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Daraufhin wurden wir eingeladen, zu einem persönlichen Kennenlerntermin der sehr erfolgreich lief, im Sinne der Zusage mündlich dass wir das Haus mieten können, sobald die Kündigung vorliegt der aktuellen Mieter!

Guten Tag, mir geht es um folgendes Anliegen: Ich habe mich vor 4 Jahren von meinem ehemaligen Partner getrennt, dieser hat sich damals auch aus unserer gemeinsamen Mietwohnung gekündigt. Vor kurzem bin ich nun mit meinem neuen Partner zusammen gezogen und habe entsprechend die Mietwohnung auch gekündigt.

Könnte Sie Abmahnung oder Kündigung erhalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft der Sonderkündigung/fristloser Kündigung meiner Mietwohnung aufgrund von sehr vielen Mängeln.

Guten Morgen, ich bin Vermieter eines 10 Familienhauses. 1 Mieterin hält einen Schäferhund, die Genehmigung hatte sie vom Vorbesitzer. Nach einer Wohnungsbesichtigung durch mich wegen einer geplanten Modernisierungsmaßnahme ( neue Heizung, hydr. Abgleich der Heizkörper etc.) konnte ich feststellen, dass alle Zimmertüren durch den Hund zerkratzt waren.

Hallo, folgender Fall: Mietvertrag besteht seit 01.05.2007 auf unbestimmte Zeit; zusätzlich handschriftlicher Inhalt auf letzter Seite des Vertrages: Es wurde handschriftlich eine Kündigungsfrist von 14 Tagen verfasst und der Vertrag wurde vom Vermieter nicht reklamiert, aber von beiden Parteien (Mieter und Vermieter) unterzeichnet. Jetzt meine Frage: Ich kündigte heute am 07.01.14 zum 31.01.14 den oben genannten Mietvertrag form-und fristgerecht. Der Vermieter jedoch besteht auf die gesetzliche 3-monatige Kündigungsfrist.

Sehr geehrte Anwält:innen, Im August schrieb ich meiner Hausverwaltung, dass meine beiden Mitbewohner (1x Untermieterin, 1x zweiter Hauptmieter) zum 01.11. ausziehen und meine Partnerin einziehen möchte. Der Wortlaut war: „Ich möchte Sie bitten, meine Partnerin Frau X anstelle von Herr X zum 01.11.2024 als Hauptmieterin in den bestehenden Mietvertrag aufzunehmen. Gleichzeitig wird Frau X zum 30.10.2024 als Untermieterin aus dem Vertrag austreten."

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin im Eigentum eines kleinen Appartements, welches zwangsversteigert werden muss. Das Appartement ist nicht zwangsverwaltet. Das Appartement ist vermietet für eine kleine nicht marktgerechte Miete, es wird z.

Mietwohnung haben wir behalten, da schon absehbar war, dass wir nach 8 Monaten wieder zurueckkommen und uns den Aufwand der Wohnungssuche und die zu erwartende hoehere Miete sparen wollten. ... Deswegen waere ich grundsaetzlich bereit, unseren Mietvertrag zu befristen (zum xxxxx), allerdings nur wenn die Vermieterin im Gegenzug eine Kuendigung wegen Eigenbedarf bis zu diesem Datum ausschliesst, damit wir diese Diskussion nicht in einem Jahr nochmal fuehren und dann ist vielleicht das Verwandtschaftsverhaeltnis ausreichend fuer eine Eigenbedarfskuendigung. ... Der Vermieter verzichtet darauf, eine Kuendigung wegen Eigenbedarfs auszusprechen, die das Mietverhaeltnis vor dem xxxxx beendet 3.

Guten Tag, ich habe am 31.3.2009 meine Mietwohnung schriftlich gekündigt, welche ich seit neun Jahren bewohne. In einem vorangehenden mündlichen Gespräch hatte ich den Grund der Kündigung - siehe unten - mitgeteilt. ... Eine schriftliche Bestätigung der Kündigung durch die Erbengemeinschaft habe ich nie erhalten.

Kann ich als Vermieter in diesem Fall die sofortige Kündigung aussprechen und auch eine sofortige Übergabe fordern (z.B. in zwei Tagen), oder gibt es auch in einem solchen Fall eine Frist von z.B. zwei Wochen?

Es gibt nach §577 a BGB nach Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen eine Kündigungssperrfrist von mindestens 3 Jahren - dann fristgemäße Kündigung möglich.

Falls ja – wie muss ich Ihm die Situation schildern damit die Kündigung rechtlich wirksam wird.

Die Wohnungsverwaltung bestätigt daher nur eine Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">BGB § 573 c</a> zum 30.04.2011.

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Mieteinheiten: Zwei Hauptwohnungen mit je einer kleineren Wohnung, die angemietet bzw. untervermietet werden darf. Im Augenblick wohnen 3 verschiedene Mietparteien im Haus (2 Hauptmieter, 1 Untermieter). Wir selbst sind seit 17 Jahren Hauptmieter einer Wohnung, die nun vom Vermieter verkauft werden soll.

Die Gewerberäume befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Mietwohnungen in den oberen Etagen.

Ende September haben wir Ihnen fristgerecht (6Monate) die Kündigung schriftlich überreicht mit dem Grund Eigenbedarf. Seit März 2012 haben wir uns immer wieder mal erkundigt, wie es denn mit ihrer Suche läuft und ihnen in diesem Jahr mindestens 5 gute Häuser und Mietwohnungen angeboten. ... In dieser Kündigung haben wir explizit angemerkt, dass der Eigenbedarf für mich ist und ich das Haus zum Gründen einer Familie benötige (dies haben wir leider in der ersten Kündigung versäumt).

Ich habe meine möblierte Mietwohnung in Hamburg, mit Einverständnis meines Vermieters, Anfang August untervermietet. ... Hätte ich bei meiner fristlosen Kündigung eine Frist zum Absenden beachten müssen, oder ist die Kündigung vom 06.10.09 wegen Nichtzahlens der zweiten vollen Monatsmiete rechtens? Da er mir alle Schlüssel für die Wohnung hat zukommen lassen, und mir die Wohnung wieder zugänglich gemacht hat, darf ich das als Anerkennung meiner fristlosen Kündigung werten oder reicht das nicht?

Er wohnst seit fast 20 Jahren in einer Mietwohnung mit unbefristetem Mietvertrag. ... Bei der Kündigung handelt es sich um eine Änderungskündigung, da eine Renovierung des Objekts erfolgen wird und somit die Inhalte des bestehenden Mietvertrages neu vereinbart werden müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe, nachdem der Eigentümer meine Mietwohnung an einen Kaufinteressenten verkauft hatte, eine Eigenbedarfskündigung von dem Käufer erhalten. Nach Grundbucheinsicht stellte sich heraus, dass der Käufer zum Zeitpunkt der Kündigung noch garnicht im Grundbuch eingetragen war, also noch nicht rechtlicher Eigentümer gewesen ist. ... Meine Frage: Innerhalb welche Frist kann ich jetzt der Kündigung widersprechen?