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Ich habe diesen Mann 2006 geheiratet und soll jetzt nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/1365.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1365 BGB: Verfügung über Vermögen im Ganzen">§ 1365 BGB</a> den Kaufvertrag schriftlich zustimmen.

Hallo, ich habe zusammen mit meinem Lebensgefährten im Juni letzten Jahres ein Grundstück gekauft mit dem Plan, dort eine Doppelhaushälfte zu errichten. Das andere Grundstück wurde von einer anderen Dame gekauft, die auch eine andere Baufirma hat. Nun haben wir den Baugenehmigungsantrag eingereicht und ein Schreiben erhalten, daß wir aufgrund denkmalgeschützer Gegebenheiten einige Veränderungen an der Planung vornehmen müssten.

Vor nicht ganz 10 Jahren hat ein Ehepaar ein Grundstück erworben, das heute etwa TEUR 100 wert ist. Da sie es nicht selbst brauchten und gleich ein steuerschonendes Erbe für eine Nichte vorbereiten wollten, hatte das Ehepaar das Grundstück bezahlt, aber die Nichte als Eigentümerin eintragen lassen. Dem Ehepaar wurde ein Vorkaufsrecht eingetragen.

Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer Immobilie, die im Jahr 2020 durch einen Generalunternehmer fertiggestellt wurde (Übergabe am 06.03.2020, Kaufvertrag der Immobilie vor Baubeginn Juni 2018, Baubeginn Anfang 2019).

Sehr geehrte Damen und Herren, meine ehemalige Partnerin und ich haben im August 2022 durch einen notariellen Kaufvertrag eine Immobilie erworben. Der Kauf wurde am 29.05.2023 durch Zahlung des Kaufpreises und Übergabe der Immobilie abgeschlossen.

Ich habe eine Frage zu dem Thema Erbrecht: Rahmen: Meine Eltern, geben wir hier mal durchweg fiktive Namen, Uwe & Petra, haben meinen Bruder Lars meinem zweiten Bruder Felix und mich (Max) in Form eines Berliner Testamentes als Schlusserben eingesetzt, mit der Maßgabe, dass der letzt Überlebende meiner Eltern frei über das komplette Vermögen (sei es Kapital auf Konten, Immobilien gewerblich, nicht gewerblich) verfügen darf. ... Egal ob Schenkung oder Kaufvertrag. ... Sei es, es geht um Immobilien oder größere Geldbeträge. 2.

Entweder wird der Kaufvertrag so geschrieben, dass meine Mutter als Alleinerbin die Verkäuferin ist und per Präambel ich der begünstigte des Kaufpreises bin oder die 2. ... Soweit mir bekannt, wird ja nur Erbschaftssteuer auf den Wert der bewerteten Immobilie berechnet und nicht auf den Verkaufspreis. ... Falle dann nur der bewertete Wert der Immobilie?

Es folgte ein Schriftverkehr mit dem Makler in dem die Formalitäten für den anvisierten Kaufvertrag ausgetauscht und ein Notartermin vereinbart wurden. ... Einen Verkäufer, der zum Notartermin/ Vertragsabschluss erscheint ohne die Lastenfreiheit der Immobilie laut Vertrag gesichert zu haben, hatte er auch noch nicht erlebt. ... Ich möchte diese Immobilie nach wie vor kaufen.

Im Kaufvertrag für eine ETW, abgeschlossen am 30.01.2012, wurde folgender Passus ausgenommen: „Für die vertragsgemäße Herstellung des Kaufobjekts ist eine Höchstbauzeit bis zum 31. ... Auf dem zu bebauenden Grundstück stand noch eine alte Immobilie. Der Abriss der alten Immobilie verzögerte sich zunächst, am 4.6.2012 erhielt ich vom Bauträger per E-Mail die Information, dass „in dieser Woche mit dem Abriss begonnen wird".

Sehr geehrter Ratgeber, sehr geehrte Ratgeberin, ich verkaufe zur Zeit eine Immobilie (Einfamilienhaus) über einen Makler. ... Dem Makler habe ich als Information 2 mal mitgeteilt, dass ich mir eine Passage im Kaufvertrag wünsche wie "Gekauft wie gesehen unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung." (vgl. https://kanzlei-franz.com/ratgeber-kaufrecht/gewaehrleistung-immobilienkauf/ Und https://kanzlei-franz.com/ratgeber-kaufrecht/immobilie-gekauft-wie-gesehen-und-besichtigt/) Mir ist bekannt, dass arglistige Täuschung und ähnlich trotzdem ausgeschlossen ist.

Meine Exfrau bewohnt die Immobilie seit März 2015 alleine. ... Der aktuelle Verkehrswert der Immobilie liegt deutlich über dem Kaufpreis von 2008. ... ) 2)Wenn ich die oben beschriebene Neufinanzierung gemeinsam mit meiner zweiten Ehefrau aufnehme, kann diese im Kaufvertrag/Grundbuch problemlos sofort zu 50% als Miteigentümerin eingetragen werden oder nur zu 25%, weil wir ja unter anderem auch den Ankauf des Eigentumsteils meiner Exfrau durch die neuen Kredite gemeinsam finanzieren?

Sachverhalt: Ich bat in einer Notar- und Anwaltskanzlei um einen Beratungstermin, um Kaufvertrag und Teilungserklärung für den Erwerb einer Eigentumswohnung im Wert von ca. 500.000 € prüfen zu lassen. Zu Beginn des Gesprächs erklärte mir der Notar/Anwalt, dass er bei einem Kauf der Immobilie nicht als Notar tätig werden könne, da der Kauf laut vorliegendem Vertragsentwurf von einem anderen Notar abgewickelt werden müsse. ... Die Tätigkeit des Anwalts beschränkte sich nach Prüfung von Vertrag und Teilungserklärung auf ein etwa halbstündiges beratendes Gespräch mit mir; ein Kauf der Immobilie kam (auf seinen Rat hin) nicht zustande.

Für seine Geschäfte zur Verwaltung der Immobilie hat er seit 2009 einen Immobilienmakler eingesetzt.

Als Miteigentümer der Immobilie bin ich an einer schnellen Lösung interessiert und habe folgende Fragen: 1.

Im Jahre 2019 wurde unser Notar gebeten, einen Vertrag aufzusetzen, der die private Immobilie von mir als alleinigem Eigentümer zur Hälfte auch auf meine Frau überträgt.

Da ich bis zum 07.12. erneut keinerlei Rückmeldung erhielt und die Verkäufer inzwischen mit einem Rücktritt vom Kaufvertrag drohten, rief ich dann heute morgen persönlich den Notar an, von dem ich erfuhr, dass die Angelegenheit bereits am 30.11. geregelt worden sei, man habe eine Email mit dem korrigierten Schreiben gegen 13 Uhr an die DSL Bank versandt.

Der Vollständigkeit sei erwähnt, dass er im notariellen Kaufvertrag Kenntnis über die von ihm zu übernehmenden Belastungen bekam.

Frage: Wird dieser nicht mehr ganz enge/ angemessene zeitliche Zusammenhang (>1 Jahr) zwischen Nachweis und Abschluss des Kaufvertrages dem Makler zum Verhängnis (jedoch: dies war kein Verschulden des Maklers, da Verkäufer zeitliche Verzögerungen zu verantworten hat und Makler X die Kunden sogar "bei Laune hielt")?

Da uns dieses Grundstück bereits durch ein Exposé und persönliche Besichtigung bekannt war, einigten wir uns auf den Haustyp „St2" und schlossen auch direkt einen Kaufvertrag ab.

Es sind keine Angaben zur Wohnfläche etc im Kaufvertrag enthalten.