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Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses wurde mit dem Käufer vereinbart, dass die Nebenkostenabrechnung für das laufende Jahr (Verkaufsjahr) vom Käufer übernommen wird. Daher wurde von mir (Verkäufer) zum Tag des wirtschaftlichen Übergangs eine Abrechnung der gezahlten Nebenkosten und der erhaltenen Vorauszahlungen der Mieter erstellt und der Saldo an den Käufer ausgezahlt. ... 3.Sind Fristen bei den Forderungen gegen die Käufer bzw. die Stadtwerke zu beachten?

Meine Frage: Kann ich trotzdem die erlittenen Kursverluste beim Insolvenzverwalter geltend machen oder sind alle Ansprüche mit dem Verkauf hinfällig?

Nach dem Tod des Ehemannes,stellte sich heraus das Auto, das vor 2 jahren verkauft wurde ,immer noch autoversicherung,und Steuer auf seinen Namen Abgebucht wurde. Auf Nachfrage beim Händler gab dieser erst den Wagen als verkauft,dann räumte er ein, der Wagen steht bei ihm in der Tiefgarage was enorme kosten(Wartung des Wagen Tüv)und vieles mehr verursachte.In diesen 27 Monaten kam keinerlei Anruf oder Rechnung an. Der Ehemann war seit zwei Jahren krank,konnte sich an nichts mehr erinnern.Auch liegen keinerlei Unterlagen vor weder hier noch beim Händler.Was ist zu tun???

Durch das nachträgliche Verhalten der Verkäufer (wir durften u. a. den Hund nach der einmaligen Besichtigung aus diversen, fadenscheinigen Gründen nicht mehr sehen, wurden immer abgewimmelt und diverse Negativmeldungen im Internet) haben wir das Vertrauen verloren und per Einschreiben-Rückschein mitgeteilt, dass wir vom Kauf absehen. ... Alternativ bieten sie uns eine weitere Zahlung zur Abgeltung ihrer Forderungen von € 350 an.

Wie sich nun herausgestellt hat ist der Verkäufer/Inhaber der Eingentumswohnung hoch Verschuldet. ... Der Verkäufer der Wohnung schuldet laut dem Schreiben dem Finanzamt eine fünfstellige Summe (1X.XXX,XX) EUR. Kann ich die Drittschuldnererklärung ausfüllen bzw. die Forderung als begründet in voller Höhe anerkennen obwohl ich die Forderung nicht prüfen kann?

Ist das rechtlich o.k. oder habe ich Möglichkeiten die rückwirkende Forderung zu vermeiden ?

Sehr geehrte Damen und Herren, auf der Internetseite von https://www.frag-einen-anwalt.de/Privater-Darlehensvertrag-wird-nicht-zurueckbezahlt--f305194.html habe ich gelesen, dass man titulierte Forderungen verkaufen kann. ... Können Sie mir sagen, wo ich diesen Titel verkaufen kann? ... Wir haben hierzu bereits eine Strafanzeige gestellt und in dem Beschluss der Staatsanwaltschaft steht, dass das Verfahren gegen den Schuldner eingestellt wird, obwohl ebenfalls im Schreiben steht, dass der Schuldner bereits vor Längerem schon mehrfach den Hinweis von der Polizei erhalten habe, dass er einem Betrug zum Opfer fiel und geraten wird nicht weiter zu bezahlen, was er dennoch mit unserem Geld tat, obwohl er uns versichert habe, dass er das Geld benötige um ein Grundstück zu kaufen und hinterher teurer weiter zu verkaufen.

Diese ist für eine private Forderung. ... Der Eigentümer des Hauses möchte dieses nun lastenfrei verkaufen. Er möchte mir meine bestehende Forderung zurückzahlen.

Der Verkäufer verpflichtet sich, bei der Bestellung vollstreckbarer (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZPO/800.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 800 ZPO: Vollstreckbare Urkunde gegen den jeweiligen Grundstückseigentümer">§ 800 ZPO</a>) Grundschulden zugunsten deutscher Kreditinstitute als derzeitiger Eigentümer mitzuwirken. ... Ab diesem Zeitpunkt gelten sie für und gegen den Käufer als neuen Sicherungsgeber. b) Zahlungsanweisung Soweit der Kaufpreis nicht anderweitig zur Freistellung des verkauften Grundbesitzes von eingetragenen Belastungen zu verwenden ist, sind Zahlungen gem. a) zu leisten auf das Konto des Verkäufers. c) Persönliche Zahlungspflichten, Kosten Der Verkäufer übernimmt im Zusammenhang mit der Grundschuldbestellung keinerlei persönliche Zahlungspflichten. Der Käufer verpflichtet sich, den Verkäufer von allen Kosten und sonstigen Folgen der Grundschuldbestellung freizustellen. d) Fortbestand der Grundschuld Die bestellte Grundschuld darf auch nach der Eigentumsumschreibung auf den Käufer bestehen bleiben.

Als wir in diese Wohnung 08/2007 einzogen, wurde sie vom Verkäufer/Architekt übergeben, ein Wohnungsabnahmeprotokoll mit ersten Mängelpunkten wurde erstellt. ... Nach den Feststellungen des Gerichtes sind bei dem Verkäufer Zahlungsunfähigkeit und Überschuldung gegeben. ... Ein Widerspruch des Schuldners steht der Feststellung der Forderung nicht entgegen.

Dann entschied er sich jedoch um und wollte nicht mehr verkaufen. Der Verkäufer ist vor 2 Monaten verstorben. ... Denn wenn seine Forderungen die vollen 3,57 % beinhalten sollten, würden wir das Haus nicht kaufen, und er würde leer ausgehen.

Guten Tag, ich habe eine Nachfrage - ich habe über die Jahre hinweg - Pressefotos - auf Börsen, Flohmärkten etc. gekauft und dann von den Sportler signieren lassen. Jetzt habe ich einige meiner doppelten bei Ebay eingestellt - mit dem Hinweis Foto vom Pressefotografen - info über datum oder Fotograf sind auf dem Foto ersichtlich. Ich habe jetzt entdeckt - das auf dem Foto allerdings rechtliche Hinweise sind - dieses foto ist ein werk nach dem UrhG-.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Ex-Frau und ich hatten als wir noch verheiratet waren gemeinsam Ihr altes Reitbeteiligungs-Pferd übernommen, als dieses verkauft werden sollte. Nach unserer Trennung habe ich Ihr jeden Monat 50€ für das Pferd (die Hälfte der Unterbringungskosten) überwiesen. Nun wollte Sie mehr Geld und ich war nicht bereit Ihr dieses zu Zahlen, da ich mit dem Pferd nichts zu tun habe, außer das ich mit als Besitzer in den Papieren stehe.

Hintergrund: Ende Juni kaufte ich einen Gebrauchtwagen (Mercedes, Bj. 2005, für 8.490,-€) bei einem gewerblichen Autohändler der nach wenigen Tage Undichtigkeiten am Turbolader vorwies. Nach Rücksprache mit dem Autohändler habe ich bei mir vor Ort eine Vertragswerkstatt konsultiert die mir eine Schadensdiagnose und einen Kostenvoranschlag (390 €) mitteilte. Der Autohändler lehnte diesen ab aufgrund zu hoher Kosten für ihn und bot mir eine Reparatur bei ihm an.

Für die Saison 2013 bestehen bereits sehr viele Anfragen und provisorische Reservationen, Verträge wurden jedoch bis heute noch nicht ausgestellt, da wir vorab gerne noch einen Punkt geklärt und wohl entsprechend in unseren Mietverträgen mit den Feriengästen ergänzt haben möchten: Wir beabsichtigen, die Ferienhäuser zu verkaufen, was aber aufgrund der wirtschaftlichen Lage und aufgrund der Grösse der Immobilien unter Umständen auch noch mehrere Jahre dauern kann, bis sich geeignete Käufer finden. ... Mit welcher Formulierung können wir die Verträge ergänzen und wie könnten wir dann solche bereits erstellten Mietverträge (die dauern jeweils zwischen 1 und maximal 4 Wochen) richtig kündigen, damit nicht plötzlich irgendwelche Schadenersatz-Forderungen oder ähnlich uns gegenüber geltend gemacht werden können?

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Fall geht es um den Verkauf eines geebten Grundstückes mit darauf stehendem Einfamilienhaus. ... Einspruch und/oder Fristen, o. ä. wären hierbei für den Verkauf und die Einreichung beim Finanzamt einzuhalten?

Kann man mich zwingen diese zu verkaufen.

Er wollte zunächst nicht verkaufen, nun habe ich es endlich erreicht, dass wir beide verkaufen, allerdings zieht es sich schon über 8 Monate hin, auch, weil mein Ex einen marktfernen Verkaufspreis erzielen möchte und ich bin leider Diejenige, die immer noch die hohen Kosten hat. ... Eigentlich sind die letzten 10 Monate nur ein Teil der gesamten Forderungen.

Für fünf darin zu schaffende Wohneinheiten mit KfW 55-Standard gilt es die Förderung der KfW zu optimieren (Investitionszuschuss von 40% der förderfähigen Kosten oder 40%-iger Tilgungszuschuss entsprechender Darlehen von bis zu 120.000 € je Wohneinheit). ... Für meine Veräußerung als Wohnungen nach WEG könnten Erwerber die KfW-Förderung wohl selbst in Anspruch nehmen, also ggf. 40%-ige Tilgungszuschüsse entsprechender Darlehen bis zu 120.000 € je Wohneinheit erlangen, soweit nicht jeweils schon durch mich geschehen.

Der private Verkäufer hat an den privaten Käufer ein größeres Grundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus verkauft. ... Das will der Verkäufer aber nicht. ... Muss der Verkäufer überhaupt darauf eingehen bzw. die Forderung erfüllen?