796 Ergebnisse für grundstück grunddienstbarkeit eigentümer

Nachbar hat darauf aufmerksam gemacht, dass ein Regenwasserrohr durch mein Grundstueck geht, an der Stelle der Kellererweiterung. ... 2)Der Weg durch mein Grundstueck ist in etwa gleich weit wie beim Nachbarn zur Strasse, ist es zumutbar dass er das Rohr dorthin umlegen muss?

Die Grunddienstbarkeit wurde mit Bewilligung vom xxx, am xxx eingetragen. ... Es gibt eine Grunddienstbarkeit/Durchgangsrecht für den herrschenden Eigentümer/Nachbar, sowie im Kaufvertrag ein Sanierungsvermerk dazu. ... Dadurch wurde der Wohn- und Freizeitwert der Grundstücke erheblich verbessert.

Dieses Wiesengrundstück wurde Anfang der 60er Jahre vom Eigentümer des Nachbargrundstückes (Gebäude- und Freifläche) gekauft, dessen Gundstück genau paralell zu unserem und der Wiese verläuft. Von da an hatte der Eigentümer (Wiese und Nachbargrundstück direkten Zugang zu der Wiese, allerdings besteht keine Zufahrt zu seinem Grundstück, da rechts und links Grenzbebauung. ... - In welchem Umfng darf der jeweilige Eigentümer das Wegerecht nutzen?

Hauseigentümer B (herschendes Grundstück)muss über das Grundstück von Hauseigentümer A (dienendes Grundstück)fahren, um seine Garage etc.nutzen zu können. Eigentümer A hat dieses Grundstück zur eigenen Sicherheit etc. eingezäunt incl. 2er Tore für das eingetragene Überfahrtsrecht von Eigentümer B. Eigentümer B öffnet diese Tore für seine Durchfahrt, weigert sich aber diese Tore wieder zu schließen, was zur Folge hat das die Tore Tag und Nacht offen stehen (keine Sicherheit), wenn Eigentümer A sie nicht schließt.

Ich bin Eigentümer des vorderen Grundstücks A. Die Grundstücke B und C sind hintere Grundstücke. ... Das GFL straßenseitig auf dem Grundstück A mit einem Tor versehen.

Ein Grundstück ist nur über einen Waldweg zu erreichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir planen einen Neubau und wollten von einem Grundstück per Teilung ca 500m2 abteilen lassen. ... II eine Grunddienstbarkeit für die Stadt in Form eines Kanalleitungsrechts eingetragen wurde. Die Leitung verläuft genau quer durch das kleine Grundstück.

Hallo, wir sind dabei ein Grundstück im süden Bayerns zu kaufen. Das ursprünglche Grundstück wurde geteilt. ... Der Notar hat darauf hingewiesen, dass diese Vereinbarung nur das Verhältnis zwischen Verkäufer und Käufer betrifft, dass die Gemeinde in der Regel den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks zur Zahlung heranzieht und dass dieser mit dem Grundstück auch für Verpflichtungen seiner Rechtsvorgänger haftet.

Guten Tag, sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, 1977 haben wir,die Töchter meiner Schwiegereltern,mein Schwager und ich aus der Erbengemeindschaft meines Schwiegervaters das neben seinem Einfamilienhaus liegende Grundstück, wir vier zu je einem 1/4 Anteil gekauft. ... Der Notar vergass die Zufahrt mit der Doppelgarage von 107 qm aufzuteilen, und eine Grundbucheintragung vorzunehmen.So ist die Einfahrt mit den Garagen im Grundbuch meines Schwagers und Frau eingetragen.Ledigich im Baulastenverzeichnis wurde eine Verplichtungserklärung zugunsten des Grundstücks meines Schwagers und Frau " 1PKW Stellplatzanzulegen,zu unterhalten und die jederzeit ungehinderte Überfahrt seines Grundstücks zu dulden."

Der Eigentümer des zu belastenden Grundstückes ist mit der Eintragung der Baulast und dem Dachgeschoßausbau einverstanden, wenn sichergestellt ist, das keine weiteren Stellplätze gebaut werden. ... Kann eine Baugenehmigung erteilt werden, wenn die Zuwegung nicht nurch eine Baulast, sondern über eine Grunddienstbarkeit (Geh- u. Fahrrecht für den Eigentümer der DG-Wohnung) sichergestellt wird?

Die leitungsgebundene Erschließung des Grundstücks G erfolgt über ein weiter entferntes Grundstück. ... Wir werden nun von der Gemeinde aufgefordert, das bestehende Geh- und Fahrrecht für den Eigentümer des Grundstücks G als Baulast eintragen zu lassen, um die Zuwegung öffentlich-rechtlich zu sichern und somit die Erteilung einer Baugenehmigung zu ermöglichen. ... Hierzu heißt es wörtlich: "Auch ohne vertragliche Beziehungen zwischen den Parteien ergibt sich die Verpflichtung zur Baulastübernahme als Nebenpflicht aus dem durch die Grunddienstbarkeit begründeten gesetzlichen Schuldverhältnis...

Das fragliche Grundstück ist Teil eines Neubaugebietes in NRW und durch den Bebauungsplan mit den genannten Rechten zu Gunsten der Anlieger belastet. Für die Neubebauung ist es von völlig untergeordneter Bedeutung, es ist nur 62 m² groß, und sein Wert liegt im Wesentlichen wohl nur in der Anbindung des außerhalb des Bebauungsplans liegenden Grundstückes, an dem wir Kaufinteresse haben.

Vor ca. 16 Jahren wurde zwischen den Grundstücken A und B ein Weg (Kies) vom Pächter des Grundstückes B gebaut.Wegbreite ca 7m, die Grenze verläuft ca. in der Mitte. ... Oder durch einen Rechtsverzicht vom jetzigen Eigentümer.

Grundbesitzer Müller nutzt sein bebautes Grundstück B zunächst selbst, die Abwasserleitung des bebauten Grundstücks B führt auch über sein Grundstück A, Müller lässt die Abwasserleitung nicht im Grundbuch sichern. ... Nun ist an der Abwasserleitung auf dem Grundstück A die Abwasserleitung verstopft, vermutlich durch Wurzeleinwuchs eines Baumes, der einem anderen an Grundstück A angrenzenden Nachbarn Schulze gehört. ... Eintrag einer Grunddienstbarkeit dabei ausschließen lassen, dass er für jegliche Beschädigungen an der Leitung haftbar gemacht werden kann (z.

A und B haben ein Grundstück gemeinsam gekauft um es später zu teilen. Nachdem A seine Baugenehmigung erhalten hat, wird das Grundstück 2008 geteilt, im Katasterregister und im Grundbuch eingetragen.

Auf dem Grundstück verläuft ein "Geh-und Fahrrecht" für den jeweiligen Eigentümer des Nachbargrundstücks. Im Grundbuch heißt es "Grunddienstbarkeit (Geh-und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück xy. ... Ist diese Eintragung "Geh- und Fahrrecht" ausreichend, d. h. inhaltlich zulässig oder müsste nicht im Grundbuch der meines Erachtens gravierende Einschmitt vermerkt sein, dass der Eigentümer von der Benutzung der Wegefläche ausgeschlossen ist, beispielsweise "Alleiniges Geh- und Fahrrecht" oder "Geh- und Fahrrecht" und Benutzungverbot der Wegfläche für den Eigentümer (was die Möglichkeit der Amtslöschung eröffnen würde)?

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Ich habe das Grundstück A, mein Nachbar das Grundstück B, ein anderer Nachbar das Grundstück C. Auf dem Grundstück B befindet sich ein Brunnen, den die Vorbesitzer dieser Grundstücke erschlossen haben, und von dem Zuleitungen zu den einzelnen Grundstücken A,B,C laufen. ... Bisher konnte der Eigentümer von B über das Grundstück von einem anderen Nachbar (D) per Wegerecht auf sein Grundstück fahren.

Möglichkeiten der Einflußnahme auf die Teilung, da die effektiv nutzbare Größe des vorderen Grundstücks erheblich gemindert wird. 2.Wie wirkt sich das einzuräumende Wegerecht auf eine mögliche künftige Bebauung des vorderen Grundstücks aus, z.

Hallo Wohne in einer Siedlung mit einer Erschließungsstr (1//64 Anteil) Am hinteren Grundstück verläuft eine Schotterweg. ... Auf der anderen Seit teilweise Eigentümern teilweise der Baufirma. Der Bauherr möchte Grunddienstbarkeit, sonst droht er rechtliche Wege einzugehen und die Kosten für die Str uns aufzuerlegen.

Unser EFH liegt an der Strasse. 2 Parteien , die in einem DH dahinter wohnen , haben ein ca. 3 m breites Geh- und Fahrtrecht über unser Grundstück. ... Wir haben die Absicht, unser Grundstück durch ein weiteres Tor gegen die Grundstücke der beiden Parteien abzugrenzen, dies möchten diese jedoch verhindern. ... Das hintere Grundstück wurde erst nach der mit uns vereinbarten notariellen Festlegung der Grunddienstbarkeit geteilt.