schon versucht, Geld einzutreiben und er auch aus der Wohnung zwangsweise ausziehen soll. ... Meine Frage: Wie kann ich sicherstellen, dass ich das Notebook, dass ja meiner Firma gehört aber in seinem Besitz ist, zurückbekomme (ein Inventaraufkleber befindet sich nicht darauf, aber die Originalrechnung ist natürlich in unserer Buchhaltung), und wie kann ich meine Ansprüche wegen des Privatdarlehens geltend machen?

Ich bin juristisch vorinformiert und wünsche eine Expertenmeinung zu folgender Konstellation: Ich bin Eigentümer eines selbst bewohnten Einfamilienhauses. ... Daher möchte ich das Haus verkaufen, aber für weitere 10 Jahre ein vom neuen Eigentümer bis dahin unkündbares Mietverhältnis eingehen.

Kann man lediglich auf Räumung klagen oder ebenfalls auch den Anspruch auf die Mietrückstände anbringen, wenn ja, wie formuliert man das? ... Ist es finanziell sinnvoll, auf das Vermieter-pfandrecht zu verweisen und wie setzt man es gerichtlich durch? ... Sie hat aber wohl nach Aussage ihrer Scheidungsanwältin noch Anspruch auf Gegenstände aus der Wohnung, bzw. auf ein vorhandenes Auto.

also meine frage ist folgende!Wir haben eine Wohnung (zum 01.11.07)gemietet, in der noch eine Küche der Vormieterin steht. Diese hat ein Haus gekauft in der auch eine Küche steht die Sie quasi gegen Ihre mit dem Vorbesitzer vom haus getauscht hat.Dieser Vorbesitzer hat jetzt jedoch eine Wohnung gemietet in der auch eine Küche war.

Muss ich den Wert dieser Sachen ermitteln oder reicht es wenn ich z.B: das Bild meiner Schwester anbiete?