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Hallo, ich habe am 05. des Monats eine fristlose Kündigung per Obergerichtsvollzieher überbringen lassen, nachdem die monatliche Miete 2 Monate in folge nicht bezahlt wurde. ... Die ausstehenden Mieten, die Auslagen und auch die Kosten für das Räumungsurteil ? Oder ohne den Kosten des Räumungsurteils?

Kurzzusammenfassung: * ich vermiete ein Haus in Berlin * Mieter beendet die Mietzahlungen im Dezember * im Januar kündige ich ihm fristlos und hilfsweise ordentlich * Ende Februar reiche ich Klage auf Räumung ein * er bezahlt nun alle offenen Mieten nach und begleicht auch die laufenden Mieten * ich erkläre die Klage in der Hauptsache für erledigt * das Gericht entscheidet über die Kosten und erlegt sie meinem Mieter auf * ich schreibe nun seinem Anwalt, der Mieter müsse wegen der ordentlichen Kündigung zum 30.04. ausziehen * sein Anwalt schreibt, er müsse nicht, da ich durch die Erklärung der Erledigung des Verfahrens in der Hauptsache auch die ordentliche Kündigung für erledigt erklärt hätte. ... meine Frage: ist dadurch tatsächlich die ordentliche Kündigung unwirksam geworden?

Die Kündigung kann von beiden Seiten, ohne Angaben von Gründen erfolgen. ... Sämtliche Aufbauten, eingebaute Betonplatten, Podeste und Fundamente sind auf eigene Kosten zu beseitigen, wenn sie vom Nachfolger nicht übernommen werden.... Dafür anfallende Kosten gehen zu Lasten des Pächters.

Frage: Ist die neue Eigentümerin im Falle der formellen Kündigung dazu verpflichten die anfallenden Maklergebühren und Umzugskosten oder sonstige Kosten zu tragen?

Im Arbeitsvertrag hatte der Monteur eine zusätzliche Regelung über vertragliche Kosten zu unterzeichnen, die eine Rückerstattungspflicht von Gesundheitsvorsorgeuntersuchungen, SCC-Ausbildung, Pressluftatmerausbildung und Schulungen/Ausbildungen für den Zeitraum der Probezeit betrafen.

Ab Mai meint sie, würden die Pferde auf der Wiese stehen und eh kaum etwas kosten. ... Ich habe ebenfalls in der Kündigung angekündigt nur die 125 Euro als Leerboxmiete zu bezahlen. Aus diesem Grund erkennt die Stallbesitzerin die Kündigung nicht an.

Bei der Kündigung der Verträge bei den Versorgern habe ich den 20.12.2022 als Ablesedatum angegeben. Der ehemalige Vermieter fordert jetzt die Übernahme der Kosten der Grundversorgung für den Zeitraum vom 21.12.2022 - 31.01.2023. Muss ich diese Kosten als ehemaliger Mieter zahlen?

Jetzt hat er per Einwurfeinschreiben die sofortige Kündigung geschickt – allerdings behauptet er, ich soll auch für den laufenden Monat keine Miete gezahlt haben, was jedoch nachweislich nicht stimmt. ... Weiterhin, der Kündigung liegt keine Vollmacht vom Eigentümer bei, das Schreiben kommt lediglich von der Hausverwaltung – ist sie damit überhaupt zulässig bzw. ist die HV ohne dieser Vollmacht zur Kündigung berechtigt? ... Bis wann habe ich Zeit, bzw. wann endet die Frist, in der ich dem Ganzen per Nachzahlung "zur Abwendung der Kündigung" abhelfen kann.

Kündigung eines Sprachkurses Hintergrund: Ein nicht EU-Bürger benötigt für ein Studium in Deutschland ein entsprechendes Visum. ... Das Sprachzentrum lehnt die Kündigung des Kurses ab, wodurch die Anmeldekosten von 1200€ verfallen. ... Darf das Sprachzentrum trotzdem die Kündigung ablehnen und die Anmeldekosten verfallen lassen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Derzeit befinden wir uns mit zwei gewerblichen Monatsmieten für ein Hostel im Verzug und der Vermieter sagt uns nun, dass diese daher derzeit zu einer außerordentlichen und fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt sind. ... Hierzu ist ein Vertrag durch unseren Anwalt zu erstellen, deren Kosten bis zu 400 Euro von Ihnen zu tragen sind.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin ist im Mietvertrag handschriftlich eingetragen: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.8.2007 bis 1.8.2017.Danach verlängert sich das Mietverhältnis automatisch, sofern keine Kündigung durch den Mieter erfolgt". ... Muß ich die Kündigung akzeptieren oder kann ich auf Präsentation eines Nachmieters bestehen ?

Ergebnis: fristlose Kündigung. ... Kosten (pro WE) aufkommen müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte formulieren Sie mir einen juristisch hieb- und stichfesten Brief an den Inhaber einer Kampfsportschule, der die folgenden Aspekte berücksichtigt: Ziele: - Kündigung des Vertrages mit sofortiger Wirkung - Freistellung davon, dass ich noch auf seine Forderungen nach Untersuchung eines von ihm auszusuchenden Arztes o.ä. reagieren muss, ich will mit ihm nach dieser Kündigung nichts mehr zu tun haben - Juristisch einwandfreier Text, so dass man eindeutig merkt dass es ein Jurist (Profi) geschrieben hat - Maximale Formulierungen, alle juristischen „Gemeinheiten“ ausreizen, entmutigen - Freistellung von jeglichen Belästigungen (dass ich auf nichts mehr reagieren muss) und Vorbeugung gegen Beleidigungsversuchen des Kampfschulinhabers - Keine Provokation einer Gerichtsverhandlung Die Sachlage: - Bin seit dem 01.05.2006 Mitglied in einer Kampfsportschule, 3 Stunden pro Woche, 60 Euro mtl. ... Berufliche Gründe sind letztendlich tatsächlich nicht ausreichend für eine außerordentliche Kündigung, also lief der Vertrag weiter, ohne dass ich trainieren konnte. - Ende Dezember hat sich meine berufliche Situation entspannt und ich hatte eigentlich wieder vor, ab dem neuen Jahr in der Kampfsportschule weiter zu trainieren, was ich bis jetzt jedoch noch nicht gemacht habe. - Bei anderen Sportübungen stellten sich jedoch Anfang 2007 wieder die Rückenbeschwerden ein, ich ging am 16.1.07 zum Orthopäden, werde nun dort behandelt und erhielt dort das folgende Attest. - Attest des Orthopäden v. 16.1.07: „Fachärztliches Attest zur Vorlage bei der Kampfschule.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, bis zum 3.Werktag des ersten Monates der Kündigungsfrist. ... Unterschriften Kündigung erhalten am 5.1.2017 akzeptiert. ... Kosten wie Räumungsklage, Gerichts, Anwaltskosten, Nutzungsentschädigung §546BGB, Schadenersatz 546/2 etc.

Bei vorzeitiger Kündigung soll eine Aufwandsentschädigung (Höhe nicht festgelegt) erfolgen. ... Ich habe ihn auch gebeten, mir die bisher tatsächlich angefallenen Kosten zur Begleichung in Rechnung zu stellen.. ... Können aufgrund der unklaren Genehmigungslage überhaupt mehr Kosten als diejenigen für die Erstellung der Bauanträge erbrachten Leistungen für meinen Bauträger entstanden sein?

Fragestellung: Ist eine Kündigung gemäß obigem Sachverhalt möglich? ... Da die Kosten in keinem Verhältnis zu den Mieteinnahmen stehen werden.

Nun überlege ich den Fall, dass ich die Miete ab dem 01.03.2025 nicht mehr zahlen und nach zwei Monaten Mietrückstand die fristlose Kündigung erhalten würde. ... Mit welchen Kosten hätte ich zu rechnen inkl.

Nun läuft die Klage, ich führe den Prozess selber, um Kosten zu reduzieren. ... Auch die fristlose Kündigung sei fraglich. Ich habe in der fristlosen Kündigung zwei Urteile als Begründung herangezogen, habe aber nur im Internet Auszüge dieser Urteile gefunden.

Nach muendlicher absprache war anfang juli eine kuendigung zum 15.10.04 akzeptiert, die schriftliche Kuendigung habe ich am 14.7.04 geschickt. ... Muss ich die extra Kosten fuer die Arbeiter uebernehmen? ... Meine vorstellung: Die kuendigung zum 15.10.04 war vor dem 15.7. 04 muendlich akzeptiert und da er waehrend dieser massnahmen die wohnung nicht vermieten kann, ist es meiner meinung nach fair auf die restmiete oktober zu verzichten.

Diese Firma hat ca. dreimal die Anschriften geändert an die man eine Kündigung schicken sollte, außerdem sollte ich jetzt ihre inzwischen neuen AGBs akzeptieren, Stillschweigen gilt als Zustimmung. ... War meine Kündigung, auch ohne Bestätigung, durch das Stillschweigen und Einstellung der Paketsendungen seitens dieser Firma rechtsgültig?