416 Ergebnisse für wohnung vermieter nebenkosten betriebskosten

Gebäude mit Laden 71m²,Wohnung 110m² . Nebenkosten wurden aus Unkenntnis des Steuerberaters im Mietvertrag (über zehn Jahre alt) 70% für Laden und nur 30% für Wohnung abgerechnet. ... Die Mieterin der Wohnung beruft sich auf das Gewohnheitsrecht, hat durch ihren Rechtsanwalt Einspruch erhoben und verweigert die erhöhten Nachzahlungen für 1915, 1916.

Mündlich hat mir der Vermieter damals zugesichert, dass er die Dachgeschosswohnung, eine 1-Zimmerwohnung, nur an eine Person vermieten wollte. ... Kann ich vom Vermieter die Erhebung einer Nebenkostenpauschale für die zweite Person einfordern (die Nebenkosten werden in unserem Mietshaus nach qm veranschlagt)? ... Ab wann ist die "Besuchszeit" einer zweiten Person in einer Mietswohnung überschritten, d.h. ab wann "wohnt" sie in der Wohnung?

Hallo, mein Bruder und ich haben im Jahr 2021 eine neue Wohnung bezogen (Neubau, Erstbezug). ... Verstehe ich das richtig, das mein Vermiete also nebens der Erhöhung im November jetzt nochmals 32€ Monatlich auf meine Bruttomiete draufschlägt?

Meine Tochter hat von 10/05 bis 12/06 eine Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag bewohnt, die vorher vom Vermieter als Ferienwohnung genutzt wurde. ... Im Nachhinein haben wir wohl festgestellt, dass sich hinter dem Mietvertrag ein Anhang mit der Auflistung der Nebenkosten befindet, der auch die GEZ beinhaltet.

Nun werden wir ausziehen und unsere Wohnung vermieten.

Muss ich überhaupt renovieren oder kann ich in der Wohnung [wie besichtigt] leben mit den Mängeln? ... Muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben und dann wird der Mietvertrag [automatisch] gekündigt oder muss ich mindestens 15 Monate in der Wohnung leben, bis ich überhaupt kündigen darf? ... Für diese Wohnung zahlen Sie dafür nur 1,07 EUR/Monat zusätzlich.

Guten Tag, kurz zur Vorgeschichte: Mein Vermieter wollte mir die möblierte Wohnung nicht fristgerecht kündigen. ... Bei der Übergabe am 30.9. hatte er dann auch noch einige Beanstandungen, die wir auf einem extra Blatt wie folgt aufgeschrieben: -Wohnung ist schmutzig -Türgriff Gefrierfach defekt -3 Sonnenmarkisen Velux defekt (Schnur) Ok, die Wohnung hat halt nicht auf Hochglanz getrimmt, ab mir war auch klar, dass der Vermieter auch streichen wollte. ... Ich hatte eine Inklusivmiete, in der alle Nebenkosten enthalten waren und somit hatte ich auch keine Nebenkostenabrechnung erhalten.

Welchen Kosten kann ich,im Hinblick auf die Herrichtung der Wohnung steuerlich geltend machen ?

Die Vermieterin erhöht nun jährlich die Nebenkosten wegen weiteren, teilweise zugegebener Maßen fehlerhaften Entscheidungen, so dass ich mittlerweile 203€/Monat statt 190€/Monat zahlen soll. ... Die hiesigen Anwälte wollen mich seit Installation der „Multimediadose" im Jahr 2017 nicht vertreten (selbst wenn (wie im Mai diesen Jahres) auf Betreiben von Vodafone meine „verdächtig" wirkende Wohnung „polizeilich" durchsucht wird).

Wir sind zum 01.11.2011 in unsere Wohnung eingezogen. ... Mietvertrag zahlten wir Grundmiete von € 340,00 sowie Heizkosten € 91,19 und Betriebskosten von € 75,99 monatlich also insgesamt € 493,94 für 75,99 qm Wohnfläche. ... Demnach wäre unsere Warmmiete monatlich höher als die Kaltmiete (kalt 340 € , warm 333,14 € plus Betriebskosten und Warmwasser).

Am 10.03.2006 wurde die Heizkostenabrechnung für den Zeitraum vom 01.07.2004 bis 30.06.2005 übergeben. Gleichzeitig wurde mit dieser Abrechnung die rückwirkende Erhöhung des Heizungsgrundpreises um 4,50 € / MWh ab dem 01.10.2005 mitgeteilt. Ist das rechtens, hätte die Erhöhung nicht zum Oktober 2005 mitgeteilt werden müssen um ggf. reagieren zu können (Wohnungswechsel o.ä.)

Küche € 50,-- und Vorauszahlung für Nebenkosten € 150,-- vereinbart. ... Im Rahmen der Prüfung des Mietvertrages haben wir vor der Wohnungsübergabe festgestellt, dass die Nebenkosten nicht mit € 150,-- sondern mit € 200,-- abgerechnet wurden. ... Für die letzte Abrechnung von 2007 erfolgte die Nachzahlung auf die Nebenkosten am 03.08.08.

Sollte ich als Vermieter bei einem Gewerbemietvertrag bezüglich der Betriebskosten wie bei einem privaten Wohnraummietvertag verfahren und auf die Zweite Berechnungsverordnung verweisen: ".. es gilt hier ebenfalls die Anlage 3 zu §27 Abs. 1 Zweite Berechnungsverordnung". ... Es wird eine ganz normale Wohnung vermietet zur Nutzung als Pensionsbetrieb (Untervermietung an Feriengäste).

Durch das Löschwasser wurde auch meine Wohnung unbewohnbar. ... Zusatzfrage Mietrecht: Die Nebenkosten müssen bei Unbewohnbarkeit ebenfalls nicht getragen werden, richtig? ... Das kann aber nicht für alle Betriebskosten gelten oder doch?

Die Macken in der Schlafzimmertür war der Vermieter mündlich bereit auf "eigene Kappe" zu übernehmen (ohne Protokollierung). ... Eine Einigung über den Mangel fand bisher mangels Kontakt zum Vermieter noch nicht statt. Der Schaden im PVC-Boden wurde von mir jedoch bislang nicht akzeptiert, da dieser sich unter einer Einbauküche befand, die ich zum Zeitpunkt des Einzugs in die Wohnung vom Vormieter übernommen hatte.

Dieser wurde fällig im Februar mit Übergabe der Wohnung. ... Sie behauptet, dass mit diesen 37,00 EUR der komplette Betrag beglichen wäre, da sie vorab die Nebenkosten für Jan / Feb. 08 abgezogen hat.

Ich finde, der niedrige Mietpreis rechtfertigt die Mängel an der Wohnung und an der Wohnqualität. ... Die Wohnung ist innerhalb von einem halben Tag von 22°C auf 13°C heruntergekühlt.

Im Schreiben, dass ich zur Kenntnisnahme unterschrieben habe, ist noch die Anmerkung: Falls ich eher eine Wohnung finde ist für meinen Vermieter die vertragliche Bindung ohne Bedeutung und die Wohnung sei so zu Verlassen, wie ich sie bezogen habe. ... Am 01.07.09 habe ich den Vermieter informiert, dass ich ab 01.Sept.09 eine Wohnung habe. 3 Tage später will er schon meinen genauen Auszugstermin wissen. ... Betriebskosten sind doch Nebenkosten, die von mir monatlich bezahlt werden dazu zählt lt.

Mietbeginn : 01.10.2006 Im Mietvertrag sind 310 € Miete aufgeführt und 90€ Nebenkosten. ... Ich habe seit dem vom Vermieter weder etwas gehört, noch habe ich Post bekommen. Nun habe ich Post bekommen vom Vermieter.

Die Wohnung wurde in 2016 im Rahmen einer Zwangsvollstreckung an neue Eigentümer veräußert. ... Nebenkosten.