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Ich habe mich dazu entschlossen in eine eigenen Wohnung zu ziehen und für mein jetziges Zimmer einen Nachmieter zu suchen. ... Ich habe meiner Wg angekündigt, dass ich spätestens am 1.9. ausziehen und mich um den Nachmieter kümmern werde bzw muss. ... Ich habe Angst, dass ich durch das Verhalten von A bis zum 1.9. keinen Nachmieter finde und dann weiterhin die Miete für das Wg-Zimmer zahlen muss.

Preis an den Nachmieter zu verkaufen. ... Jetzt wurde ein Nachmieter gefunden, den der Vermieter ausgewählt hat. ... Im Mietvertrag festgehalten ist der Vermerk: Der Mieter übernimmt die Einbauküche von der Vormieterin und muss diese unter Umständen bei Auszug entfernen. 1) Ist es nicht ein Vertragsbruch, obwohl schon mündlich und schriftlich der Kaufpreis mit dem Vermieter/Nachmieter verhandelt wurde?

Wir haben einen Mietvertrag unterschrieben für eine Wohnung, die erst zusammengelegt und ausgebaut wird. Es werden eine 2 Raumwohnung und eine 3 Raumwohnung zusammengelegt. Die 2 Raumwohnung ist laut Angaben des Vermieters renoviert aber weist dennoch Mängel auf.

Der Mieter zieht in Kürze aus und hat diese Wartung bisher nicht vorgenommen, da er meint, dass dies der Vermieter vornehmen muss, obwohl es im MV aufgenommen und vom Mieter unterzeichnet wurde. Er hat uns mitgeteilt, dass wenn wir die Wartung von der Kaution abziehen,er zum Rechtsanwalt geht Darüber hinaus, will er Besichtigungstermine für Nachmieter erst ab 18 Uhr zu lassen. Bisher erfolgten 6 Besichtigungen, aber nur zu Zeiten, wo auch der Mieter die Möglichkeit hatte vor Ort zu sein.

Guten Tag sehr geehrte Damen und Herren, Durch eine Verlängerungsklausel im gewerblichen Mietvertrag bin ich gezwungen die Räumlichkeiten weiterhin zu mieten, einen Nachmieter darf ich laut Vertrag allerdings suchen, hier die entsprechende Zeile: "Sollte der Mieter die Mieträume vor Beendigung der Mietzeit aufgeben, so ist der Mieter berechtigt, einen adäquaten Nachmieter zu benennen; hier ist jedoch die Zustimmung des Vermieters erforderlich. ... Übersättigt ist, werde ich hier leider keinen Nachmieter finden können. Vor meiner Miete hatte der Vermieter bereits Geschäfte aus den nun ausgeschlossen Branchen in den Räumen.

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung und Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht. [...] ... Mittlerweile stellt sich für uns die Frage, ob wir überhaupt einen "adäquaten Nachmieter" finden können der "gefällt". ... Wieviele Nachmieter müssen präsentiert werden bzw. wieviele kann der Vermieter ablehnen?

Im Mietvertrag habe ich - wie ich denke - eine "echte" Nachmieterklausel: "Der Mieter kann während der Mietlaufzeit einen Nachmieter stellen, soweit dieser über eine ausreichende Bonität - diese hat mindestens der des Mieters zu Mietbeginn zu entsprechen - verfügt. ... Zwecks Schönheitsreparaturen zitiere ich meinen im Mietvertrag hinterlegten Absatz: "Die Schönheitsreparaturen innerhalb der Mieträume sind vom Mieter auszuführen. ... Mietvertrag in einer Mietaufhebungsvereinbarung gleich mit aufgenommen wird, damit ich und der Nachmieter auch sicher gehen können das der Mietvertrag mit dem Nachmieter fortgeführt wird?

Der Mieter beteiligt sich für seine Entpflichtung mit einer einmaligen Zahlung von 500 EUR-zu zahlen bei Auszug." ... Ich zahle 500 EUR Renovierung statt 200 (wenn ich selber jemanden beauftrage) und zahle die Miete mind. für den Januar (weil eine Renovierung von seiner Seite nicht zeitnah zustande kommt), obwohl ich Nachmieter bereits ab dem 15.01.2010 hätte und die Wohnung von meiner Seite ab dem 05.01.2010 frei und gestrichen wäre. Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Im Dezember 2008 (nach ca. 5-6 Monaten Leerstand)fand die Hausverwaltung einen Nachmieter für diese Wohnung. Ende Dezember 2008 teilte mir die Hausverwaltung telefonisch mit, das der neue Mieter, evntuell die Markise (an der Häuserfassade des obersten Geschosses elektr. zu bedienen fest eingebaut) von mir abkaufen möchte. Ich nahm telefonischen Kontakt mit dem Nachmieter auf und fragte ihn, ob er sie haben möchte oder nicht, wenn nicht würde ich eine Frirma beauftragen, die Markise abzubauen.

Von unserem Mieter haben wir am 26.04.06 eine Wohnungskündigung zum 15.05.06 per Einschreiben erhalten. ... Der Mieter hat uns keinen Nachmieter genannt.

Da der Nachmieter die SAT Anlage von mir übernommen hat, wurden die Durchführungen von mir nicht verschlossen, es befinden/befanden sich ja noch Kabel darin.

Die Kündigung wurde zum 30.6.2006 bestätigt, ein Nachmieter war sofort vorhanden. ... Übernehmen wollten die Nachmieter nichts, wir haben also alles ausgeräumt und verkauft bzw. verschenkt. ... Die Übergabe fand am 30.6. mit dem Verwalter - ohne Nachmieter - statt, es gab keine Beanstandungen.

Im selben Schreiben untersagte er mir, die Wohnung bis zum Ende der Mietszeit (31.12.) unterzuvermieten oder ihm Nachmieter vorzuschlagen. ... Mich brachte das in eine schlimme Bredouille, weil ich zu meiner neuen Miete nun auch noch die alte (ca. 920 Euro monatlich) bezahlen musste. ... Hab ich Möglichkeiten, wenigstens einen Teil der Miete, die ich nach meinem Auszug aufgrund der Nicht-Reaktion meines Vermieters bzw. der Hausverwaltung noch zahlen musste, zurückzuerhalten?

Jetzt scheint sie keine Nachmieter zu finden und meint, wir müssten bis 1. September in der Wohnug bleiben, oder selbst einen Nachmieter finden.

Der Vermieter stimmte der Kündigung schriftlich zu wenn er einen ihm genehmen Nachmieter findet. ... Der Vermieter hat weiterhin die Miete der Wohnung, laut Anzeige, um 50 Euro erhöht, was die eh sehr teurere Wohnung für weitere Mieter noch Unattraktiver macht. ... Hat der Vermieter seine selbst gewollte, und von uns bezahlte Nachmieter suche nicht zu spät und in nicht Ausreichendem Maße betrieben?

Dass ich eine Vertrag hier in Essen gehabt sowie eine Kundigungsfrist in meine bischerige Wohnung für 3 Monaten gehabt, habe ich für eine Nachmieter gesucht. ... Die sind 2 Familien zu mir gekommen zur die Wohnung mieten. ... Am Umzugtag habe ich der neue Mieter angerufen ob Er die Waschmaschiene braucht, Er hat gemeint dass die eine schon haben und brauchen dass nicht.

Ein Nachmieter hat diese Wohnung zum 01.11.2008 angemietet. Jetzt ist der Mieter 2 Wochen vor Vertragsende aus der Wohnung ausgezogen und verlangt entweder vom Nachmieter, wenn dieser vorzeitig in die Wohnung einzieht, eine Rückerstattung der "zuviel gezahlten" Miete, alternativ vom Vermieter. ... Hat der Mieter bei vorzeitigem Auszug ein Recht auf Mietrückerstattung?

Mir wurde kein Nachmieter vorgestellt. ... Die Mieter fordern immer noch die Miete zurück. ... Wenn aber die Mieter quasi durch Ihr Handeln dazu beitragen, das ich keine Möglichkeit haben Nachmieter / Käufer zu finden, so schädigen Sie mich in finanzieller Hinsicht ja auch.

Die Miete für Februar wurde trotz Aufforderung nicht gezahlt, auch nicht die Betriebskosten für den vergangenen Abrechnungszeitraum und die Stromrechnung für Januar 2009. ... Welche Nutzungsrechte haben die formal "Noch-Mieter" in meinem Haus und auf dem Grundstück?

Habe sie 2 Jahre und 2 Monate gehabt. im Mietvertrag steht wörtlich: Die Mieter übernehmen die Doppelhaushälfte in unrenoviertem Zustand. Bei Einzug sind die Schönheitsreparaturen auf kosten der Mieter durchzuführen. ... Der Mieter steht auf den Standpunkt, das man bei Einzug oder bei Auszug renovieren muss.