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Außerhalb der Wohnung im Hausflur ist der Stromzähler für diese Wohnung, über den wir mit den Stadtwerken den Stromverbrauch abrechnen. ... Der Vermieter bietet jetzt an, die Nebenkosten für den Strom pauschal abzurechnen, um nicht nach dem Fehler bei dem Stromzähler suchen zu müssen. ... Dazu jetzt unsere Frage(n): Können wir darauf bestehen, dass ein ordnungsgemäßer Zähler nur für die Wohnung installiert wird, um den Strom verbrauchs-gerecht abzurechnen (wie es im Vertrag steht)?

Guten Abend, Der Mietvertag meiner Wohnung wurde gekuendigt. Laut Vertag, muss , meiner Meinung nach, die Wohnung gestrichen werden: Laut der Meinung der Mieterin nicht. ... Die Wohnung war bei Einzug ( vor 9 Jahren) renoviert uebergeben worden.

Da alles sehr kurzfristig ist, habe ich nach persönlicher Vorstellung und telefonischer Rücksprache mit dem Amt für Arbeit und Soziales am neuen Wohnort, die einzige Wohnung angemietet , die ohne Makler, zu erhalten war. Die Wohnung liegt über der Bemessungsgrenze, da es nur für einen Monat ist wird die Miete plus Darlehen für Kaution übernommen. ... Der neue Wohnort liegt 270 km entfernt.Was mach ich dann, ich habe Arbeitsvertrag und Mietvertrag unterschrieben und die alte Wohnung gekündigt?

Nun unsere Frage wann wir wirksam aus dem Vertrag raus sind. Der Text im Vertrag lautet: Das Mietverhältnis beginnt am 01.

Ich ziehe nach 2,5 Jahren aus einer relativ hochwertigen Neubau-Wohnung aus, die ich direkt nach dem Bau als erster bezogen habe. ... Meine Fragen: - Sind die im Vertrag stehenden Klauseln wirksam oder gilt hier, dass sie mich als Mieter über Gebühr benachteiligen? ... Nach fruchtlosem Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen.

Es ist demnach im Vertrag von " pro Reparaturfall" die Rede. ... In der Erbengemeinschaft besteht nun auch Einigkeit den Vertrag vorzeitig zu kündigen und einen anderen Verwalter da der Verwalter nun meint er könne mit 6000 !!! ... Weiterhin lehnt der Verwalter weitere Vermietungen ab mit dem Hinweis das nicht genügend Geld da sei Ich habe dem Verwalter gesagt er solle unrenoviert vermieten wie auch im Verwaltervertrag steht Einen Mieter für ein Gewerbe haben wir, trotzdem verweigert der Verwalter ihm das Ladenlokal zu zeigen oder zu vermieten Wie sollen wir uns hier verhalten ?

Ein Mieter meiner Wohnung ist auf Grund von Versandhaus- und Mietschluden bei mir, in Privatinsolvenz gegangen. ... Dann stellte der Mieter die Zahlungen ein und machte weitere Mietschluden bei mir. ... Sind Vermieter bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir ziehen in kürze aus unserer Wohnung aus die wir am 01.09.2003 bezogen haben. ... Endet das Mietverhältnis vor Ablauf der Fristen, kann der Vermieter einen prozentualen Anteil der Renovierungskosten geltend machen. ... Nun hat der Vermieter auch noch einen Zusatzvertrag (den hat er so genannt) gemacht in dem folgender Wortlaut steht: "Zu §9: Der Mieter verpflichtet sich, bei Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnung in den Zustand zurückzugeben, in dem er sie bei Einzug übernommen hat.

Der Eigentümer der Wohnung unseres Vertrages ist in Stralsund wohnhaft. ... Außerdem erklärte er zahlreiche Dinge über die Mieter bzw. ... Die Verträge und Formulare, wie z.B.

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag steht zum Thema Mietzeit folgendes (gekürzt): (1) Mietbeginn: TT.MM.JJJJ (2) Vorraussichtliches Mietende: Mindestlaufzeit: TT.MM.JJJJ+3Jahre (3) Wird die Wohnung nicht mindestens 3 Monate vor Mietende gekündigt, verlängert sich die Mietzeit automatisch um 12 Monate (4) Kündigung muss schriftlich erfolgen (5) Vermieter unterwirft sich den gleichen Kündigungsbedingungen Es handelt sich also um einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren. Meine Frage: In dem Vertrag wird nicht explizit das gewöhnliche Kündigungsrecht für die Mindestlaufzeit ausgeschlossen. Heißt das, dass ich als Mieter z.B. 2 Jahre nach Mietbeginn mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten trotzdem kündigen kann, oder impliziert das Wort Mindestlaufzeit auch Kündigungsausschluss?

Wir sind seit Anfang 2006 Eigentümer eines Reihenhauses in einer Ostseegemeinde, welches wir so gut es geht in Eigenregie über verschiedene Internetportale an Feriengäste (Familien) vermieten. ... Können wir uns auf folgendes Urteil stützen: Zweitwohnungssteuer bei Vermietung Gemeinden dürfen für eine fast ständig vermietete Wohnung keine volle Zweitwohnungssteuer verlangen. ... Wohnungen, die zur reinen Einkommenserzielung gehalten würden, unterlägen nämlich gar nicht der Zweitwohnungssteuer (BVerwG v. 30.06.1999, Az 8 C 6.98).

Rechnung ging an den Vermieter. ... Der Vermieter zahlt dem Handwerker nur 99,74 €, weil ein Skontoabzug vereinbart wurde. Der Vermieter verlangt nun von mir, dass ich gem.

Es gibt aktuell drei Untermieter:innen (zwei mit Hauptwohnsitz, einer mit Zweitwohnsitz dort gemeldet), ich bewohne ein Zimmer der Wohnung. Meinem Wunsch, den zweiten Hauptmieter im Vertrag durch einen der jetzigen Untermieter zu ersetzen, wurde vom Vermieter mündlich zugestimmt, allerdings bisher nicht schriftlich umgesetzt (Vermieter verschleppt die Vertragserneuerung seit über einem Jahr). Das Finanzamt hat die gesamte Wohnung zur Berechnung meiner Zweitwohnsitzsteuer zu Grunde gelegt.

Hallo, folgender Hintergrund: - ich bin regulär angestellt (Höchststeuersatz) und freiwillig gesetzlich versichert bei ca. 100.000 € Bruttoeinkommen - meine Frau hat aktuell kein Einkommen und ist bei mir mit familienversichert Wir werden ab Jan. 2018 eine möblierte Wohnung vermieten, die meine Frau vor kurzem erworben hat (Grundbuch lautet auf sie). ... Aus diversen Recherchen bin ich auf folgende Optionen gekommen: 1) Meine Frau vermietet mir selber die Wohnung unmöbliert, ich selber vermiete sie weiter als möbliert. ... FRAGEN: - bezüglich der Miete, die ich an sie zahle, würde ich auf den minimal möglichen Satz hinuntergehen. 60% des Mietspiegels?

Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. ... Von Interessenten wurde uns mitgeteilt, dass die Hausverwaltung unseren Bewerbern andere Wohnungen anbietet und diese abwirbt. Dann haben wir jemanden gefunden, der nur unsere Wohnung wollte.

Habe mich auf ein Inserat für eine Wohnung gemeldet und die Maklerin hat mir die Wohnung gezeigt. Sie drängte darauf, diese gleich zum nächsten 1. zu vermieten und eine Woche später wurde der Mietvertrag gemacht. ... Am 11.12. fand ich in meinem Briefkasten der neuen Wohnung einen handschriftlichen Brief eines neuen Eigentümers, der darin mitteilte, dass er bereits ab Anfang Oktober das Haus mit allen Nutzen und Lasten übernommen habe.

1994 habe ich eine Wohnung gemietet, die ich fristgerecht zum 31.3. 2014 gekündigt habe.

Soweit wir wissen, ist dies nur zulässig, wenn der Vermieter einen bestimmten Grund angibt, z. B. einen geplanten Einzug, größere Renovierungsarbeiten oder die Wohnung für Mitarbeiter benötigt. In unserem Vertrag wird keiner dieser Gründe erwähnt.

Ein vom Vermieter gewünschtert Zusatz zum Mietvertrag räumt nuns nun zu unserer Freude schriftlich die alleinige Nutzung des Gartens ein.

Guten Tag, wir (Mieter)möchten gerne unseren Zeitmietvertrag mit Verlängerungsklausel kündigen. ... Nach Ziff. 5 des Vertrages muss die Kündigung schriftlich bis zum 3. ... Kind) erwarten und die Wohnung mit 3 Zimmern (insgs. allerdings 100 m²) zu klein ist.